出租商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)出租商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：[甲方姓名]住所地：[甲方住所地]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租人）：[乙方姓名]住所地：[乙方住所地]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于:1.甲方是合法擁有并享有出租商鋪的權(quán)利。2.乙方有意租賃該商鋪，用于經(jīng)營(yíng)營(yíng)利活動(dòng)。經(jīng)過(guò)雙方的友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物房屋情況1.1出租商鋪的具體地址為：[商鋪地址]，面積為：[商鋪面積]平方米。1.2商鋪的用途：乙方可將商鋪用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]的營(yíng)利目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]元（大寫(xiě)：[租金金額大寫(xiě)]），合計(jì)[租金金額]*12萬(wàn)元。3.2乙方應(yīng)于每月[支付租金日期]號(hào)前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：3.3.1現(xiàn)金支付：乙方可以在每月[支付租金日期]號(hào)前將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.3.2銀行匯款：乙方可以在每月[支付租金日期]號(hào)前將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，乙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第四條定金及押金4.1乙方在簽署本合同之時(shí)向甲方支付定金[定金金額]元（大寫(xiě)：[定金金額大寫(xiě)]）。4.2甲方同意將定金作為本合同履行過(guò)程中的最終押金，如果乙方?jīng)]有違反本合同的約定并按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)將押金在租賃期滿之日返還給乙方。如甲方確認(rèn)乙方違反本合同約定，押金將不予退還。第五條使用和保管5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變商鋪用途。5.2乙方有義務(wù)維護(hù)商鋪的安全和整潔，并按時(shí)付清商鋪相關(guān)公共事務(wù)費(fèi)用。第六條維護(hù)和修理6.1在租賃期內(nèi)，商鋪的一般修理由甲方負(fù)責(zé)，但是，如果因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。6.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致商鋪造成超出一般損耗的破壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1甲方或乙方有以下行為之一的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：7.1.1未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。7.1.2重大違約行為，包括但不限于不支付租金、違反商鋪使用規(guī)定等。7.1.3嚴(yán)重?fù)p壞商鋪或違背商鋪用途約定。7.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即將商鋪交還給甲方，并清空商鋪內(nèi)的物品。第八條其他約定8.1本合同的簽署、生效、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。8.2如本合同內(nèi)容需要修改或變更，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改或變更。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。第九條爭(zhēng)議解決9.1如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，