房屋建筑工程施工合同

房屋建筑工程施工合同1.合同背景本合同由甲方（建設單位）和乙方（承建單位）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成，并按照甲方的工程設計要求和施工方案，對房屋建筑工程施工進行約定。2.合同內(nèi)容2.1工程概況本合同涉及的工程項目為房屋建筑工程，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構施工、外墻裝修、室內(nèi)裝飾等工程范圍。具體工程概況詳見附表一。2.2工期及交付時間2.2.1工期：本工程的總工期為XXX天，具體進度計劃和工期安排詳見附表二。2.2.2交付時間：本工程應在XXX年XX月XX日前完工并交付甲方驗收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應責任。2.3工程費用2.3.1工程總造價為XXX萬元（人民幣），具體費用構成詳見附表三。2.3.2工程款項的支付方式：按照工程進度和質(zhì)量評估，甲方應按實際完成工程的百分比及時支付相應的款項給乙方，付款詳細規(guī)定見附表四。2.4質(zhì)量保證2.4.1乙方承諾對本合同約定的工程負責，并確保按照國家相關標準和規(guī)定進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)的要求。2.4.2乙方應按照甲方要求保證所有施工材料的質(zhì)量合格，如材料發(fā)生問題，乙方應及時更換并承擔相應責任。2.5違約責任2.5.1如果乙方未按照合同規(guī)定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)取?.5.2如果甲方未按照合同規(guī)定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于索賠、延期支付等。2.6其他約定事項2.6.1施工安全：乙方應在施工過程中嚴格遵守國家相關安全法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全，乙方應購買相應的施工險，以應對可能發(fā)生的事故。2.6.2知識產(chǎn)權：本工程所有的設計圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方無權將這些信息用于其他用途。3.合同變更任何一方在施工過程中如需變更本合同的內(nèi)容，應經(jīng)過雙方友好協(xié)商后，在書面形式上進行確認，通過簽字認可后方可生效。4.合同解除和終止4.1合同解除：如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權解除本合同：一方嚴重違反合同約定，經(jīng)提醒后依然無法履行合同義務；發(fā)生不可抗力等無法通過雙方協(xié)商解決的原因。4.2合同終止：在以下情況下，任何一方有權終止本合同：本合同約定的工期已到，雙方完成了各自的義務；本合同約定的工程已交付并經(jīng)甲方驗收合格。5.糾紛解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁機構解決。6.合同生效和附件本合同自雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有約束力。本合