年租房經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)年租房經(jīng)營(yíng)協(xié)議書[你好，以下是一份年租房經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本，和你需要的3000字，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。]年租房經(jīng)營(yíng)協(xié)議書（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的約束，甲、乙雙方本著平等自愿、公正誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守和執(zhí)行。第一條房屋基本情況甲方是房屋的合法所有人（或經(jīng)合法授權(quán)的代理人），位于[房屋地址]。該房屋的使用權(quán)歸乙方，具體使用面積為[房屋面積]平方米。該房屋為安全、符合居住條件，沒有扣除的瑕疵。第二條租賃期限本次租賃約定的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]（共計(jì)XX個(gè)月），租賃期滿后如續(xù)租，雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方每月租金為[租金金額]人民幣（大寫：人民幣[金額大寫]整），租金支付日期為每月的[支付日期]，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付給甲方。2.租金支付方式為[支付方式]。3.租金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，向甲方支付押金[押金金額]人民幣（大寫：人民幣[押金金額大寫]整），作為對(duì)房屋租賃的履約保證。2.在租賃期屆滿且房屋沒有違約情況下，甲方將在簽訂終止協(xié)議后[退還押金天數(shù)]天內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.在租賃期屆滿后，如存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，剩余部分將退還給乙方。第五條房屋維修與裝修1.在租賃期內(nèi)，因甲方原因造成的房屋設(shè)施損壞和用具故障，甲方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.乙方在履行過(guò)程中如有必要進(jìn)行裝修，需提前書面通知甲方，并獲得甲方的同意。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并履行相關(guān)許可手續(xù)。第六條房屋使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，但不得非法轉(zhuǎn)租、借、出租、讓他人使用；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.甲方有權(quán)在提前[提前天數(shù)]天通知乙方的情況下，檢查房屋的使用情況，如果發(fā)現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議并扣留押金。3.乙方在使用房屋期間，需尊重社區(qū)和鄰居的正常生活秩序，保持房屋內(nèi)外清潔，并妥善管理和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備。第七條損失與賠償責(zé)任1.因甲方原因?qū)е碌姆课菔軗p，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或者賠償。2.如乙方通過(guò)過(guò)失或故意行為導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.因房屋設(shè)施、電器等原因造成乙方人員人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。第八條法律糾紛解決1.本協(xié)議的簽署、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.在履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議適用于甲、乙雙方之間任何其他文書、合同、協(xié)議等補(bǔ)充、修改和解釋。3.本協(xié)議自雙方簽字后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽名）：__________________日期：__________________乙方（簽名）：__________________日期：__________________（以下為協(xié)議的附件，請(qǐng)?jiān)俑郊性敿?xì)列明房屋的具體信息和附件清單）附件：1.房屋具體信息（室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備、建