商品房定金協(xié)議

第頁共頁商品房定金協(xié)議甲方（購房人）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：___________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_________________法定代表人：_________________統(tǒng)一社會信用代碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____________聯(lián)系地址：___________________鑒于甲乙雙方就乙方開發(fā)的的商品房（以下簡稱“房屋”）進行購買事宜，為明確雙方的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成本協(xié)議，共同遵守并履行。一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：_________________2.房屋建筑面積：_________________平方米3.房屋用途：_________________4.房屋售價：_________________元二、定金支付方式及金額1.甲方向乙方支付定金，作為購買意向的證明。2.定金金額為人民幣_________________元整。3.定金支付方式為：___________________________（可選擇現(xiàn)金、銀行轉賬等方式）三、定金的退還1.在簽訂本協(xié)議起算的15個工作日內，甲方有權以書面形式通知乙方解除本協(xié)議。2.若甲方在15個工作日內解除本協(xié)議并提出退房，乙方應按照以下方式退還定金：（1）如甲方解除本協(xié)議的，乙方應退還定金的80%給甲方；（2）如乙方無法按照約定交付房屋的，乙方應退還定金的全額給甲方。四、附加條款1.甲方應在簽訂本協(xié)議后的15個工作日內支付定金，逾期未支付的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方需承擔違約責任。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后的15個工作日內向甲方出具購房合同。如乙方未能在規(guī)定時間內提供合同，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還定金。五、違約責任1.任何一方未能履行本協(xié)議的約定，應向對方支付相應的違約金。違約方應在收到違約通知后15個工作日內支付違約金。2.甲方如未能按時支付定金的，應向乙方支付違約金，違約金的金額為定金的10%。3.乙方如未能按時提供購房合同的，應向甲方支付違約金，違約金的金額為定金的10%。4.若甲方違約解除本協(xié)議，無權要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，并應向乙方支付違約金，違約金的金額為定金的20%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在未解決爭議前，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中沒有爭議的條款。七、其他事項1.本協(xié)議與購房合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守并履行。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（購房人）：簽字：_________________日期：________