2023年建設(shè)工程合同糾紛包括哪些(10篇)

年建設(shè)工程合同糾紛包括哪些(實(shí)用10篇)在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的留意事項(xiàng)有很多，你確定會(huì)寫嗎？下面是我給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，盼望能夠幫到你?

建設(shè)工程合同糾紛包括哪些篇一

上訴人{(lán)公司10}因建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，不服東營區(qū)人民法院東經(jīng)初字第139-1號(hào)民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人{(lán)公司10}托付代理人{(lán)黃1x}、{鞏2x}、被上訴人{(lán)公司3}托付代理人{(lán)徐5x}、{公司6}托付代理人{(lán)成8x}、{王9x}到庭參與了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審裁定認(rèn)定：6月6日，曹際樣以莒縣建筑安裝工程總公司的名義與原告簽訂了租賃合同，商定原告租賃給莒縣建筑安裝工程總公司各種建筑設(shè)備，莒縣建筑安裝工程總公司按商定支付租賃費(fèi)。工程建設(shè)律師發(fā)覺，合同上租用方加蓋了莒縣建筑安裝工程總公司合同專用章。萬杰集團(tuán)為被告莒縣建筑安裝工程總公司出具擔(dān)保書，商定所租物品的價(jià)值及租賃費(fèi)由其擔(dān)保承付，在工程造價(jià)費(fèi)中代扣。

山東省莒縣建筑安裝工程總公司于5月24日注銷，其債權(quán)債務(wù)由其改制后的{公司3}處理。

原審法院認(rèn)為，原告與曹際樣簽訂的租賃合同租用方雖然加蓋了莒縣建筑安裝工程總公司合同專用章，但由于改制后的{公司3}對(duì)該印章不予認(rèn)可，原告也未供應(yīng)足以證明曹際樣經(jīng)山東省莒縣建筑安裝工程總公司授權(quán)的證據(jù)，故原告主見與山東省莒縣建筑安裝工程總公司簽訂租賃合同及存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的主見不能成立，原告應(yīng)向有關(guān)直接責(zé)任人主見權(quán)利，{公司3}不應(yīng)作為本案的被告擔(dān)當(dāng)責(zé)任，不具備本案被告的主體資格。原告以{公司6}為山東省莒縣建筑安裝工程總公司供應(yīng)保證為由而要求其擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任缺乏相應(yīng)的事實(shí)和理由，不符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的看法》第一百三十九條的規(guī)定，裁定駁回原告{公司10}的起訴，案件受理費(fèi)50元，由原告{公司10}負(fù)擔(dān)。

上訴人{(lán)公司10}在二審中以原審裁定認(rèn)定事實(shí)不清、適用法律錯(cuò)誤為由，懇求依法撤銷一審裁定，發(fā)回重審，訴訟費(fèi)用由被上訴人負(fù)擔(dān)。

被上訴人{(lán)公司3}以原審裁定認(rèn)定事實(shí)清晰，適用法律正確為由，懇求依法駁回上訴人的上訴，維持原裁定。

被上訴人{(lán)公司6}以原審裁定認(rèn)定事實(shí)清晰、適用法律正確為由，懇求駁回上訴人的上訴，維持原裁定。

本院經(jīng)審理認(rèn)為，上訴人{(lán)公司10}以萬杰集團(tuán)為莒縣建筑安裝工程總公司供應(yīng)的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書為由，起訴{公司6}擔(dān)當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任符合法律規(guī)定，上訴人的上訴理由成立，應(yīng)予接受。

建設(shè)工程合同糾紛包括哪些篇二

法定代表人：王某，該公司經(jīng)理。

被答辯人：陜西金銀工程建設(shè)有限公司。

住宅地：咸陽市渭陽路78號(hào)。

法定代表人：劉某，該公司經(jīng)理。

被答辯人訴答辯人建設(shè)施工合同糾紛案，貴院已經(jīng)受理，現(xiàn)答辯人依據(jù)事實(shí)和法律答辯如下：

一、關(guān)于“判令答辯人支付工程款余額751929.15元，并擔(dān)當(dāng)銀行同期貸款利息”之訴訟懇求，于法無據(jù)，應(yīng)予駁回。

依據(jù)8月16日答辯人與被答辯人簽訂的《建設(shè)工程施工合同》第一部第五條“合同價(jià)款暫定價(jià)31535818.17元(以決算為準(zhǔn))文明工地施工費(fèi)：343699.56元”及第三部分專用條款第23.2“本合同價(jià)款采納可調(diào)價(jià)格方式確定。

(2)采納可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：工程結(jié)算時(shí)，按8月26日協(xié)議條款及雙方承諾方式另行結(jié)算。

”之商定，答辯人付款的依據(jù)應(yīng)是雙方的結(jié)算的合同價(jià)款，但雙方至今尚未進(jìn)行結(jié)算。

其次，6月13日，由答辯人和被答辯人共同托付咸陽市建設(shè)工程造價(jià)管理站進(jìn)行決算，月16日，咸陽市建設(shè)工程造價(jià)管理站出具了《工程決算書》。

但203月24日，咸陽市建設(shè)工程造價(jià)管理站撤銷了2022年10月16日公布的該工程決算書，并退回其支付的工程決算費(fèi)用。

并建議雙方通過合同仲裁或司法程序解決該工程結(jié)算問題。

至此雙方托付第三方?jīng)Q算仍無結(jié)果。

綜上，至今為止，雙方未進(jìn)行結(jié)算，托付第三方?jīng)Q算亦無結(jié)果。

因此在本案工程總價(jià)款尚未確定之前，被答辯人懇求答辯人支付工程款余額751929.15元尚無依據(jù)，依法應(yīng)予駁回。

另，“并擔(dān)當(dāng)銀行同期貸款利息;”之訴訟懇求，并不是詳細(xì)的數(shù)額，因不符合《民事訴訟法》第一百零八條“起訴必需符合下列條件：(三)有詳細(xì)的訴訟懇求和事實(shí)、理由”之規(guī)定，依法應(yīng)予駁回。

二、關(guān)于“判令答辯人賠償損失6549555元”之訴訟懇求，因無事實(shí)和法律依據(jù)，依法應(yīng)予駁回。

被答辯人訴稱“二是因答辯人不根據(jù)工程進(jìn)度付款，致使工期延誤一年半，造成被答辯人患病工程管理費(fèi)用損失2900400元，機(jī)械租賃費(fèi)用損失957600元，架管、扣件、絲桿等材料費(fèi)用損失2269555元”的規(guī)律是，造成其6549555元損失的緣由是答辯人不根據(jù)工程進(jìn)度付款，致使工期延誤一年半。

那么答辯人是否根據(jù)工程進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)付款呢，依據(jù)208月16日《建設(shè)工程施工合同》“第三部分專用條款26、工程款(進(jìn)度款)支付。

雙方商定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：按月進(jìn)度款的80%支付，工程竣工驗(yàn)收后付至總價(jià)款的80%，除5%的保修金外，交工后30日內(nèi)付清。

”之商定，答辯人支付進(jìn)度款的時(shí)間點(diǎn)為兩個(gè)，一是按月進(jìn)度款的80%支付;二是工程竣工驗(yàn)收后付至總價(jià)款的80%。

答辯人是否違約答辯如下：

首先：是否按月進(jìn)度款的80%支付，答辯人不存在違約情形。

在本案中，被答辯人從施工到竣工驗(yàn)收結(jié)束時(shí)，從未給答辯人報(bào)送工程進(jìn)度，答辯人只能依據(jù)被答辯人的要求準(zhǔn)時(shí)足額支付工程進(jìn)度款。

依據(jù)年8月16日《建設(shè)工程施工合同》其次部分通用條款第9.1條“承包人按專用條款商定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(2)向工程師供應(yīng)年、季、月度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表”、第9.2條“承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失”及第三部分專用條款第9.1條“承包人應(yīng)按商定時(shí)間和要求完成以下工作：(2)應(yīng)供應(yīng)方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日向建設(shè)單位、監(jiān)理單位報(bào)送當(dāng)月完成工程量報(bào)表和下月進(jìn)度方案報(bào)表”、第25.1條“承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人每月25日前提交完成工程量(形象進(jìn)度)的'報(bào)告”之商定，因被答辯人從未給發(fā)包方答辯人報(bào)送過任何完成工程量的報(bào)告，因此，是否按月進(jìn)度款的80%支付，答辯人不存在違約情形。

其次，關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的付款行為，答辯人并未違約。

即使根據(jù)被答辯人認(rèn)為的工程總價(jià)款34143752.42元的80%計(jì)算，應(yīng)是27315001.936元。

依據(jù)2022年6月11日至2022年4月30日《王城國際工程款明細(xì)單》共付款29021822.75元，加上2022年10月28日付款50萬元、2022年1月22日付款5千元和2022年2月11日付款5萬元共計(jì)29576822.75元。

因此答辯人在2022年4月底竣工時(shí)，已經(jīng)支付了工程總價(jià)款的86.62%。

建設(shè)工程合同糾紛包括哪些篇三

訴訟懇求。

事實(shí)與理由。

此致

__________市__________區(qū)人民法院。

具狀人：________________有限公司。

法定代表人：______________。

_____________年__________月__________日。

建設(shè)工程合同糾紛包括哪些篇四

法定代表人：_________________。

被申請(qǐng)人：_________________廈門房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

法定代表人：_________________。

懇求事項(xiàng)。

1、裁決被申請(qǐng)人馬上向申請(qǐng)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)萬元。

2、裁決被申請(qǐng)人按每日發(fā)生的違約金為欠款總額的千分之二向申請(qǐng)人支付逾期付款違約金，暫計(jì)至為元，違約金總額從逾期付款之日計(jì)至實(shí)際付款日。

3、裁決被申請(qǐng)人擔(dān)當(dāng)全部仲裁費(fèi)用。

事實(shí)和理由。

申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于年月日簽訂了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)》(下稱“原合同”，見證據(jù)2)，商定：_________________被申請(qǐng)人托付申請(qǐng)人擔(dān)當(dāng)安置用房項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)。原合同對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)做出了規(guī)定，并規(guī)定了違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方法(即原合同第7.2款：_________________“每逾期一天，應(yīng)擔(dān)當(dāng)支付金額千分之二的逾期違約金。”)。原合同第8.7款還商定：_________________本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人同意由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

原合同簽訂后，申請(qǐng)人依約履行了設(shè)計(jì)義務(wù)并將工程方案及工程施工圖交付予被申請(qǐng)人，工程方案及工程施工圖亦經(jīng)相關(guān)主管部門及審查所審查合格。(見證據(jù)3)。

1、設(shè)計(jì)取費(fèi)：_________________新增用地建筑面積平方米套用原合同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需增補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)萬元;本次設(shè)計(jì)需對(duì)原一期設(shè)計(jì)作重大調(diào)整，調(diào)整的工作量占原設(shè)計(jì)工作量的%，需增補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)萬元;補(bǔ)充協(xié)議修改及新增部分的總設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)萬元;原合同仍按原商定履行。(見補(bǔ)充協(xié)議第一條)。

2、付款進(jìn)度：_________________補(bǔ)充協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，支付該協(xié)議總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%即萬元作為定金;本次修改及新增部分(部分)的方案批復(fù)后7日內(nèi)，支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%即萬元;本次修改及新增部分的施工圖提交后7日內(nèi)，支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的65%即萬元;本次修改及新增部分的工程竣工驗(yàn)收后7日內(nèi)，支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的5%即萬元。(見補(bǔ)充協(xié)議第三條)。

3、補(bǔ)充協(xié)議簽字或蓋章后生效，未盡事宜參照設(shè)計(jì)合同執(zhí)行。(見補(bǔ)充協(xié)議第四條)。

補(bǔ)充協(xié)議簽訂前，申請(qǐng)人即已依據(jù)被申請(qǐng)人的要求進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定的改擴(kuò)建設(shè)計(jì)工作，包括：_________________改擴(kuò)建工程的設(shè)計(jì)方案已完成、交付被申請(qǐng)人并已經(jīng)主管部門批復(fù)通過(見證據(jù)4)，開頭了施工圖設(shè)計(jì)。申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，是對(duì)被申請(qǐng)人的托付設(shè)計(jì)內(nèi)容、申請(qǐng)人已完成和應(yīng)完成的改擴(kuò)建設(shè)計(jì)工作、設(shè)計(jì)收費(fèi)以及雙方相關(guān)權(quán)利義務(wù)進(jìn)行的書面補(bǔ)充和確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，申請(qǐng)人依約完成了補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的施工圖并交付予被申請(qǐng)人，該工程施工圖亦經(jīng)廈門市建設(shè)工程施工圖審查所審查合格。(見證據(jù)6、證據(jù)8)。

依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第三條，就申請(qǐng)人已完成的全部設(shè)計(jì)工作，被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)累計(jì)萬元，為此，申請(qǐng)人于20__年月日開具了兩張總額為萬元的設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票(見證據(jù)9)提交被申請(qǐng)人以催討欠款。

迄今為止，雖經(jīng)申請(qǐng)人多次催討，但被申請(qǐng)人并未依約支付全部到期應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)及其相關(guān)逾期付款違約金(見證據(jù)10)。

綜上，被申請(qǐng)人拒不履行補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的付款義務(wù)，其行為已嚴(yán)峻違約、損害了申請(qǐng)人的利益，應(yīng)連續(xù)履行補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的付款義務(wù)并擔(dān)當(dāng)逾期付款的違約責(zé)任。

基于以上事實(shí)和理由，申請(qǐng)人依法懇求仲裁庭愛護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，裁如所請(qǐng)。

此致

廈門仲裁委員會(huì)。

____年_____月_____日。

建設(shè)工程合同糾紛包括哪些篇五

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。

承包人：(以下簡稱乙方)。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)的法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠信的原則，甲方將該工程泥水工、木工、外架工、鋼筋工制安工程承包給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程承包的工作內(nèi)容。

(一)泥工工程內(nèi)容。

1、乙方須按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更通知、施工圖紙會(huì)審等涉及的全部泥水施工內(nèi)容(不含室內(nèi)裝修)。

2、以該工程滴水面為參照物，滴水面以內(nèi)從樁基開頭，該工程一切混凝土砂漿攪拌、澆注、養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

3、以該工程的滴水面為參照物，滴水面以內(nèi)砌磚、內(nèi)外墻抹灰、貼外墻磚、水泥、砂、磚二次搬運(yùn)、施工腳手架的安拆，由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方自己供應(yīng)泥水工種所需要的塔吊、攪拌機(jī)、振動(dòng)棒及泥水工一切的操作工具和機(jī)械設(shè)備，乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)備的安拆、操作、修理保養(yǎng)。

5、乙方在修建中須清理完每層樓的建筑垃圾，再進(jìn)入下道工序。

6、甲方供應(yīng)該工種所需主材(沙石、水泥、磚、瓷磚)。

(二)木工工程內(nèi)容。

1、乙方須按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更通知、施工圖紙會(huì)審等涉及的全部木工工程施工內(nèi)容。

2、以該工程滴水面為參照物，滴水面以內(nèi)的現(xiàn)澆混凝土的木模制作、安裝、加固、拆模由乙方負(fù)責(zé)，回庫材料必需按甲方指定位置堆放。

3、該工程木工工種所涉及的主材(模板、杉桿、方條)、耗材(釘子、鐵絲)、二次搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。

(三)外架工工程內(nèi)容。

1、乙方須按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更通知、施工圖紙會(huì)審等涉及的全部外架工程施工內(nèi)容。

2、乙方只負(fù)責(zé)外架的安拆和立網(wǎng)、平網(wǎng)的安拆、二次轉(zhuǎn)運(yùn)。

3、甲方負(fù)責(zé)外架工程所涉的主材(鋼管、扣件、平安網(wǎng)、跳板)。

(四)鋼筋工工程內(nèi)容。

1、乙方須按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更通知、施工圖紙會(huì)審等涉及的全部鋼筋工工程施工內(nèi)容。

2、該工程以滴水面為參照物，滴水面以內(nèi)該工程所涉及鋼筋制作、安裝工作由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方負(fù)責(zé)鋼筋工程所要的設(shè)備(焊機(jī)、彎曲機(jī)、切割機(jī)、對(duì)焊機(jī))、耗材(電焊條、切割片、軋絲)。

4、甲方負(fù)責(zé)鋼筋工程的主材(鋼筋、對(duì)接頭、焊渣)。

其次條合同工期。

開工日期年月

第三條合同價(jià)款。

本工程的建筑面積約為43000m2，四大班組按房屋建筑面積每平方米貳佰玖拾捌元整)計(jì)價(jià)，結(jié)算時(shí)按施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)。該價(jià)格包含工人工資、塔吊、攪拌機(jī)等設(shè)備的機(jī)械費(fèi)用和平安費(fèi)、因工殘廢(5000元以內(nèi))、勞*福利、趕工費(fèi)。

第四條付款方式。

兩幢每層主體完成現(xiàn)澆板結(jié)束后，甲方按每層總工程款(元/m2每層總建筑面積)70%支付給乙方，依此類推;貼外墻磚和室內(nèi)抹灰完工后，撥付總工程款的25%，現(xiàn)場(chǎng)清理完畢撥付工程款的4%，剩余1%待工程完工驗(yàn)收后，一年內(nèi)無質(zhì)量問題付清。本工程所涉及的稅費(fèi)，乙方不出據(jù)發(fā)票，由甲方負(fù)責(zé)。

第五條平安施工、重大事故處理。

1、甲、乙雙方必需貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

2、乙方在平安施工中必需做到平安生產(chǎn)、文明施工，嚴(yán)格遵守平安技術(shù)規(guī)程，乙方領(lǐng)頭人、班組長隨時(shí)對(duì)工人進(jìn)行平安教育;必需平安作業(yè)，嚴(yán)禁酒后上崗、老弱病殘上崗。

3、搭建施工電線必需使用電工搭接。

4、乙方在施工中，若發(fā)生平安事故，造成了傷、殘亡等平安事故，總費(fèi)用在5000元以下由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，總費(fèi)用5000元以上的由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

5、乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)過程中，要求人人佩戴平安帽，凡是違反此條的，工人每次罰款10元，班組長罰款50元。

第六條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)。

乙方在施工過程中必需根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和指定的圖集施工，不得粗制濫造，嚴(yán)格根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范施工，對(duì)不合格的制作產(chǎn)品返工費(fèi)用及材料損失皆由乙方擔(dān)當(dāng)，每道工序經(jīng)有關(guān)部門技術(shù)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。在施工中-保質(zhì)保量，若發(fā)生質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

對(duì)框架和現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的現(xiàn)澆構(gòu)件、制模作如下規(guī)定：

1、全部獨(dú)立柱的軸線位移、垂直度在一層內(nèi)的誤差均應(yīng)掌握在規(guī)范范圍內(nèi)。

2、現(xiàn)澆梁的軸線位移不得超過規(guī)范要求，垂直度誤差不得超過規(guī)范要求，需起弧的大梁，按規(guī)范要求起弧。

3、現(xiàn)澆板、梁的水平誤差不得超過規(guī)范要求(除起弧現(xiàn)澆外)。

以上1、2、3條的規(guī)定的誤差值嚴(yán)格掌握，在施工過程中要隨時(shí)檢查及早發(fā)覺，發(fā)覺后立刻進(jìn)行補(bǔ)救措施，如不準(zhǔn)時(shí)處理，一旦澆注成后無法補(bǔ)救，嚴(yán)峻造成的損失概由乙方負(fù)責(zé)。在澆注成型后檢查若突破上述規(guī)定值，不合格超過三處和跟不上施工進(jìn)度，乙方無條件退場(chǎng)，工資按完成驗(yàn)收合格工程量的50%結(jié)算。在支撐時(shí)肯定要堅(jiān)固牢靠，因加固不牢的混凝土突爆，在撤模后馬上自覺將部分打掉達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若乙方不打，事后甲方支配人打，工資從乙方工程款中扣除。

第七條雙方的責(zé)任和義務(wù)。

(一)甲方責(zé)任和義務(wù)。

1、負(fù)責(zé)供應(yīng)場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)及維護(hù)修理，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)質(zhì)量、平安等方面的交底。

2、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的開挖、地梁開挖(含塔吊基礎(chǔ))。

3、負(fù)責(zé)工程用水電安裝至分幢樓層處。

4、負(fù)責(zé)于術(shù)資料和辦理施工洽商。

5、負(fù)責(zé)解決施工中存在和發(fā)生爭議的技術(shù)問題。

6、負(fù)責(zé)本工程中各工程、工序間的協(xié)調(diào)與協(xié)作，若發(fā)覺問題應(yīng)向乙方提出書面整改看法。

7、本工程甲方的施工代表為理協(xié)調(diào)工作，乙方施工代表為組織協(xié)調(diào)。

(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)。

1、乙方對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必需仔細(xì)審查，保證人員的政治素養(yǎng)、身體素養(yǎng)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。

2、乙方需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)及身份證號(hào)碼)，作為本合同附件。

3、在施工生產(chǎn)過程中，乙方必需保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨便變更備案人員，人員變動(dòng)率小于，聽從發(fā)包人的統(tǒng)籌支配，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。

4、當(dāng)乙方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向甲方出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。

5、乙方必需按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)留意愛護(hù)成品、半成品、愛惜使用甲方供應(yīng)的機(jī)械設(shè)備及其工具。

6、乙方應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行平安生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安，負(fù)責(zé)日常施工管負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)支配工作、全及參防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，聽從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并準(zhǔn)時(shí)向甲方供應(yīng)有關(guān)狀況和資料。

第八條保證金協(xié)議。

1、在甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方繳納保證金，乙方先預(yù)付定金元(大寫：，乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)再付余下的保證金。

2、保證金退訂協(xié)議：完成兩幢工程進(jìn)度的第一層，退付，以此類推，到主體工程結(jié)束，無息退還全額保證金。

第九條違約責(zé)任。

甲、乙雙方都必需遵守以上合同條款，不得違約，若一方違約，由違約方賠償守約方人民幣壹萬元。

第十條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

建設(shè)工程合同糾紛包括哪些篇六

建設(shè)用地涉及諸多法律問題，因?qū)I(yè)性強(qiáng)且散見于各種法律、法規(guī)和規(guī)章的條文之中，為行政機(jī)關(guān)的宏觀管理和依法行政帶來不便。隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展和城市化進(jìn)程的加快，建設(shè)用地糾紛會(huì)大量消失。因此，通俗而又系統(tǒng)地分析涉及建設(shè)用地的有關(guān)法律問題顯得尤為重要。

一、建設(shè)用地的依據(jù)――規(guī)劃和“三證”

1、規(guī)劃。

省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是省、自治區(qū)人民政府為實(shí)現(xiàn)肯定時(shí)期內(nèi)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展目標(biāo)，協(xié)調(diào)省域內(nèi)各城鎮(zhèn)進(jìn)展，愛護(hù)各類自然資源和人文資源，綜合支配空間布局和各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和詳細(xì)支配。建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃實(shí)施工作的通知要求，省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃未在限期內(nèi)完成的省、自治區(qū)，不得進(jìn)行各省、自治區(qū)的城市總體規(guī)劃和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的修編。這表明城市總體規(guī)劃和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的制定要以省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃為依據(jù)并與之相協(xié)調(diào)，當(dāng)然確因經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展需要，城市總體規(guī)劃和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃與省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃不全都的，可以適時(shí)調(diào)整省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

一般而言，城市總體規(guī)劃和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是以省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃為依據(jù)，而城市具體規(guī)劃、農(nóng)村集鎮(zhèn)規(guī)劃又分別是城市總體規(guī)劃和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的細(xì)化且更具有可操作性。這些不同位階的規(guī)劃不僅編制和實(shí)施主體、審批和修改程序不同，而且法律效力也不同，低位階的規(guī)劃非因特別狀況在肯定期間內(nèi)不得與上位階的規(guī)劃相抵觸。全部不同位階的規(guī)劃均為建設(shè)用地的基本依據(jù)，也就是說，不符合規(guī)劃要求，不在規(guī)劃范圍的不得不申請(qǐng)建設(shè)用地。

應(yīng)當(dāng)說明的是，第一，縣級(jí)市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的組成部分；其次，我國規(guī)劃法只對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)行為進(jìn)行調(diào)整；第三，涉及規(guī)劃區(qū)以外的如省道拓寬建設(shè)用地依據(jù)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中關(guān)于全省交通規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的詳細(xì)要求和相關(guān)法律，涉及規(guī)劃區(qū)外如鄉(xiāng)村公共設(shè)施等依據(jù)城市總體規(guī)劃、農(nóng)村集鎮(zhèn)規(guī)劃和相關(guān)法律。

2、“三證”

建設(shè)用地規(guī)劃許可證在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要用申請(qǐng)用地的，必需持國家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，供應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)用地批準(zhǔn)證明（批準(zhǔn)文件）建設(shè)單位或個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)行文后，由土地管理部門劃拔土地。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必需持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，由城規(guī)劃行政主管部門依據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

“三證”是建設(shè)用地合法化和開工建設(shè)的必備要件。凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，已占用土地由政府責(zé)令退回；凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建筑工程規(guī)劃許可證或者違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，屬違章建筑，予以懲罰。

二、建設(shè)用地的前提――土地的征用和申請(qǐng)取得。

1、征為國有土地。

土地的權(quán)屬分為國家全部和集體全部兩種。任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)需要使用土地的，必需依法申請(qǐng)使用國有土地，因此屬集體全部的土地的，須先征用為國有，使農(nóng)用土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。在批準(zhǔn)權(quán)限上，一是省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程、大型項(xiàng)目和國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的由國務(wù)院批準(zhǔn)；另外征用基本農(nóng)田，或者基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的，或者其他土地超過七十公頃的也由國務(wù)院批準(zhǔn)；二是在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度方案分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，詳細(xì)建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)；三是一二項(xiàng)規(guī)定之外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。當(dāng)然，批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后，是否另行辦理征地審批手續(xù)，也有明確規(guī)定。

2、征用土地的公示。

國家征用土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施，被征用土地的全部權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

3、征用土地的補(bǔ)償。

征用土地的，根據(jù)被征用土地的原用途賜予補(bǔ)償，其中征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，其標(biāo)準(zhǔn)均有明確規(guī)定。

4、建設(shè)用地的取得方式。

建設(shè)單位持法律、法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，經(jīng)審查并報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，建設(shè)單位以出讓（如招標(biāo)、拍賣）等有償使用的方式取得土地，屬國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地或者城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地等法定情形的，縣級(jí)以上人民政府也可以劃拔給建設(shè)單位使用。因此，建設(shè)用地的取得主要包括出讓和劃撥兩種形式，詳細(xì)的操作要求有明確規(guī)定。

三、建設(shè)用地的難點(diǎn)――拆遷。

1、拆遷的程序要求。

被拆遷房屋土地權(quán)屬為國有只有國有土地上的房屋拆遷才能受房屋拆遷管理?xiàng)l例的調(diào)整，被拆遷房屋的土地權(quán)屬國有化是拆遷的前提。

拆遷人的資質(zhì)提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷方案和方案以及拆遷補(bǔ)償安置資金證明等五項(xiàng)法定資料，并經(jīng)審查領(lǐng)取房屋拆遷許可證的才具有拆遷人資格。拆遷許可證是進(jìn)行房屋拆遷的資格證明。當(dāng)然拆遷人可以自行拆遷，也可以托付具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。這里的“有拆遷資格的單位”，應(yīng)當(dāng)理解為與領(lǐng)取拆遷許可證的拆遷人訂立托付合同，且具有肯定人財(cái)物掌握權(quán)的單位。

2、拆遷的途徑。

一是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)訂立了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可申請(qǐng)法院先予執(zhí)行。這就是所謂的“民事拆遷”。

二是拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服可以向人民法院起訴，假如拆遷人已對(duì)被拆遷人賜予補(bǔ)償或者予以安置的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。當(dāng)然，申請(qǐng)仲裁、提起訴訟的期限法律已有明確規(guī)定。這就是所謂的“行政拆遷”。

在上述兩種途徑中，凡在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在市縣的人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

3、拆遷的補(bǔ)償。

拆遷的補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?；咀龇ㄊ遣鸪`章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，賜予適當(dāng)補(bǔ)償；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，賜予適當(dāng)補(bǔ)償。關(guān)于證照不全的房屋補(bǔ)償問題，應(yīng)詳細(xì)狀況詳細(xì)分析，假如符合規(guī)劃要求或者規(guī)劃制定實(shí)施前建成未辦理證照的，應(yīng)予以補(bǔ)償?shù)珣?yīng)扣除辦證費(fèi)用；不符合規(guī)劃要求又未辦理證照，不予補(bǔ)償。

4、拆遷糾紛的處理程序。

一是行政訴訟程序。公民、法人或者其他組織對(duì)人民政府或者城市房屋主管部門依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等問題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院作為行政案件處理。

二是民事訴訟程序。拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償、安置等問題發(fā)生爭議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院作為民事案件受理。

四、建設(shè)用地中不容忽視的問題――訴訟。

調(diào)解、仲裁、訴訟是解決社會(huì)糾紛的基本途徑，而訴訟則因最具權(quán)威性和終局性，被法治社會(huì)普遍接受并廣泛采納。人民法院是憲法和法律規(guī)定的各類刑事訴訟、民事訴訟、行政訴訟案件的受理機(jī)關(guān)，依法獨(dú)立行使審判權(quán)。涉及建設(shè)用地的訴訟，主要有以權(quán)力制約為根本目的的行政訴訟和以權(quán)益保障為根本目的的民事訴訟，行政訴訟最為常見。

1、行政訴訟的管轄。

行政訴訟法規(guī)定，基層人民法院管轄第一審行政案；行政案件由最初作出詳細(xì)行政行為的行政機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄，經(jīng)復(fù)議轉(zhuǎn)變?cè)敿?xì)行政行為的，也可以由復(fù)議機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄；因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。同時(shí)規(guī)定，有管轄權(quán)的人民法院由于特別緣由不能行使管轄權(quán)的，由上級(jí)人民法院指定管轄。對(duì)于被告為縣級(jí)以上人民政府，且基層人民法院不相宜審理的，中級(jí)人民法院可以“本轄區(qū)內(nèi)重大、簡單的案件”為由直接作為一審行政案件管轄。

2、行政訴訟的應(yīng)訴與舉證。

人民法院立案后將在5日內(nèi)向行政機(jī)關(guān)送達(dá)起訴狀副本，送達(dá)可以實(shí)行直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、留置送達(dá)等法定方式，均合法有效。行政機(jī)關(guān)應(yīng)在10日內(nèi)提交作出詳細(xì)行政行為的有關(guān)材料，并提交答辯狀。行政機(jī)關(guān)樂觀主動(dòng)的應(yīng)訴答辯將減輕對(duì)方當(dāng)事人的.對(duì)立心情，有利于行政訴訟的解決，被動(dòng)消極不僅不利于解決行政糾紛，而且會(huì)處于被動(dòng)，由于不提交答辯狀，不影響人民法院的審理。

行政訴訟有別于其他訴訟，舉證責(zé)任由行政機(jī)關(guān)擔(dān)當(dāng)。行政機(jī)關(guān)必需供應(yīng)作出該詳細(xì)行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，否則將擔(dān)當(dāng)舉證不能后果。行政機(jī)關(guān)不應(yīng)訴，或者不供應(yīng)作出該詳細(xì)行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，視為沒有舉證；行政機(jī)關(guān)經(jīng)兩次合法傳喚，無正值理由拒不到庭的，人民法院可以缺席判決。這些應(yīng)引起重視。

3、行政訴訟的結(jié)果。

人民法院審理行政訴訟案件將依據(jù)事實(shí)和法律作出如下四種處理：

一是判決維持。行政機(jī)關(guān)的詳細(xì)行政行為證據(jù)確鑿，適用法律、法規(guī)正確，符合法定程序的，予以維持。

二是判決撤銷或者部分撤銷。行政機(jī)關(guān)的詳細(xì)行政行為主要證據(jù)不足，適用法律、法規(guī)錯(cuò)誤，違反法定程序，超越職權(quán)以及濫用職權(quán)，符合其中之一情形的，將被撤銷或者部分撤銷，并可以判決重新作出詳細(xì)行政行為。

三是判決限期履行。對(duì)行政機(jī)關(guān)不履行或者拒絕履行法定職責(zé)的，將作如此判決。

四是判變更行政懲罰。主要是針對(duì)行政機(jī)關(guān)的行政懲罰顯失公正。

應(yīng)當(dāng)留意的是，行政機(jī)關(guān)的詳細(xì)行政行為被判決撤銷或者部分撤銷，一則詳細(xì)行政行為違法，有損行政機(jī)關(guān)的執(zhí)法形象；二則增加了對(duì)行政相對(duì)人的管理難度；三則簡單引起行政賠償。因此，行政機(jī)關(guān)作出詳細(xì)行政行為前肯定要慎重從事，依法進(jìn)行。

4.行政賠償及其他。

行政機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)侵害公民、法人和其他組織合法權(quán)益造成人身、()財(cái)產(chǎn)損失的，受害人有權(quán)取得賠償?shù)臋?quán)利，這就是“國家賠償”。

賠償懇求人要求賠償應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)賜予賠償，逾期不予賠償或者賠償懇求人對(duì)賠償數(shù)額有異議，賠償懇求人可以自期間屆滿之日三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

人民法院審理行政賠償案件將依照國家賠償法規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，判決行政機(jī)關(guān)以賠償金的形式支付。其中的人身損害以日計(jì)算，財(cái)產(chǎn)損害以直接損失計(jì)算。以建設(shè)用地拆遷糾紛為例，假如拆遷行為違法，而這種行為使一座位于鬧市區(qū)的四間兩層樓房被拆除，那么，行政機(jī)關(guān)的賠償金額將是這座樓房的實(shí)際價(jià)值10余萬元甚至更多，與這座樓房的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用不足3萬元相比，實(shí)在是損失慘重。

鑒于建設(shè)用地糾紛增多，建議人民政府對(duì)城市改造、大路建設(shè)嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法人等四項(xiàng)制度，加大監(jiān)管力度；增加配齊法制辦公室力氣，為政府的宏觀決策供應(yīng)全方位法律服務(wù)；提高政府各行政職能部門工作人員的依法行政水平，改善執(zhí)法態(tài)度，以最大限度地削減糾紛的發(fā)生，避開不必要的訟累。

建設(shè)工程合同糾紛包括哪些篇七

依據(jù)某法院的調(diào)查，建筑工程承包合同糾紛案件中，有70％的案件存在掛靠建筑企業(yè)的問題。即掛靠企業(yè)以被掛靠建筑企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行投標(biāo)，以被掛靠企業(yè)第n工程隊(duì)或第n項(xiàng)目部的名義組織施工；掛靠企業(yè)或個(gè)人向被掛靠企業(yè)按工程量的肯定比例繳納管理費(fèi)；掛靠者均為一些個(gè)體工程隊(duì)或沒有資質(zhì)證書的集體建筑企業(yè)。此類案件的多數(shù)狀況為工程完畢時(shí)，掛靠者將工程款提走，將債務(wù)甩給被掛靠企業(yè)。一旦發(fā)生糾紛或?qū)ν鈧鶆?wù)不能清償，被掛靠企業(yè)則成為被告。

雙方在主觀上均有過錯(cuò)，訴訟時(shí)，應(yīng)以掛靠的企業(yè)或。

個(gè)人和被掛靠的建筑企業(yè)為共同被告，按責(zé)任大小，共同擔(dān)當(dāng)或連帶擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

對(duì)于被掛靠企業(yè)提起的向掛靠企業(yè)或個(gè)人懇求給付管理費(fèi)或承包費(fèi)的問題。

上述行為同樣違反國家禁止性規(guī)定，為無效民事行為。其訴訟懇求不予支持，并按建筑工程行政法規(guī)的規(guī)定，建議主管部門進(jìn)行行政懲罰。

通常狀況下，工程量的增減，均有建設(shè)單位或施工方的工程變更單，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后進(jìn)行施工。但詳細(xì)實(shí)施中，在發(fā)生增減工程量或變更工程量時(shí)，雙方口頭商定的狀況，事后無變更單或記錄，由此經(jīng)常發(fā)生新的糾紛。這類問題的解決，筆者認(rèn)為可以實(shí)行托付工程監(jiān)理部門對(duì)工程量的增減進(jìn)行測(cè)定或鑒定的方法進(jìn)行，以鑒定結(jié)論為依據(jù)定案處理?，F(xiàn)場(chǎng)鑒定中，可以要求雙方當(dāng)事人到場(chǎng)，對(duì)鑒定或測(cè)定工作進(jìn)行監(jiān)督，并在鑒定結(jié)論上簽字。

工程決算審計(jì)結(jié)論是否可以作為定案依據(jù)的問題。

某房屋開發(fā)公司的安居工程由某建筑工程公司中標(biāo)承建，雙方在建筑工程承包合同中商定：鋁合金窗戶175元／平方米，合計(jì)4.588萬元。在案件審理中，因未對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行決算審計(jì)，法院在托付審計(jì)中，審計(jì)部門按審計(jì)行業(yè)的審計(jì)規(guī)定，將鋁合金窗戶工程造價(jià)定為372元／平方米，合計(jì)9.7萬元。比雙方商定高出5萬余元。不但未能解決問題，反而使雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生新的糾紛。如何定論，看法分歧。

建設(shè)工程合同糾紛包括哪些篇八

建設(shè)工程施工合同在履行過程中，發(fā)包單位與承包單位發(fā)生糾紛，協(xié)商不成向人民法院提起訴訟時(shí)，如何解決好糾紛維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益是一個(gè)各方關(guān)注的問題，運(yùn)用好司法鑒定手段不失為解決糾紛的一項(xiàng)重要工作。

2022年10月25日，最高人民法院公布了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《施工合同糾紛問題解釋》)，該司法解釋于2022年1月1日起施行。它與2022年4月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》(以下簡稱《證據(jù)規(guī)定》)一起成為解決建設(shè)工程施工合同糾紛案件中司法鑒定問題的重要依據(jù)，對(duì)于建筑業(yè)相關(guān)企業(yè)而言具有重要的指導(dǎo)意義。

一、司法鑒定的內(nèi)容與啟動(dòng)條件。

依據(jù)最高人民法院《人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定》的規(guī)定，司法鑒定是指“在訴訟過程中，為查明案件事實(shí)，人民法院依據(jù)職權(quán)，或者應(yīng)當(dāng)事人及其他訴訟參加人的申請(qǐng)，指派或托付具有特地學(xué)問人，對(duì)特地性問題進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒別和評(píng)定的活動(dòng)”

(一)申請(qǐng)司法鑒定的情形以及司法鑒定的內(nèi)容。

依據(jù)《施工合同糾紛問題解釋》的規(guī)定，以下情形下，當(dāng)事人一方或雙方可能需要申請(qǐng)鑒定：

1、發(fā)包單位認(rèn)為承包單位已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，雙方存在爭議的(第八條);。

3、建設(shè)工程施工合同解除后，雙方針對(duì)已完工程的質(zhì)量合格與否存在爭議的(第十條);。

8、當(dāng)事人商定采納可調(diào)價(jià)格或者成本加酬金方式結(jié)算工程價(jià)款，發(fā)包單位或承包單位申請(qǐng)對(duì)已完工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的(其次十二條)。

9、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包單位認(rèn)為承包單位未準(zhǔn)時(shí)履行保修義務(wù)，導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的(其次十七條)。

1、工程質(zhì)量鑒定;。

2、工程造價(jià)鑒定。

(二)鑒定程序的啟動(dòng)。

司法鑒定程序的啟動(dòng)主體包括兩種，一是人民法院，二是當(dāng)事人及其他訴訟參加人。但是詳細(xì)到建設(shè)工程施工合同糾紛案件中的司法鑒定，筆者認(rèn)為：建設(shè)工程施工合同糾紛案件中司法鑒定程序的啟動(dòng)應(yīng)主要依據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，在特別狀況下才能由人民法院依職權(quán)托付。

(三)法院對(duì)鑒定申請(qǐng)的審查及鑒定范圍的確定。

1、法院對(duì)鑒定申請(qǐng)的審查。

因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商全都的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。

由此可知，法院在審理施工合同糾紛案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)敬重當(dāng)事人雙方的合同商定，對(duì)合同有明確商定的部分，比如采納固定價(jià)款方式進(jìn)行工程結(jié)算，一方反悔而要求通過司法鑒定變更結(jié)算價(jià)款，人民法院一般不予支持。

2、法院對(duì)鑒定范圍的確定。

《施工合同糾紛問題解釋》其次十三條規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭議的，僅對(duì)有爭議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人懇求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外?！?/p>

由此可知，法院確定司法鑒定的范圍，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人爭議事實(shí)的范圍，假如僅對(duì)施工合同履行中的部分事實(shí)存在爭議，那么司法鑒定的范圍就不應(yīng)當(dāng)是整個(gè)工程，而僅應(yīng)當(dāng)是爭議部分的事實(shí)。這樣對(duì)于降低當(dāng)事人的訴訟成本、提高訴訟效率具有重要意義。

二、司法鑒定機(jī)構(gòu)的選擇與鑒定材料的供應(yīng)。

鑒定程序啟動(dòng)后，司法鑒定機(jī)構(gòu)的選擇與鑒定資料的供應(yīng)就成為較為重要的問題。

(一)司法鑒定機(jī)構(gòu)的選擇、確定。

以往，我們?cè)谠V訟過程中，常常會(huì)遇到這樣的情形，當(dāng)事人一方就某一問題向人民法院申請(qǐng)進(jìn)行司法鑒定，法院會(huì)直接托付某司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并依據(jù)鑒定結(jié)論進(jìn)行案件的審理，而另一方訴訟當(dāng)事人往往認(rèn)為該鑒定結(jié)論對(duì)其而言有失公正，但有沒有足夠證據(jù)推翻該鑒定結(jié)論，因而對(duì)于法院采信該鑒定結(jié)論頗為不滿，往往懷疑法官的公正性。《證據(jù)規(guī)定》的施行，對(duì)于轉(zhuǎn)變這一狀況供應(yīng)了明確的依據(jù)。

依據(jù)《證據(jù)規(guī)定》其次十六條規(guī)定，司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，只有協(xié)商不成的，人民法院才需要指定。

當(dāng)事人一方假如申請(qǐng)司法鑒定經(jīng)法院同意，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知雙方當(dāng)事人共同協(xié)商確定具有鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人員，法院假如沒有履行告知義務(wù)而直接指定司法鑒定機(jī)構(gòu)，另一方當(dāng)事人有權(quán)依據(jù)《證據(jù)規(guī)定》的二十七條的規(guī)定，申請(qǐng)重新鑒定。

(二)鑒定材料的供應(yīng)。

1、申請(qǐng)鑒定期限的確定。

《證據(jù)規(guī)定》其次十五條規(guī)定“當(dāng)事人申請(qǐng)鑒定，應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出。符合本規(guī)定其次十七條規(guī)定的情形，當(dāng)事人申請(qǐng)重新鑒定的除外。

對(duì)需要鑒定的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的期限內(nèi)無正值理由不提出鑒定申請(qǐng)或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不供應(yīng)相關(guān)材料，致使對(duì)案件爭議的事實(shí)無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該事實(shí)擔(dān)當(dāng)舉證不能的法律后果?！?/p>

由此可知，司法鑒定的申請(qǐng)方應(yīng)當(dāng)在人民法院指定的期限內(nèi)提出鑒定申請(qǐng)、預(yù)交鑒定費(fèi)用、供應(yīng)相關(guān)材料;案件的另一方也應(yīng)依據(jù)司法鑒定工作的需要在人民法院指定的期限內(nèi)供應(yīng)相應(yīng)材料。當(dāng)事人假如不能在人民法院指定期間內(nèi)收集并供應(yīng)鑒定所需材料，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)提出延期申請(qǐng)。

2、證據(jù)交換制度。

建設(shè)工程合同糾紛包括哪些篇九

答：掛靠人以自已的名義將工程轉(zhuǎn)包或者與材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂購銷合同，實(shí)際施工人或者材料設(shè)備供應(yīng)商起訴要求被掛靠單位擔(dān)當(dāng)合同責(zé)任的，不予支持；掛靠人以被掛靠單位的名義將工程轉(zhuǎn)包或者與材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂購銷合同的，一般應(yīng)由被掛靠單位擔(dān)當(dāng)合同責(zé)任，但實(shí)際施工人或者材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂合同時(shí)明知掛靠的事實(shí)，并起訴要求掛靠人擔(dān)當(dāng)合同責(zé)任的，由掛靠人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

25、掛靠人以被掛靠人名義訂立建設(shè)工程施工合同，因履行該合同產(chǎn)生的民事責(zé)任，掛靠人與被掛靠人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。江蘇高院建設(shè)工程施工合同案件審理指南施工企業(yè)仍應(yīng)對(duì)掛靠的實(shí)際承包人在工程項(xiàng)目上的行為負(fù)責(zé)，實(shí)務(wù)中目前普遍的做法是施工企業(yè)與掛靠的實(shí)際承包人對(duì)外擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

廣東省高級(jí)人民法院《全省民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》（粵高法【2022】240號(hào)）16.借用資質(zhì)的實(shí)際施工人以自己的名義獨(dú)立向第三人購買建筑材料等商品的，出借資質(zhì)方無需對(duì)實(shí)際施工人的欠付貨款擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

北京市高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《北京市高級(jí)人民法院審理民商事案件若干問題的解答之五（試行）》47.在建筑行業(yè)的掛靠經(jīng)營中，掛靠者以被掛靠者的名義從事對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的，被掛靠者是否擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任？合同相對(duì)人同時(shí)起訴掛靠者和被掛靠者的，假如合同相對(duì)人對(duì)于掛靠事實(shí)不明知，由掛靠者與被掛靠者擔(dān)當(dāng)連帶民事責(zé)任；假如合同相對(duì)人對(duì)于掛靠事實(shí)明知，首先由掛靠者擔(dān)當(dāng)責(zé)任，被掛靠者擔(dān)當(dāng)補(bǔ)充的民事責(zé)任。合同相對(duì)人只起訴被掛靠者的，被掛靠者對(duì)外應(yīng)先行擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。在被掛靠者對(duì)外擔(dān)當(dāng)責(zé)任的范圍內(nèi)，被掛靠者對(duì)掛靠者享有追償權(quán)。

2、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第一條第（二）項(xiàng)規(guī)定的“沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義”承攬建設(shè)工程（即“掛靠”）詳細(xì)包括哪些情形？具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《解釋》規(guī)定的“掛靠”行為：（1）不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程；（2）資質(zhì)等級(jí)低的建筑施工企業(yè)以資質(zhì)等級(jí)高的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程；（3）不具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)以具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程；（4）有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)通過名義上的聯(lián)營、合作、內(nèi)部承包等其他方式變相允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程。

9.有下列情形之一，并以被掛靠建筑企業(yè)名義簽訂的建筑工程合同無效：

（3）不具有工程總包資格的建筑企業(yè)以具有總包資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程。

《山東高院2022年紀(jì)要》承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或者以內(nèi)部聯(lián)營、掛靠等方式承包給第三人，或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人，或者將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，以及分包單位將承包的工程再分包的，應(yīng)依法認(rèn)定為無效。

三、施工方借用有資質(zhì)施工企業(yè)名義與發(fā)包方簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。

從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本；(二)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；(三)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件其次十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式，用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程?！吨腥A人民共和國合同法》第五十二條：?“有下列情形之一的，合同無效：??(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條：“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同法五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。

四、合同無效后，案涉工程款如何計(jì)算依據(jù)合同法第五十八條“合同無效后，因合同取得的財(cái)產(chǎn)，不能返還或沒有返還的必要的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償”之規(guī)定，由于施工方的勞動(dòng)和建筑材料實(shí)際上已經(jīng)物化在案涉工程中，因此應(yīng)當(dāng)采納折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

有兩種折價(jià)補(bǔ)償方式，一是以工程定額為標(biāo)準(zhǔn)，通過鑒定確定建設(shè)工程價(jià)值，另一種則是參照合同商定結(jié)算工程價(jià)款。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》考慮到參照合同商定結(jié)算工程價(jià)款的折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞讲粌H符合雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)的真實(shí)意思，而且還可以節(jié)約鑒定費(fèi)用，提高訴訟效率，故確立了參照合同商定結(jié)算工程價(jià)款的折價(jià)補(bǔ)償原則。

[法律依據(jù)]《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》其次條建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人懇求參照合同商定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

第三條建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，根據(jù)以下情形分別處理：

（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人懇求承包人擔(dān)當(dāng)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；

（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人懇求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事責(zé)任。《中華人民共和國合同法》第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

五、施工方要求可以要求發(fā)包方返還履約保證金依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還”之規(guī)定，實(shí)際施工人可以要求發(fā)包方返還履約保證金。

[注]合同中關(guān)于履約保證金利息如何計(jì)算，有商定的按商定；無商定的，施工方可以要求發(fā)包方從施工方起訴之日起按中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)付。

六、發(fā)包方可以要求施工方返還多付的工程款并支付利息依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還”之規(guī)定，發(fā)包方實(shí)際上已墊付了全部工程款且施工方實(shí)際占有資金，然而施工方僅完成了部分工程。依據(jù)公正原則，施工方應(yīng)向發(fā)包方返還多墊付工程款并支付資金占用利息。

[注]掛靠人與被掛靠企業(yè)對(duì)第三人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任已被司法實(shí)踐所接受。第一，被掛靠企業(yè)為自身利益在明知掛靠想行為違法的狀況下仍允許掛靠人以其名義與第三人訂立合同，使得第三人做出了錯(cuò)誤的意思表示（在沒有證據(jù)證明第三人明知掛靠關(guān)系的狀況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為第三人是基于被掛靠企業(yè)的信用與資質(zhì)才與掛靠方進(jìn)行交易的），該行為嚴(yán)峻違反誠懇信用原則，從愛護(hù)善意第三人，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的角度看，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任是正確的、合理的；其次，判決被掛靠企業(yè)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任才能更好地實(shí)現(xiàn)司法裁判的社會(huì)效果，從而有效引導(dǎo)建設(shè)施工企業(yè)合法從事建設(shè)施工活動(dòng)；第三，被掛靠企業(yè)為自身利益將信用、資質(zhì)“出借”給沒有資質(zhì)的其他民事主體，就應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。因此，被掛靠企業(yè)應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

其次十六條實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主見權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

九、稅金不能從工程款中扣除。依據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》第五條其次款的規(guī)定，工程價(jià)格由成本、利潤和稅金構(gòu)成。因此，不允許從工程款中扣除稅金。

十、故票據(jù)權(quán)利人無權(quán)要求出票人擔(dān)當(dāng)貼現(xiàn)利息。承兌匯票貼息并非合同履行費(fèi)用，合同履行費(fèi)用是合同義務(wù)履行過程中發(fā)生的，而不是在合同義務(wù)履行之后發(fā)生的，付款人的履行行為至交付承兌匯票時(shí)履行完畢，貼現(xiàn)利息是在付款人履行付款義務(wù)后發(fā)生的費(fèi)用，不屬于債務(wù)人的履行費(fèi)用，故票據(jù)權(quán)利人無權(quán)要求出票人擔(dān)當(dāng)貼現(xiàn)利息。

建設(shè)工程合同糾紛包括哪些篇十

一、案件要旨。

8月25日，富祥公司與寶廈集團(tuán)簽訂建設(shè)工程施工合同一份，商定由寶廈集團(tuán)為富祥公司承建徐州美林森木業(yè)有限公司車間鋼結(jié)構(gòu)工程，工程內(nèi)容為新建車間鋼結(jié)構(gòu)工程的材料供應(yīng)及安裝，單棟廠房造價(jià)126萬元，主鋼構(gòu)應(yīng)使用寶鋼集團(tuán)生產(chǎn)的q345鋼材，8月6日，徐州市中級(jí)人民法院以徐民一初字第69號(hào)立案受理了寶廈集團(tuán)訴請(qǐng)富祥公司支付徐州美林森木業(yè)有限公司車間鋼結(jié)構(gòu)工程的工程款的糾紛，富祥公司在該案審理過程中以寶廈集團(tuán)無故拖延工期且未按合同的商定使用寶鋼鋼材提起反訴。針對(duì)鋼材材差款部分，富祥公司反訴稱，雙方合同商定使用的鋼材是上海寶鋼鋼材，而寶廈集團(tuán)安裝使用的卻是鞍鋼等非寶鋼鋼材，共使用864噸，每噸差價(jià)350元，合計(jì)302400元，后富祥公司在庭審中將該鋼材差價(jià)款變更為172400元。8月4日，徐州市中級(jí)人民法院就該案作出判決，在“本院認(rèn)為”第5項(xiàng)載明，對(duì)于富祥公司主見的鋼材差價(jià)，雖然存在寶廈集團(tuán)未按合同的商定使用鋼材的情形，但富祥公司未供應(yīng)計(jì)算差價(jià)款額的依據(jù)，故無法認(rèn)定，富祥公司可另行解決。1月19日，富祥公司向原審法院起訴稱，懇求依法判令寶廈集團(tuán)支付富祥公司主鋼構(gòu)、鋼材差價(jià)款871856元，屋面外層板、內(nèi)層板，墻面外層板、內(nèi)層板差價(jià)款313200元，合計(jì)1185056元。

寶廈集團(tuán)辯稱，第一，富祥公司主見的建設(shè)工程合同糾紛案件已經(jīng)過徐州中院和江蘇省高院處理，依據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于判決裁定已經(jīng)發(fā)生效力的案件應(yīng)當(dāng)根據(jù)申訴處理，所以富祥公司不應(yīng)再重復(fù)起訴。一審法院審理認(rèn)為，徐州市中級(jí)人民法院在（2022）徐民一初字第69號(hào)民事判決書中，確定富祥公司可以就在該案中主見的鋼材差價(jià)另行解決，且未在該民事判決書中就富祥公司關(guān)于鋼材差價(jià)的主見作為判項(xiàng)予以駁回，說明富祥公司就鋼材差價(jià)的主見尚未通過法律程序作出實(shí)體處理和解決。另富祥公司在徐州市中級(jí)人民法院的（2022）徐民一初字第69號(hào)案件中主見的鋼材差價(jià)款先是302400元，后變更為172400元，而在本案中富祥公司就此提出的訴訟懇求為1185056元，故兩次訴訟并非同一當(dāng)事人就同一訴訟標(biāo)的提出同一訴訟懇求，富祥公司啟動(dòng)本案的訴訟程序不違反民事訴訟法的“一事不再理”原則。二審法院審理認(rèn)為，“一事不再理”原則的實(shí)質(zhì)內(nèi)容是指訴爭的糾紛業(yè)經(jīng)法定程序進(jìn)行了實(shí)體判決，且判決已生效，當(dāng)事人不得再就本糾紛基于相同的事實(shí)與訴請(qǐng)?zhí)崞鹪V訟。就本案而言，訴爭的材料差價(jià)款糾紛曾在本院（2022）徐民一初字第69號(hào)案件中作為反訴予以受理，由于當(dāng)時(shí)該糾紛事實(shí)難以查明，法院基于保留當(dāng)事人訴權(quán)的角度動(dòng)身，在判決書中告知富祥公司就此糾紛另行處理，且在判項(xiàng)中未作實(shí)體判決，因此，富祥公司就此糾紛享有的實(shí)體權(quán)利并未經(jīng)法定程序處理并確定。依據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，人民法院審理案件，其中一部分事實(shí)已經(jīng)清晰，可以就該部分先行判決。法院在（2022）徐民一初字第69號(hào)判決書中對(duì)材差款糾紛未作實(shí)體判決，并不違反法律規(guī)定。因此，一審法院對(duì)本案的受理不違反“一事不再理”原則。

本案要旨為，建設(shè)工程訴訟案件，法院只對(duì)其中部分案件事實(shí)進(jìn)行了審查，只對(duì)部分訴訟懇求作出了實(shí)體判決，而對(duì)其余部分判決明確告知原告因糾紛無法認(rèn)定，另案處理的，原告就該訴訟懇求再次起訴，要求法院審理的，依據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，人民法院審理案件，其中一部分事實(shí)已經(jīng)清晰，可以就該部分先行判決；因此，原告就該部分訴訟懇求再次起訴的，不違反“一事不再理”原則。

本案的爭議焦點(diǎn)主要為，一審法院受理原告提起的懇求被告賠償建設(shè)工程使用鋼材料差價(jià)的訴訟懇求，是否違法“一事不再理”原則。一審法院審理認(rèn)為，富祥公司就鋼材差價(jià)的主見尚未通過法律程序作出實(shí)體處理和解決。另富祥公司在徐州市中級(jí)人民法院的（2022）徐民一初字第69號(hào)案件中主見的鋼材差價(jià)款先是302400元，后變更為172400元，而在本案中富祥公司就此提出的訴訟懇求為1185056元，故兩次訴訟并非同一當(dāng)事人就同一訴訟標(biāo)的提出同一訴訟懇求，富祥公司啟動(dòng)本案的訴訟程序不違反民事訴訟法的“一事不再理”原則。二審法院審理認(rèn)為，“一事不再理”原則的實(shí)質(zhì)內(nèi)容是指訴爭的糾紛業(yè)經(jīng)法定程序進(jìn)行了實(shí)體判決，且判決已生效，當(dāng)事人不得再就本糾紛基于相同的事實(shí)與訴請(qǐng)?zhí)崞鹪V訟。就本案而言，訴爭的材料差價(jià)款糾紛曾被本院在判決書中告知富祥公司就此糾紛另行處理，且在判項(xiàng)中未作實(shí)體判決，因此，富祥公司就此糾紛享有的實(shí)體權(quán)利并未經(jīng)法定程序處理并確定。依據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，人民法院審理案件，其中一部分事實(shí)已經(jīng)清晰，可以就該部分先行判決。法院在（2022）徐民一初字第69號(hào)判決書中對(duì)材差款糾紛未作實(shí)體判決，并不違反法律規(guī)定。因此，一審法院對(duì)本案的受理不違反“一事不再理”原則。

二、案件來源。

三、基本案情。

208月25日，富祥公司與寶廈集團(tuán)簽訂建設(shè)工程施工合同一份，商定由寶廈集團(tuán)為富祥公司承建徐州美林森木業(yè)有限公司車間鋼結(jié)構(gòu)工程，工程內(nèi)容為新建車間鋼結(jié)構(gòu)工程的材料供應(yīng)及安裝，單棟廠房造價(jià)126萬元（其中材料費(fèi)1197135元，建安費(fèi)62865元），八棟共計(jì)1008萬元，雙方另在報(bào)價(jià)單中就該工程應(yīng)使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)及相關(guān)備注狀況作出具體商定，其中：主鋼構(gòu)應(yīng)使用寶鋼集團(tuán)生產(chǎn)的q345鋼材，每棟計(jì)58噸，單價(jià)為5700元；屋面外層板應(yīng)使用寶鋼0.5mm鍍鋁鋅原色板，每棟計(jì)3663m2，單價(jià)為49元；屋面內(nèi)層板為寶鋼0.4mm厚鍍鋅彩板pe烤漆，每棟計(jì)3663m2，單價(jià)為32元；墻面外層板為寶鋼0.5mm厚鍍鋅彩板pe烤漆，每棟計(jì)1878m2，單價(jià)為38元；墻面內(nèi)層板為寶鋼0.4mm厚鍍鋅彩板pe烤漆，每棟計(jì)1878m2，單價(jià)為32元。雙方在合同中并應(yīng)付款方式、工程期限、工程延期、工程變更、保修責(zé)任等作出商定。

208月6日，徐州市中級(jí)人民法院以（2022）徐民一初字第69號(hào)立案受理了寶廈集團(tuán)訴請(qǐng)富祥公司支付徐州美林森木業(yè)有限公司車間鋼結(jié)構(gòu)工程的工程款的糾紛，富祥公司在該案審理過程中以寶廈集團(tuán)無故拖延工期且未按合同的商定使用寶鋼鋼材提起反訴。針對(duì)鋼材材差款部分，富祥公司反訴稱，雙方合同商定使用的鋼材是上海寶鋼鋼材，而寶廈集團(tuán)安裝使用的卻是鞍鋼等非寶鋼鋼材，共使用864噸，每噸差價(jià)350元，合計(jì)302400元，后富祥公司在庭審中將該鋼材差價(jià)款變更為172400元。寶廈集團(tuán)就富祥公司鋼材差價(jià)部分的反訴答辯認(rèn)為，在履行合同過程中，由于鋼材缺乏，雙方協(xié)商并經(jīng)富祥公司同意后，寶廈集團(tuán)變更使用了其他鋼材，寶廈集團(tuán)自始至終沒有提出任何異議。208月4日，徐州市中級(jí)人民法院就該案作出判決，在“本院認(rèn)為”第5項(xiàng)載明，對(duì)于富祥公司主見的鋼材差價(jià)，雖然存在寶廈集團(tuán)未按合同的商定使用鋼材的情形，但富祥公司未供應(yīng)計(jì)算差價(jià)款額的依據(jù)，故無法認(rèn)定，富祥公司可另行解決。富祥公司不服該民事判決向江蘇省高級(jí)人民法院提起上訴，年12月17日，富祥公司以通過其他途徑維護(hù)自己合法權(quán)益為由，向江蘇省高級(jí)人民法院申請(qǐng)撤回上訴。2022年12月18日，江蘇省高級(jí)人民法院作出（2022）蘇民終字第0249號(hào)民事裁定書，準(zhǔn)許富祥公司撤回上訴。

201月19日，富祥公司向原審法院起訴稱，寶廈集團(tuán)為富祥公司承建徐州美林森木業(yè)有限公司車間鋼結(jié)構(gòu)工程，主鋼構(gòu)材料及屋面外層板、內(nèi)層板，墻面外層板、內(nèi)層板未按合同商定使用上海寶鋼鋼材、鋼板，在施工過程中偷梁換柱、以假充真，使用鞍鋼、本鋼、新余鋼鐵、營口五礦、上海仲鼎鋼鐵有限公司的鋼材，富祥公司發(fā)覺后，隨即與寶廈集團(tuán)就此事進(jìn)行交涉，寶廈集團(tuán)推托鋼結(jié)構(gòu)已做好，鋼板已使用，以后愿就鋼材差價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。后雙方就補(bǔ)償數(shù)額協(xié)商未果，懇求依法判令寶廈集團(tuán)支付富祥公司主鋼構(gòu)、鋼材差價(jià)款871856元，屋面外層板、內(nèi)層板，墻面外層板、內(nèi)層板差價(jià)款313200元，合計(jì)1185056元。

寶廈集團(tuán)辯稱，第一，富祥公司主見的建設(shè)工程合同糾紛案件已經(jīng)過徐州中院和江蘇省高院處理，依據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于判決裁定已經(jīng)發(fā)生效力的案件應(yīng)當(dāng)根據(jù)申訴處理，所以富祥公司不應(yīng)再重復(fù)起訴。其次，富祥公司原來在徐州中院主見的材料差價(jià)款是17萬余元，上訴主見的`也是17萬余元，現(xiàn)在本案中主見的材料差價(jià)款118萬余元和原來的主見不相符。且經(jīng)過寶廈集團(tuán)審查，彩板沒有差價(jià)，彩板都是寶鋼廠的。主鋼板的材料因工程施工的時(shí)候貨源短缺，所以就使用了其他大型鋼廠的材料，而且也與富祥公司進(jìn)行了口頭協(xié)商，不存在什么差價(jià)。故懇求法院駁回富祥公司的訴訟懇求。

審理過程中，富祥公司于2022年6月1日提出司法鑒定的申請(qǐng)，要求對(duì)寶廈集團(tuán)實(shí)際使用各種鋼材的詳細(xì)數(shù)量以及與上海寶鋼的鋼材相比單位差價(jià)是多少進(jìn)行鑒定。2022年12月13日，邳州市價(jià)格認(rèn)證中心函告原審法院：因供應(yīng)資料中沒有用于建設(shè)該廠房鋼材的購貨地點(diǎn)及價(jià)格，無法進(jìn)行計(jì)算，鑒于上述狀況，現(xiàn)將托付材料退回，待能夠供應(yīng)完整鑒定資料后，再連續(xù)進(jìn)行鑒定。寶廈集團(tuán)在本案的審理過程中供應(yīng)“關(guān)于美林森材差說明一份”，其中載明：1、彩涂卷材料。我公司選購的材料產(chǎn)地符合合同承諾均為寶鋼產(chǎn)，見附件（略）。2、主鋼構(gòu)材料。工程實(shí)施階段，由于市場(chǎng)寶鋼貨源短缺，故選用國內(nèi)大型鋼廠產(chǎn)材料。同期寶鋼產(chǎn)材料價(jià)格市場(chǎng)價(jià)為3850元/噸，其它廠價(jià)格為3730元/噸。464噸×（3850――3730）元/噸=55680元。

四、法院審理。

一審法院認(rèn)為，第一、關(guān)于富祥公司提起本案的訴訟是否違反民事訴訟法“一事不再理”原則的問題。首先，徐州市中級(jí)人民法院在（2022）徐民一初字第69號(hào)民事判決書中，確定富祥公司可以就在該案中主見的鋼材差價(jià)另行解決，且未在該民事判決書中就富祥公司關(guān)于鋼材差價(jià)的主見作為判項(xiàng)予以駁回，說明富祥公司就鋼材差價(jià)的主見尚未通過法律程序作出實(shí)體處理和解決。另富祥公司在徐州市中級(jí)人民法院的（2022）徐民一初字第69號(hào)案件中主見的鋼材差價(jià)款先是302400元，后變更為172400元，而在本案中富祥公司就此提出的訴訟懇求為1185056元，故兩次訴訟并非同一當(dāng)事人就同一訴訟標(biāo)的提出同一訴訟懇求，富祥公司啟動(dòng)本案的訴訟程序不違反民事訴訟法的“一事不再理”原則。其次，關(guān)于富祥公司主見的相關(guān)材料差價(jià)款是否成立；假如成立，該差價(jià)款應(yīng)當(dāng)是多少的問題。寶廈集團(tuán)對(duì)于涉案工程的主鋼構(gòu)沒有使用上海寶鋼鋼材這一事實(shí)予以認(rèn)可，可以確認(rèn)寶廈集團(tuán)在合同履行過程中，存在未按合同商定使用非寶鋼鋼材替換寶鋼鋼材的情形。富祥公司主見主鋼構(gòu)材料存在差價(jià)是客觀存在的事實(shí)。寶廈集團(tuán)雖然辯稱其用其他鋼材替換寶鋼鋼材已征得富祥公司方同意，但是并未就該主見供應(yīng)相關(guān)證據(jù)，故本院對(duì)于寶廈集團(tuán)該辯解看法不予接受。寶廈集團(tuán)雖在“材差說明”中自認(rèn)主鋼構(gòu)材料差價(jià)總額為55680元，但其在“材差說明”中明確認(rèn)可同期非寶鋼廠鋼材價(jià)格為3730元/噸，同時(shí)認(rèn)為主鋼構(gòu)同期寶鋼產(chǎn)材料市場(chǎng)價(jià)格為3850元/噸，而原寶廈集團(tuán)雙方就廠房主鋼構(gòu)應(yīng)使用的寶鋼q345鋼材每噸單價(jià)為5700元已明確達(dá)成合意。故寶廈集團(tuán)在“材差說明”中主見的同期寶鋼產(chǎn)鋼材價(jià)格為3850元/噸明顯與合同商定價(jià)格不符，則本院認(rèn)定涉案主鋼構(gòu)鋼材差價(jià)款應(yīng)為（58噸×8棟）×（5700元/噸――3730元/噸）=914080元。富祥公司舉證的本鋼鋼材股份有限公司于年8月30日出具的增值稅專用發(fā)票等證據(jù)不宜作為認(rèn)定涉案主鋼構(gòu)鋼材差價(jià)的計(jì)算依據(jù)。富祥公司就主鋼構(gòu)的鋼材差價(jià)款訴請(qǐng)數(shù)額為871856元，故對(duì)于超出富祥公司該訴請(qǐng)數(shù)額的部分不予愛護(hù)。富祥公司主見的屋面外層板、內(nèi)層板，墻面外層板、內(nèi)層板差價(jià)款31320元證據(jù)不足，寶廈集團(tuán)對(duì)此亦不予認(rèn)可，故法院不予支持。遂判決：一、寶廈集團(tuán)給付富祥公司鋼材差價(jià)款871856元，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。二、駁回富祥公司其他訴訟懇求。

二審法院認(rèn)為，一、關(guān)于一審法院對(duì)本案的受理是否違反“一事不再理”原則的問題?！耙皇虏辉倮怼痹瓌t的實(shí)質(zhì)內(nèi)容是指訴爭的糾紛業(yè)經(jīng)法定程序進(jìn)行了實(shí)體判決，且判決已生效，當(dāng)事人不得再就本糾紛基于相同的事實(shí)與訴請(qǐng)?zhí)崞鹪V訟。就本案而言，訴爭的材料差價(jià)款糾紛曾在本院（2022）徐民一初字第69號(hào)案件中作為反訴予以受理，由于當(dāng)時(shí)該糾紛事實(shí)難以查明，法院基于保留當(dāng)事人訴權(quán)的角度動(dòng)身，在判決書中告知富祥公司就此糾紛另行處理，且在判項(xiàng)中未作實(shí)體判決，因此，富祥公司就此糾紛享有的實(shí)體權(quán)利并未經(jīng)法定程序處理并確定。依據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，人民法院審理案件，其中一部分事實(shí)已經(jīng)清晰，可以就該部分先行判決。法院在（2022）徐民一初字第69號(hào)判決書中對(duì)材差款糾紛未作實(shí)體判決，并不違反法律規(guī)定。寶廈集團(tuán)認(rèn)為材差款糾紛業(yè)經(jīng)法院（2022）徐民一初字第69號(hào)判決進(jìn)行實(shí)體處理的上訴主見，法院不予接受。一審法院對(duì)本案的受理不違反“一事不再理”原則。

二、關(guān)于富祥公司的訴訟懇求是否超過了訴訟時(shí)效的問題。依據(jù)民事訴訟證據(jù)規(guī)章的規(guī)定，寶廈集團(tuán)應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)證明富祥公司的訴訟懇求已經(jīng)超過訴訟時(shí)效的責(zé)任。寶廈集團(tuán)認(rèn)為，工程已于5月12日竣工驗(yàn)收，富祥公司亦簽字蓋章認(rèn)可竣工驗(yàn)收合格，且寶廈集團(tuán)于205月9日向富祥公司郵寄工程決算單，證明富祥公司應(yīng)在2022年5月12日之前主見材料差價(jià)款，但富祥公司在二年期間內(nèi)，沒有主見任何權(quán)利。寶廈集團(tuán)在2022年8月6日提起訴訟，追討工程款時(shí)，富祥公司才提出相關(guān)主見，明顯富祥公司的訴請(qǐng)?jiān)缫殉^訴訟時(shí)效，故丟失勝訴權(quán)。富祥公司提出，在寶廈集團(tuán)追討工程款的過程中，其始終未放棄對(duì)材料差價(jià)款的主見。法院認(rèn)為，從（2022）徐民一初字第69號(hào)案件的審理狀況來看，寶廈集團(tuán)2022年8月6日提起訴訟之前，雙方就工程款的結(jié)算多次交涉，雖然雙方交涉的內(nèi)容不明，但相對(duì)于富祥公司對(duì)材料差價(jià)款享有的實(shí)體權(quán)利，寶廈集團(tuán)僅以工程決算單郵寄證明、竣工報(bào)告證明富祥公司的材料差價(jià)款的主見已經(jīng)超過訴訟時(shí)效，證據(jù)不足。此外，一審中