地基轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁地基轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：乙方：（受讓方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的某地基進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的地基（以下簡稱“地基”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的地基所有權(quán)，并按照本合同約定及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用和管理地基。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）（￥）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條保證和承諾3.1甲方保證其是地基的合法所有人，有權(quán)將地基進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并保證地基不存在任何形式的抵押、查封、限制等。3.2甲方承諾將地基的權(quán)屬證書及相關(guān)權(quán)屬資料提供給乙方，協(xié)助乙方辦理地基所有權(quán)的過戶手續(xù)。3.3乙方確認(rèn)自己對地基的相關(guān)權(quán)益和規(guī)劃情況已進(jìn)行了充分了解和調(diào)查，并對在簽訂本合同前已查閱的地基相關(guān)文件和資料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.4乙方保證其在使用地基期間將嚴(yán)格按照規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求合理使用地基，不得改變土地性質(zhì)或違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。第四條地基使用權(quán)變更手續(xù)4.1甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基所有權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于地基權(quán)屬證書的過戶、不動產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方承諾在辦理地基變更手續(xù)的過程中積極配合，提供必要的文件、證件、資料等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。5.2乙方違反本合同第三條約定的，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方違反本合同第三條約定的，乙方有權(quán)以書面形式通知甲方，要求其補(bǔ)正或解決問題，并保留以其他合法手段保護(hù)自己合法權(quán)益的權(quán)利。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2本合同解除的情形包括但不限于：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除；（3）因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（4）其他雙方認(rèn)可的情況。第七條爭議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：