廠房及場地租賃合同新版

第頁共頁廠房及場地租賃合同新版廠房與場地租賃合同甲方：（出租方）地址：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是一家合法登記成立并在有效狀態(tài)下的公司，擁有出租位于甲方地址的廠房及場地（以下簡稱“廠房”），擬將該廠房出租給乙方使用，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃期限1.1雙方約定的租賃期限為起始日期至終止日期，共計（）年/月。第二條租賃用途2.1乙方僅可將租賃的廠房用于合法經(jīng)營及生產(chǎn)目的。任何形式的違規(guī)使用都是嚴(yán)格禁止的。第三條租金金額及支付方式3.1租金總額為每年/月人民幣（大寫：）。3.2租金支付方式：3.2.1雙方約定租金以每年/月為計價周期支付，并且應(yīng)在每個計價周期起始時完成支付。3.2.2所支付的租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付，款項必須直接匯入甲方指定的賬戶且到賬后方算履行完成。第四條租金的延期支付4.1如乙方未按照約定的時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的遲延履行金。遲延履行金按照逾期支付天數(shù)和未支付金額計算，并以每天未支付金額的0.02%為標(biāo)準(zhǔn)收取。4.2若乙方逾期付款時間超過7天，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條物業(yè)服務(wù)費及其他費用5.1在租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的維護及保養(yǎng)費用將由甲方承擔(dān)。5.2甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向乙方收取物業(yè)管理費或其他相關(guān)費用。具體費用涉及標(biāo)準(zhǔn)及計劃將在申請前共同商定并寫入本合同的附件中。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同第二條約定，擅自改變租賃用途或?qū)⒆赓U廠房轉(zhuǎn)租他人使用，則視為乙方違約。6.2甲方如違反本合同第五條約定，如未按時承擔(dān)物業(yè)維護及保養(yǎng)費用或其他相關(guān)費用，則視為甲方違約。6.3如一方違約，守約方享有解除本合同的權(quán)利，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。第七條合同解除7.1在合同期限屆滿前，甲乙雙方如有解除合同的意愿，則需提前90天以書面形式通知對方。7.2在合同期限屆滿前，甲乙雙方如未提前90天通知對方解除合同，則本合同將自動續(xù)約進(jìn)行，直到任何一方發(fā)起解除為止。第八條其他約定事項8.1本合同一經(jīng)簽署即為有效，任何合同附件和補充協(xié)議都應(yīng)寫明具體生效的日期，并與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的所有附件，包括但不限于相關(guān)證明文件、授權(quán)文件等，均為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同未約定的事宜或發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如無法達(dá)成一致意見，各方同意將爭議提交至乙方注冊所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同的變更及修訂9.1任何有關(guān)本合同的變更、修訂及補充都須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，并簽署補充協(xié)議才能生效。9.2本合同任一條款無論是全部或部分無效、違法、或無法執(zhí)行，都不會影響其他條款的效力。第十條合同正本及附件10.1本合同包含十頁，共計十份正本，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同正本簽署后，將作為該合同的證明文件，主要用于保留、歸檔和重要事務(wù)的操作。（以下無正文，為簽署頁）甲方（出租方）：