出租房租賃合同

第頁共頁出租房租賃合同租賃合同甲方（出租方）：___________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：___________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)以及甲方與乙方雙方的協(xié)商一致，就甲方擁有的位于_________________（以下簡稱房屋）的出租事宜，達(dá)成如下租賃合同：一、房屋描述及產(chǎn)權(quán)情況1.房屋的詳細(xì)地址：地址：_______________________________________房屋面積：___________平方米房屋格局：_____________________________________出租房間/植被（如有）：_________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________________管理單位：____________________________________3.房屋租賃用途：乙方承諾僅將該房屋作為居住使用，并不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人使用。二、租賃期限1.租賃起止日期：起始日期：_____________________________________終止日期：_____________________________________2.續(xù)租：如乙方在租賃期滿前表示續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意，雙方可繼續(xù)協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額：每月_________元（大寫：___________________元）2.租金支付方式：（1）乙方每月在租賃期限的前一個(gè)月將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）租期開始前，乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先支付首月租金及押金。3.押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付______個(gè)月的租金作為押金，租期結(jié)束時(shí)，甲方將按照合同約定將押金返還給乙方。注：租金和押金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商決定。四、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任：（1）房屋設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)對所租用的房屋和物品進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)。2.維修費(fèi)用：（1）如果乙方因私人原因?qū)е路课菰O(shè)備損壞，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用；（2）如果房屋因不可抗力等原因損壞，雙方將協(xié)商解決維修費(fèi)用的支付問題。五、使用及裝修規(guī)定1.使用規(guī)定：（1）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方所租用的房屋及其內(nèi)部設(shè)施，禁止違法使用；（2）乙方應(yīng)當(dāng)遵守管理單位制定的公共規(guī)章制度。2.裝修規(guī)定：乙方如需進(jìn)行房屋內(nèi)部的裝修或改造，應(yīng)當(dāng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。六、租賃違約事宜1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金，并在甲方書面通知后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同、追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方搬離房屋。七、解除合同條款1.甲方與乙方一致同意解除合同的情況下，雙方應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)商一致的情況下解除合同。2.任何一方因故需要解除合同，應(yīng)提前______天（具體天數(shù)由甲、乙方協(xié)商確定）書面通知對方。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或雙方解除合同為止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________________簽字：_________