委托物業(yè)管理合同樣書通用版

第頁共頁委托物業(yè)管理合同樣書通用版【合同編號】：XXX-XXXX-XXX委托物業(yè)管理合同甲方（委托方）：______________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（物業(yè)管理方）：______________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是合法有效的物業(yè)權(quán)屬人，為了充分保護(hù)甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于______年______月______日簽訂本物業(yè)管理合同（以下簡稱“本合同”）。一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)甲方所擁有的物業(yè)（以下統(tǒng)稱“物業(yè)”），包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)的日常巡視、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等管理工作；（2）物業(yè)的報(bào)修、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）物業(yè)的安全、消防、環(huán)境保護(hù)等監(jiān)督管理工作；（4）物業(yè)的秩序維護(hù)、違規(guī)行為的處理等工作；（5）其他甲方委托的與物業(yè)管理有關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成上述服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量符合法律法規(guī)的要求，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)2.1乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要進(jìn)入甲方物業(yè)進(jìn)行管理工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、妥善處理與物業(yè)管理有關(guān)的問題，保障物業(yè)的安全及正常使用；（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供物業(yè)管理相關(guān)情況的報(bào)告，包括但不限于物業(yè)收支情況、租賃情況、維修情況等；（4）乙方有權(quán)收取甲方約定的管理費(fèi)，并提供相關(guān)的發(fā)票及結(jié)算明細(xì)。2.2甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)根據(jù)乙方管理服務(wù)的需要，提供必要的支持與合作；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的管理費(fèi)，并提供相關(guān)證明材料；（4）甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬合法，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。三、管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和金額，全額支付乙方提供的管理費(fèi)用。3.2管理費(fèi)用一般按月支付，甲方需在每月的五個(gè)工作日內(nèi)將管理費(fèi)匯入乙方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的銀行對賬單或其他付款記錄。四、服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為______年，自合同生效之日起算。4.2本合同履行期間如需終止，甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。終止合同后，甲方應(yīng)向乙方支付履行期間未支付的管理費(fèi)用，雙方解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金總額的百分之十作為賠償金。5.2若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付已經(jīng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.3若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付已經(jīng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、保密條款6.1甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)互相保守對方的商業(yè)秘密，并確保不向任何其他單位或個(gè)人泄露。6.2雙方在解除合同后，仍應(yīng)繼續(xù)保守對方的商業(yè)秘密，不可擅自使用或向他人泄露。七、爭議解決7.1本合同的解釋、生效及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可選擇向友好協(xié)商的地方人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同的附件與合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（物業(yè)管理方）：簽字：___________