2023商業(yè)用地租賃合同正規(guī)版

商業(yè)用地租賃合同1.引言本合同由出租方（簡稱“甲方”）和承租方（簡稱“乙方”）共同簽署，雙方在友好協(xié)商的基礎上，按照平等互利的原則，就乙方租用甲方的商業(yè)用地事宜達成如下協(xié)議。2.合同內容2.1租賃地點本合同所指商業(yè)用地位于[地點]，具體地質為__[具體地質]__。2.2租賃期限本次商業(yè)用地租賃的期限為自__[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃時長]__，租賃期滿后，乙方應無條件將土地交還給甲方。2.3租賃用途乙方租用商業(yè)用地的主要用途為__[用途]__。乙方在租用期間應確保按照該用途使用商業(yè)用地，并在保證環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的前提下開展相關經營活動。2.4租金及支付方式2.4.1乙方同意按照方式向甲方支付租金：每月租金：人民幣__[金額]元；支付方式：乙方應于每月的[支付日期]__之前，以銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶上。2.4.2如果乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方按月支付相應的違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的__[違約金比例]__。2.5保證金乙方應在本合同簽訂之日起__[_支付保證金]__元給甲方作為履約保證金。在租賃期滿且乙方按照合同規(guī)定將商業(yè)用地交還給甲方后，甲方有義務將履約保證金返還給乙方。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權利扣除相應違約金后將剩余保證金返還給乙方。2.6修繕責任乙方應保持商業(yè)用地的正常使用狀態(tài)，并承擔相應的修繕責任。如因乙方的原因導致商業(yè)用地破損或損壞的，乙方應承擔修繕費用。2.7保險責任甲方應在商業(yè)用地租賃期間購買商業(yè)用地的綜合保險，保證商業(yè)用地及其附屬設施在租賃期內得到充分保障。保險費用由甲方承擔。2.8違約責任2.8.1一方違反本合同的任何規(guī)定，均視為違約。沒有得到違約一方書面同意的許可，經違約方書面通知后，守約一方有權隨時解除本合同，并要求支付違約金，違約金金額為合同總金額的__[違約金比例]__。2.8.2若一方違反本合同規(guī)定引起爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向__[仲裁機構]__申請仲裁，并接受仲裁結果。2.9合同終止本合同在下列情況下終止：租賃期限屆滿且甲方及乙方不再續(xù)簽；乙方提前通知甲方解除合同且甲方同意；甲方要求解除合同且乙方同意；一方嚴重違反本合同規(guī)定，經守約方通知后不改正或將其改正后再次違反。3.其他事項3.1爭議解決本合同在履行過程中如產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交__[仲裁機構]__仲裁，并接受仲裁結果。3.2合同變更本合同的任何修改或補充協(xié)議，應由雙方共同簽署，并以書面形式確認。3.3適用法律和管轄本合同的解釋和適用適用于法律。如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地有管轄權的法院進行訴訟。3.4合同生效本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字及蓋章之日起生效。甲方：___________________乙方：_