土地使用權(quán)交易協(xié)議范文

第頁共頁土地使用權(quán)交易協(xié)議范文甲方：（出讓方）地址：身份證號：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的甲方是土地使用權(quán)的合法所有人，擁有該土地的使用權(quán)。該土地位于（具體地點），土地的面積為（具體面積）。甲方同意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條交易方式本次土地使用權(quán)的交易方式為轉(zhuǎn)讓。甲方將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓費用1.乙方同意支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（具體金額），詳細支付方式和時間雙方另行協(xié)商確定。2.乙方同意按照國家規(guī)定的稅費標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方同意按照國家有關(guān)部門的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，出具合法有效的土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證明材料，并向乙方交付。2.甲方同意在簽訂本協(xié)議后的（具體時間）內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書交付給乙方。第五條附加條款1.乙方同意在獲得土地使用權(quán)后，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該土地，并按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.乙方同意不將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意不得將該土地用于非法用途。3.若土地使用權(quán)發(fā)生糾紛或法律訴訟，雙方可以通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，雙方同意提交仲裁機構(gòu)解決。第六條違約責(zé)任1.若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若一方違反本協(xié)議約定，在不履行違約義務(wù)的要求書面通知的情況下，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成之日。第八條其他1.本協(xié)議的任何修改、補充和解釋均應(yīng)以雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：