商服租賃協議

第頁共頁商服租賃協議甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有并享有具備出租條件的商服房屋，乙方經過充分了解并同意租賃該商服房屋，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條租賃物及租賃面積1.1本協議約定的商服房屋位于______________（具體地址）1.2租賃物的具體面積為______________平方米。1.3按照雙方協商，租賃物的租金為每月______________元，租賃期限為______________。第二條租賃用途及經營范圍2.1乙方承諾租賃物的用途僅為正常經營目的，不得轉租或改變使用性質。2.2乙方的經營范圍包括______________。第三條租金及支付方式3.1租金支付方式：乙方應在每月的約定日期前將應付租金支付至甲方指定的賬戶。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權采取以下措施之一或多種：（1）給予書面催告通知；（2）解除本協議、收回租賃物；（3）追究乙方的違約責任。第四條維護和修繕4.1乙方有責任對租賃物的內部和外部進行日常的保養(yǎng)和維護，確保租賃物的正常使用。4.2乙方在使用過程中如發(fā)現租賃物存在任何故障或損壞，應及時通知甲方并采取合理措施進行修繕。第五條租賃保證金5.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付租賃保證金，金額為______________。5.2若乙方在租賃期滿時，租賃物沒有任何損壞或違約行為，甲方應將租賃保證金退還給乙方。5.3如乙方在租賃期間有損壞租賃物或違反本協議的行為，甲方有權根據實際損失從租賃保證金中扣除相應金額。第六條協議解除6.1如乙方需要提前解除本協議，應提前______________（提前解除天數）通知甲方，并支付相應的違約金，違約金的具體金額為租金的______________倍。6.2如甲方需要解除本協議，應提前______________（提前解除天數）通知乙方，并支付相應的違約金，違約金的具體金額為租金的______________倍。第七條保密條款7.1就本協議涉及的商務、財務、營銷信息等商業(yè)秘密，乙方應對其嚴守保密。7.2未經甲方書面同意，乙方不得將本協議的內容或與本協議相關的信息透漏給任何第三方。第八條爭議解決8.1本協議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協商解決。8.2如果協商不成，雙方同意將爭議提交____________________（仲裁機構名稱）仲裁，并遵守仲裁結果。第九條其他條款9.1本協議的任何修改、補充或終止，雙方應通過書面形式進行，且雙方須簽字確認。9.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協議自雙方簽字后生效，并有效期至租賃期滿。簽訂地點：______________簽訂日期：________