2023房屋租賃協(xié)議合同書

房屋租賃協(xié)議合同書（通用）本協(xié)議由雙方簽訂，以明確雙方在房屋租賃中的權(quán)利和義務(wù)。甲方：[甲方姓名/公司名稱]住質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方方式]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方方式]鑒于：1.甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人（或合法代表）。2.乙方有意租賃該房屋作為居住或商業(yè)用途?；谏鲜鰲l件，甲乙雙方達成協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地質(zhì)]的房屋（簡稱租賃物）租給乙方進行居住/商業(yè)用途。二、租期及租金2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[總租期]個月。具體起止日期存在爭議時，以租賃物實際交付使用之日為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照方式支付租金：每月租金：[租金金額]租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]租金支付日期：每月[支付日期]日前支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付租金的[逾期金額比例]%作為違約金。三、房屋維護與損壞3.1在租賃期內(nèi)，甲方將負責(zé)房屋的日常維護和修繕，乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物的清潔與整潔。3.2乙方需承擔(dān)租賃物因其過錯或疏忽引起的損壞、丟失或毀壞的責(zé)任，并按照市場價格承擔(dān)修復(fù)費用或補償金額。四、租賃物的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方同意在租賃期內(nèi)不得擅自進入租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法或危險活動，不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租、借用或出售。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行大范圍裝修或改建，如有必要，需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面許可。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議中的任何條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付的租金。5.2若乙方違反本協(xié)議中的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的任何變更、補充和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.3本協(xié)議的效力、解釋與爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。6.4甲乙雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民