土地租賃協(xié)議通用

第頁共頁土地租賃協(xié)議通用甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方與乙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1租賃物：甲方擁有并合法擁有使用權(quán)的土地。1.2租賃面積：土地的面積為______平方米。1.3租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為______年，自簽署之日起算。1.4租金及支付方式：租金為______元/年，乙方需在每年的______日前支付租金。二、使用目的2.1乙方租賃土地的目的是進(jìn)行______，并且不得將土地用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。2.2乙方在使用土地期間，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得從事任何違法行為。三、租賃權(quán)益的保護(hù)3.1甲方保證擁有土地的所有權(quán)，并且具有土地的使用權(quán)。甲方在租賃期限內(nèi)不得收回土地或改變土地的用途，除非乙方違反本協(xié)議的規(guī)定或雙方另有約定。3.2乙方在租賃期限內(nèi)具有土地的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的土地使用證明。3.3乙方有責(zé)任對(duì)租賃土地進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，保證土地的正常使用和有效利用。四、租賃條款的變更與終止4.1本協(xié)議的任何條款和內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或終止本協(xié)議。4.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月以書面形式通知乙方是否續(xù)簽租賃協(xié)議。如乙方愿意繼續(xù)租賃土地，雙方應(yīng)在租賃期滿前達(dá)成新的租賃協(xié)議。4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月以書面形式通知甲方是否續(xù)租。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前將土地清空并退還給甲方。4.4若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用土地并退還給甲方。五、違約責(zé)任5.1若雙方中任何一方違反了本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付對(duì)應(yīng)的滯納金，滯納金為租金數(shù)額的______%。5.3若乙方違反土地使用目的的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用土地，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。若本協(xié)議的任何條款或內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在租賃期限屆滿后自動(dòng)失效。甲方（出