實用版?zhèn)€人購房合同樣本

第頁共頁實用版?zhèn)€人購房合同樣本個人購房合同第1條合同的訂立及目的甲方（購房人）：_________________（身份證號碼：___________________）乙方（賣方）：_________________（身份證號碼：___________________）雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售位于_________________（具體地址）的房產(chǎn)，達成如下合同，以維護雙方的合法權(quán)益。第2條房屋信息1.房屋面積：_________________平方米；2.房屋狀況：_________________；3.產(chǎn)權(quán)人：_________________（證件號碼：___________________）；4.房屋使用權(quán)是否有限制：_______。第3條交房和交付1.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方；2.甲方應(yīng)自收到房產(chǎn)權(quán)證之日起__個工作日內(nèi)將全部房款支付給乙方。第4條價格及付款方式1.本房屋的總價款為：_____________萬元；2.付款方式：a.在簽訂本合同時，甲方已支付定金：_____________萬元；b.甲方應(yīng)在接受房屋交付后__日內(nèi)支付房款的__%作為首期款；c.甲方應(yīng)按照房產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)的期限內(nèi)支付剩余房款。第5條房產(chǎn)權(quán)證辦理1.乙方應(yīng)在房屋完工交付后__個月內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)證手續(xù)；2.乙方應(yīng)將辦理房產(chǎn)權(quán)證所需的各項材料按時提供給甲方。第6條違約責(zé)任1.在房屋交付之前，乙方發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并繼續(xù)履行合同；2.若在乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證手續(xù)時，因乙方原因?qū)е聼o法辦理或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.若甲方在支付房款時拒絕支付或延誤支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第7條糾紛解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，交由有管轄權(quán)的人民法院解決。第8條其他約定1.本合同簽署之前，乙方應(yīng)向甲方提供房屋相關(guān)材料的復(fù)印件；2.合同的附件包括：a.購房申請表；b.身份證復(fù)印件；c.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；d.相關(guān)交易憑證。第9條合同的生效和解除1.本合同自雙方簽字后生效；2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行解除；3.合同解除時，雙方應(yīng)達成解除協(xié)議并保存相關(guān)憑證。第10條合同的補充1.本合同的未盡事宜，乙方應(yīng)補充說明；2.補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第11條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的修改和補充均需雙方書面確認，具有法律效力。甲方（購房人）簽名：_____________________乙方（賣方）簽名：_____________________合同簽訂日期：_____________________以上是一個簡單的個人購房合同樣本，僅供參考。根據(jù)實際情況，雙方可以根據(jù)合同的需要增加或刪除相關(guān)條款。為了確保雙