城鎮(zhèn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁
城鎮(zhèn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第2頁
城鎮(zhèn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第3頁
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第頁共頁城鎮(zhèn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）：身份證號碼：家庭住址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）：身份證號碼：家庭住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其位于（城鎮(zhèn)）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著互利互信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.轉(zhuǎn)讓土地的位置：（詳細地址）2.轉(zhuǎn)讓土地的面積：（具體面積）3.轉(zhuǎn)讓土地的使用權：（商業(yè)用途、住宅用途等）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款：（具體金額）。2.乙方支付給甲方的金額應在簽署本協(xié)議之日起（具體期限）內(nèi)完成支付，并且一次性支付。第三條土地的權屬保障1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地的所有權合法、真實、有效，并無法律糾紛。2.甲方同意在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后的7個工作日內(nèi)辦理土地權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保土地的所有權能夠及時轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條土地的使用權保障1.轉(zhuǎn)讓土地的使用權將在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款及甲方完成土地權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后生效。2.乙方有權在轉(zhuǎn)讓土地的使用權范圍內(nèi)依法合規(guī)地使用土地，但不得從事違法違規(guī)行為，不得超出土地規(guī)劃用途的范圍。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的任何約定，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無法完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為土地轉(zhuǎn)讓款的50%。第六條合同解釋與爭議解決1.本協(xié)議的解釋及履行適用中華人民共和國土地法以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.本協(xié)議的一切爭議應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交地方人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時間）。2.本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改、補充及終止應采用書面形式，并由雙方簽署。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：____年___月___日日期：____年___月___日地址：___

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