工廠房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)工廠房屋租賃合同范本甲方（出租方）：（公司名稱(chēng)）乙方（承租方）：（公司名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于（具體地址）的工廠房屋達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將其擁有的工廠房屋出租給乙方使用，該工廠房屋詳細(xì)信息如下：房屋面積：使用面積：租金：交付時(shí)間：1.2乙方將根據(jù)工廠房屋的特點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)需求等，將該工廠房屋用于（具體用途），并承諾在租賃期間合法使用該工廠房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2甲乙雙方可在租賃期滿前一個(gè)月提前續(xù)簽合同，續(xù)簽期限根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三條租金及付款方式3.1乙方租賃該工廠房屋，每月應(yīng)支付租金為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)（具體天數(shù)）天，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空該工廠房屋。第四條保證金4.1乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方支付保證金人民幣（具體金額）。4.2租賃期滿或終止時(shí)，乙方如未發(fā)生違約行為，保證金將在（具體日期）前退還給乙方。4.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，不足部分由乙方另行支付。第五條使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)依法使用該工廠房屋，并承擔(dān)工廠房屋的日常維護(hù)責(zé)任。5.2乙方不得擅自改變工廠房屋的結(jié)構(gòu)和用途，若因此造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。5.3甲方應(yīng)保證工廠房屋的安全、衛(wèi)生等基本條件，并承擔(dān)定期檢修、維護(hù)等責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿S房屋無(wú)法繼續(xù)租賃的，合同自動(dòng)解除，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2除上述情況外，任何一方違反本合同規(guī)定，未能履行合同義務(wù)的，則另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3在合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)騰空該工廠房屋。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反合同規(guī)定，未將工廠房屋按時(shí)交付給乙方使用的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2若乙方違反合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方透露。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件為本合同不可分割的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：公司名稱(chēng)公司名稱(chēng)法定代表人：法定代表人：簽字：