完整購房合同樣本

第頁共頁完整購房合同樣本合同編號：___________購房合同甲方（出售方）：___________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________電話號碼：_______________________乙方（購買方）：___________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________電話號碼：_______________________鑒于甲方擁有業(yè)主權(quán)益，并愿意出售該物業(yè)，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房合同：第一條買賣物業(yè)基本情況1.買賣物業(yè)：位于________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，具體戶型為_________________，建筑面積為_____________平方米。2.產(chǎn)權(quán)情況：該物業(yè)為甲方在______________（具體機(jī)構(gòu)或個人）處的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為_____________。3.用途：該物業(yè)用途為_____________。4.規(guī)劃用途：該物業(yè)按照________________規(guī)劃用途。第二條買賣物業(yè)價格及付款方式1.買賣物業(yè)價格：甲方同意將該物業(yè)以價格_______________出售給乙方，該價格包含一切稅費(fèi)。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起3日內(nèi)向甲方支付房款的___________________，剩余的房款應(yīng)在_____________之內(nèi)支付。第三條過戶及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)：買雙方應(yīng)共同協(xié)助，配合進(jìn)行該物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于交付必要的證件、簽署過戶文件等。2.費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的過戶費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)交易中的其他費(fèi)用，如權(quán)證辦理費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在買雙方簽署本合同之日起_______________內(nèi)將該物業(yè)的實際使用權(quán)交付給乙方。2.驗收：乙方應(yīng)在收到該物業(yè)之日起_______________內(nèi)自行對物業(yè)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并要求甲方解決。第五條買雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時將該物業(yè)交付給乙方，并出具相關(guān)過戶及房產(chǎn)證等必要文件。（2）甲方保證所出售的物業(yè)沒有任何法律糾紛和財產(chǎn)糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付房款，并配合完成物業(yè)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并承擔(dān)物業(yè)使用過程中的相應(yīng)義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方在約定交付時間內(nèi)未將物業(yè)交付給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為總房款的__________。2.若乙方在約定支付時間內(nèi)未足額支付房款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為總房款的__________。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交_______（爭議解決機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟解決。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，共計______份，買雙方各執(zhí)______份，雙方具備同等法律效力。2.任何對本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。4.本合同一式____份，甲方、乙方各持一份具有同等效力。甲方（出售方）：簽名_______________日期：__