土地使用權轉讓合同協(xié)議_第1頁
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第頁共頁土地使用權轉讓合同協(xié)議甲方：（轉讓方）住所：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）住所：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于__________（具體地址）的土地使用權的權利人，甲方希望將該土地使用權轉讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉讓的土地使用權信息1.1轉讓土地使用權的詳細信息如下：地塊編號：土地面積：土地用途：轉讓價格：1.2甲方承諾所轉讓的土地使用權系其合法擁有，并不存在任何債權、抵押、租賃等權利負擔。第二條轉讓條件2.1乙方同意以約定的價格購買甲方所轉讓的土地使用權，并按時付款。2.2乙方應當自愿承擔一切與所轉讓土地使用權有關的稅費和費用，包括但不限于土地使用權證書的過戶費用、土地增值稅等。第三條轉讓過程和內(nèi)容3.1乙方應當于簽訂本合同時，支付轉讓價款的______%作為定金，余下部分將在______日內(nèi)支付完成。3.2甲方應當在乙方支付完成全部轉讓價款后的______日內(nèi)辦理相關手續(xù)，并將土地使用權證書等相關文件正式過戶給乙方。3.3甲方應保證過戶時所提供的相關文件和資料的真實性和完整性，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第四條保證和承諾4.1甲方保證所轉讓的土地使用權沒有被司法機關查封、凍結、限制或其他權利糾紛。4.2甲方保證所轉讓的土地使用權沒有存在影響欠缺或未告知乙方的情形，且不存在其他可能影響轉讓合法性的情況。4.3乙方享有對所轉讓的土地使用權的法律使用權，包括出租、轉讓、抵押和繼承等。第五條違約責任5.1如果甲方違反本合同約定，在非法轉讓土地使用權或無法提供合法權益證明的情況下，甲方應向乙方返還乙方已支付的全部價款，并承擔由此造成的一切損失和費用。5.2如果乙方違反本合同約定，在支付全部款項后拒不接受土地使用權過戶手續(xù)的，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失和費用。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋和履行適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效7.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后，即為法律有效。7.2

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