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文檔簡介
第頁共頁出售房屋合同協(xié)議書范本房屋買賣合同協(xié)議書合同編號:[編號]買方:[買方名稱]身份證號碼:[身份證號碼]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]賣方:[賣方名稱]身份證號碼:[身份證號碼]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,就以下房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋所在地:[房屋所在地]2.房屋面積:[房屋面積]3.房屋所有權(quán)人:[房屋所有權(quán)人]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號:[房屋產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋價格及支付方式1.房屋買賣總價:[房屋買賣總價](人民幣)2.買方按以下方式支付房款:(1)首付款:[首付款金額](人民幣),于簽訂本合同之日起[首付款期限]內(nèi)支付。(2)尾款:[尾款金額](人民幣),于買方取得房屋所有權(quán)之日起[尾款期限]內(nèi)支付。三、房屋交付1.買賣雙方約定房屋交付的時間為本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)交付。交付房屋時,賣方應(yīng)保證房屋不存在以下問題:(1)法定或合同約定無效的轉(zhuǎn)讓權(quán)利限制。(2)不符合國家規(guī)定的強(qiáng)制性要求。(3)其他影響房屋使用、轉(zhuǎn)讓的問題。2.買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋交付后所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用。四、房屋權(quán)證手續(xù)1.賣方應(yīng)在本合同生效后[權(quán)證辦理期限]內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并將權(quán)證出具給買方。2.如因賣方原因?qū)е聶?quán)證辦理不及時或無法辦理,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)支付買方違約金[違約金金額](人民幣)作為賠償。五、違約責(zé)任1.如買方未按本合同約定的支付方式和時間支付房款的,賣方有權(quán)解除本合同,并收取買方違約金[違約金金額](人民幣)。2.如賣方未按本合同約定的交付方式和時間交付房屋的,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方支付買方違約金[違約金金額](人民幣)。3.除非因不可抗力或法律法規(guī)限制,任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失,并支付對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。六、其他約定1.本合同涉及的糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同生效后,買賣雙方不得隨意變更或解除合同,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、附則1.本合同一式兩份,買賣雙方各持一份,具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方(簽字):賣方(簽字):日期:
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