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第頁共頁在建房屋抵押擔保借款合同范本甲方：（借款人的全稱）住址：電話：乙方：（貸款人的全稱）住址：電話：鑒于甲方因其特殊需要，需要向乙方借款建房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條貸款額度1.乙方同意向甲方提供借款，貸款總額為：________（大寫：_____________），在此后的款項發(fā)放過程中，以乙方的實際出資額為準。2.甲方在收到貸款之前，應提供完整的建房方案和施工合同，以及其它必要的相關證明文件。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為_________，計息開始時間為貸款發(fā)放之日起。2.還款方式：由甲方按照借款金額和貸款利率合同約定的期限和還款方式進行按時償還。3.還款期限：_________（可根據(jù)實際情況進行調整）4.還款方式：_________（可根據(jù)實際情況進行調整）第三條抵押權利和履約保證1.為確保甲方按時還款，甲方同意將其所擁有的房屋作為本合同項下的借款擔保，并將房屋抵押予乙方。2.甲方應提供完整的房產(chǎn)權證明文件和其它必要的擔保文件。3.若甲方未按照本合同的約定履行還款義務，乙方有權采取合法手段對抵押物進行處置。第四條借款使用1.甲方保證所借款項必須用于建房目的，并按照計劃使用，不得挪作他用。2.若發(fā)現(xiàn)甲方違反前款約定，乙方有權立即解除本合同，并要求甲方迅速歸還全部欠款。第五條保密約定1.甲方與乙方雙方在本合同簽署后了解到的對方商業(yè)秘密、業(yè)務和財務資料，均應保密。2.未經(jīng)對方明確書面同意，任何一方不得向第三方透露上述保密信息。第六條合同爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟，并以中國法律為適用法律。第七條其他約定1.本合同的有效性、履行和解釋均受到中華人民共和國法律的管轄。2.本合同的一切修改和補充均需雙方書面簽署的補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：簽字

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