公房租賃合同范本

第頁共頁公房租賃合同范本免責(zé)聲明：下文提供的租賃合同范本供參考使用，并不能代替正式法律文件。雙方在簽署合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師以確保合同的有效性和適用性。租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，并有權(quán)出租該房產(chǎn)給乙方；乙方愿意以租賃形式使用該房產(chǎn)，并愿意按照約定支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守以下條款：第一條租賃物1.1甲方同意出租給乙方的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：___________________房產(chǎn)面積：___________________房產(chǎn)用途：___________________其他附屬設(shè)施：________________1.2甲方保證在租賃開始日，租賃物處于正常使用狀態(tài)，并且在租賃期內(nèi)按照法律的要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方維修和保養(yǎng)租賃物。1.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行正常使用，但不得進(jìn)行任何對(duì)租賃物造成損害的行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租金與支付方式3.1本次租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月的______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如果乙方遲延支付租金超過______天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，在本合同生效期間，滯納金為每天租金的______倍。3.3乙方在合同期內(nèi)不得以付款或賠償要求對(duì)抵扣租金。第四條使用權(quán)4.1在租賃期內(nèi)，乙方享有對(duì)租賃物的合法使用權(quán)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。4.2若甲方發(fā)現(xiàn)乙方將租賃物用于非法活動(dòng)或違反約定行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條保證金5.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為______元。保證金將用于支付租賃期滿后的修繕費(fèi)、拖欠租金的賠償和修理費(fèi)等費(fèi)用。5.2若乙方在租賃期滿后租賃物沒有任何損壞或拖欠租金，則甲方返還乙方所支付的保證金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.2若乙方違反合同，在經(jīng)甲方書面通知后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)補(bǔ)正，并支付相應(yīng)的違約金。若乙方在通知期滿后仍未補(bǔ)正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一切由此引起的損失。6.3若甲方違反合同，在經(jīng)乙方書面通知后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)補(bǔ)正，并支付相應(yīng)的違約金。若甲方在通知期滿后仍未補(bǔ)正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償一切由此引起的損失。第七條退租事宜7.1租賃期滿前______個(gè)月，任何一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方是否繼續(xù)租賃。7.2若乙方?jīng)Q定退租，在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，并在退租之日之前將租賃物恢復(fù)到原始狀態(tài)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充、修改或解釋，并以書面形式達(dá)成一致意見。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商