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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：吳**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2023-12-26 格式：DOC 頁數(shù)：4 大?。?3KB 積分：15 舉報(bào) 版權(quán)申訴

第頁共頁商鋪?zhàn)夥亢贤侗炯追剑ǔ鲎夥剑海ü?個(gè)人名稱）地址：（商鋪地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是商鋪的合法所有人，乙方有意租賃該商鋪，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守和履行：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪名稱：（商鋪名稱）2.商鋪面積：（商鋪面積，單位：平方米）3.商鋪樓層：（商鋪所在樓層）4.商鋪用途：（商鋪適用用途）5.所屬物業(yè)管理：（物業(yè)管理公司/個(gè)人名稱）6.租賃期限：自年月日至年月日7.租金及付款方式：每月租金為元（大寫：人民幣元整），按照月付/季付/半年付/年付8.租金支付日期：每月的日前支付至甲方指定的賬戶。9.押金：乙方需在租賃起始日前將押金支付給甲方，押金金額為元（大寫：人民幣元整）。10.其他費(fèi)用：乙方需要承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水電、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。二、甲方責(zé)任與權(quán)利1.甲方有義務(wù)在合同簽訂之日起將商鋪交付給乙方，并保證商鋪的正常使用條件和設(shè)施設(shè)備的有效性。2.甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的租金和付款方式收取乙方租金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付。3.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給他人。4.如商鋪因甲方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞或其他問題，甲方有義務(wù)及時(shí)修繕或解決，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行勘查和檢查，確保其正常使用和維護(hù)。三、乙方責(zé)任與權(quán)利1.乙方有義務(wù)按照租賃期限使用商鋪，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)合理使用，并注意保持商鋪內(nèi)的清潔和秩序。3.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的正常使用條件和設(shè)施設(shè)備的有效性。4.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行自行裝修和改造，但需提前提出書面申請并獲得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行經(jīng)營，并遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。四、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離商鋪。2.如乙方擅自變更商鋪用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。3.如甲方未按時(shí)交付商鋪或商鋪存在嚴(yán)重問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已支付費(fèi)用和押金，并賠償相應(yīng)的損失。4.如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。五、其它約定1.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方書面同意，并視為本合同的有效組成部分。2.如本合同的任何條款無效或不合法，不影響其他條款的效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：