2023年建筑工程合同范本

2023年建筑工程合同范本建筑工程合同范本1

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

1、承包事項(xiàng)：工程技術(shù)資料

2、承包方式：平米包干，元/m2，建筑面積為：m2(不包含車庫(kù)面積)，

3、承包范圍：土建、水電暖安裝的工程技術(shù)資料填寫、收集、整理、組卷，直至竣工。

4、辦公用品歸屬：電腦、打印機(jī)、紙張、由已方供應(yīng)，竣工裝訂由甲方負(fù)責(zé)。

5、工作分工

乙方要保證資料填寫、整理與工程進(jìn)度同步，工程竣工驗(yàn)收前做好組卷和預(yù)驗(yàn)收工作。①檢驗(yàn)試驗(yàn)：甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負(fù)責(zé)土建工程相關(guān)資料的填寫并送試驗(yàn)室承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。

②資料編制填寫：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、各種圖、平安資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制，全部報(bào)驗(yàn)表、檢驗(yàn)批表、驗(yàn)收表、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫。③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。

④分包工程技術(shù)資料：乙方負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收全部分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。

6、結(jié)算

7、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。合同履行期間，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴好平安帽并按規(guī)劃的路途行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同范本2

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《寧夏回族自治區(qū)有關(guān)規(guī)定》及公司的規(guī)定規(guī)章制度，為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，在確保工程質(zhì)量、有效維護(hù)雙方信譽(yù)和形象的前提下，遵循同等、公允、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一樣同意簽訂本合同，雙方嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條工程承包范圍

（一）工程名稱：寧夏正旭生物技術(shù)有限公司水解車間、木糖車間工程。

（二）工程地點(diǎn)：寧夏銀川市金鳳區(qū)工業(yè)園區(qū)（磚渠十三隊(duì)北側(cè)）。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：

（四）合同簽訂時(shí)間：

（五）承包方式：包工不包料。

承包內(nèi)容：圖紙內(nèi)（水解、木糖車間室內(nèi)外抹灰、樓地面、樓梯）工程。

承包范圍：工程圖紙內(nèi)全部工程（室內(nèi)外抹灰、樓地面、樓梯）。

其次條工程期限

（一）工程開工日期：乙方所承包的項(xiàng)目工程自年月日開工至年月日完工。乙方要嚴(yán)格根據(jù)工期限制要求合理支配進(jìn)度，確保工程工期，如期完工。

（二）如因客觀條件或其它工序影響，上述工期甲乙雙方可依據(jù)實(shí)際狀況協(xié)商簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，但承臺(tái)以上結(jié)構(gòu)必需執(zhí)行工期支配。

第三條雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任與權(quán)力：

1、供應(yīng)給乙方住宿條件。

2、供應(yīng)給乙方施工的大型機(jī)械設(shè)備及較大的工具用具（如塔吊、提升架等）要支配操作人員及修理人員負(fù)責(zé)機(jī)械的調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)，必需保證在生產(chǎn)中設(shè)施完好、平安運(yùn)行。工地所用電線、電纜由甲方負(fù)責(zé)。

3、按安排供應(yīng)乙方施工用的原材料，如確因種種緣由供應(yīng)不足時(shí)造成停工三天內(nèi)甲方應(yīng)按乙方確有施工人員數(shù)量每人每天補(bǔ)生活費(fèi)10元假如在停工三天以上甲方應(yīng)按乙方現(xiàn)有施工人員數(shù)量每人每天補(bǔ)工資補(bǔ)貼，技工90元，小工65元。

4、借調(diào)乙方員工，甲方按實(shí)時(shí)工資支付。

5、施工前供應(yīng)給乙方兩套圖紙，向乙方進(jìn)行全面施工質(zhì)量，平安技術(shù)交底，并對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，完工后，組織全面驗(yàn)收評(píng)定。

6、在施工過(guò)程中，乙方工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)不到甲方合同要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方部分或全部退出施工現(xiàn)場(chǎng)，剛好組織新的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方勞務(wù)作業(yè)人必需持證上崗，作業(yè)人員持證上崗率100%，不得運(yùn)用未滿16周歲以下的童工，不得帶家屬及子女、社會(huì)閑散人員，到施工工地進(jìn)入或居住，甲方不供應(yīng)其居住設(shè)施。如違反、發(fā)生傷亡事故等等，后果乙方一切自負(fù)。

2、仔細(xì)執(zhí)行國(guó)家、寧夏回族自治區(qū)、銀川市建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)、文明施工檢查標(biāo)準(zhǔn)，杜絕死亡、避開重傷。組織文明施工、平安施工，施工中若違章操作發(fā)生的一切傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用。（因平安設(shè)施不到位造成的平安事故由甲方擔(dān)當(dāng)與乙方?jīng)]有任何責(zé)任）

3、現(xiàn)場(chǎng)操作人員必需佩戴平安帽和平安必備用品，平安帽及平安防護(hù)用品由甲方供應(yīng)。

4、聽從甲方管理人員的指揮，自覺(jué)接受甲方質(zhì)量、平安檢查人員的監(jiān)督。

5、嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。敬重和聽從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求的結(jié)構(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6、嚴(yán)格各班組的自身平安生產(chǎn)教化。每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí)，都必需仔細(xì)學(xué)習(xí)，遵守執(zhí)行項(xiàng)目部制訂的各種管理制度，提高工人的平安生產(chǎn)意識(shí)，保證不違反平安操作規(guī)程，避開發(fā)生平安事故，并擔(dān)當(dāng)凡是違反平安操作規(guī)程和平安制度的大小事故的責(zé)任。

9、提倡文明施工，工作完后場(chǎng)地清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必需要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，滋惹事非，若違反，乙方要擔(dān)當(dāng)責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第四條結(jié)算方式及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）、按工程量計(jì)算：《20xx年寧夏回族自治區(qū)預(yù)算定額工程計(jì)算規(guī)則》；

（二）、按圖紙中：

1、水解、木糖車間室內(nèi)外抹灰（大于2mm以上洞口面積扣除，小于2mm洞口面積不扣除）按實(shí)有面積每平方米：16元

2、水解、木糖車間樓層地面按實(shí)有面積每平方米：8元

3、水解、木糖車間樓地面按實(shí)有面積每平方米：10元

4、水解、木糖車間樓梯按實(shí)有面積每平方米：10元

（三）、結(jié)算方法及付款方式：

乙方在當(dāng)月28日前報(bào)給甲方所施工完的工程量，經(jīng)甲方項(xiàng)目部管理人員審核后在下月15日前付給乙方85%工程款，剩余15%待本工程完工后一次付清。

注：因甲方資金不到位，工人工資不能按時(shí)發(fā)放，造成工人停工、工期延誤等損失均由甲方負(fù)責(zé)。

第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量合格。

1、乙方在施工前必需檢查各房間的標(biāo)高、開間尺寸，并將統(tǒng)計(jì)結(jié)果報(bào)甲方。

2、乙方進(jìn)入施工時(shí)，全部工序（包括抹灰前墻面清理、墻面澆水、貼餅、沖筋、打底、抹灰、壓光、清掃地面、澆筑砼、樓梯踏步高度等）施工前每道工序必需報(bào)甲方驗(yàn)收后方可進(jìn)行施工。

3、乙方在施工前，貼餅、沖筋時(shí)嚴(yán)格限制房間的尺寸、方正、標(biāo)高。

4、甲方要求乙方在施工前，必需配備一名專職質(zhì)量監(jiān)督員進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，主要限制房間開間尺寸、房間標(biāo)高、陰陽(yáng)角方正、平直、墻面垂直平整、頂棚陰角等。

5、乙方要在工程完工后，仔細(xì)檢查墻面及瓷磚、地面質(zhì)量，對(duì)出現(xiàn)的裂縫、空鼓、起砂、缺楞、掉角的磚、墻面剛好進(jìn)行返工處理，不得有拖延現(xiàn)象。

6、抹灰工程因分層進(jìn)行，抹灰總厚度大于40mm時(shí)，應(yīng)分兩次抹灰。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必需粘結(jié)堅(jiān)固，無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫。墻與梁、柱結(jié)合處必需加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接，寬度不小于100mm，防止開裂。護(hù)角、孔洞、槽、盒四周的抹灰表面平整光滑，管道后面的抹灰應(yīng)平整，滴水線應(yīng)整齊順直，凹凸寬度和深度限制在9mm之內(nèi)。各項(xiàng)目立面垂直，表面平整，陰角陽(yáng)方正，分隔條直線允許偏差不超過(guò)3mm。

7、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必需返工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自理；造成整體質(zhì)量后果的，處以20%的罰款。

8、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。

9、如因乙方緣由在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)剛好報(bào)告甲方。其所造成的后果及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

10、對(duì)達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量等級(jí)要求的分部分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批，必需進(jìn)行返工，所發(fā)生的費(fèi)用及材料費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

11、乙方在施工中必需嚴(yán)格根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范及施工規(guī)范施工組織設(shè)計(jì)、書面技術(shù)交底操作施工，對(duì)違反施工和不按技術(shù)交底施工，出現(xiàn)問(wèn)題及重大質(zhì)量事故，造成的損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

12、乙方在施工中每道工序必需仔細(xì)愛護(hù)成品、半成品不受損壞及污染。

第六條平安生產(chǎn)

乙方工作

1、必需嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度和國(guó)家及自治區(qū)平安技術(shù)操作規(guī)程，必需遵守執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)定。

2、嚴(yán)格按施工程序和操作規(guī)程操作，非本工種操作人員不得隨意操作各種機(jī)械設(shè)備及電器設(shè)備。

3、特種作業(yè)人員須持證上崗，并將特種作業(yè)人員上報(bào)甲方。

4、樹立平安意識(shí)，加強(qiáng)平安宣揚(yáng)教化，定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行平安教化，培訓(xùn)。杜絕重傷、死亡事故。

5、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后要同各工種之間搞好關(guān)系，無(wú)論在生產(chǎn)或生活中發(fā)生沖突時(shí)剛好報(bào)告管理人員進(jìn)行調(diào)解，不得爭(zhēng)強(qiáng)好勝，打架斗毆，一經(jīng)發(fā)覺(jué)違反者，雙方無(wú)論有理無(wú)理均懲罰款5000元整。

6、制定班組平安活動(dòng)記錄制度。

7、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必需佩戴平安帽，嚴(yán)禁竄崗，或擅自進(jìn)入禁入?yún)^(qū)內(nèi)。對(duì)發(fā)覺(jué)有擔(dān)心全的隱患要?jiǎng)偤锰幚?，以免造成人員傷亡。

8、對(duì)不聽從現(xiàn)場(chǎng)指揮，不按平安技術(shù)操作規(guī)程操作，違犯操作規(guī)程，違反現(xiàn)場(chǎng)平安技術(shù)交底，所發(fā)生的一切傷亡、死亡及重大事故，及由此造成的一切責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自負(fù)。同時(shí)處以1000—5000元的罰款，乙方不得借此耽擱工期或無(wú)故停工。

9、嚴(yán)格根據(jù)項(xiàng)目部要求完善現(xiàn)場(chǎng)平安設(shè)施、施工作業(yè)，并接受公司（甲方）每月平安生產(chǎn)大檢查，如不符合規(guī)定，由甲方依據(jù)條例作出懲罰。

第七條文明施工

（一）乙方工作

1、現(xiàn)場(chǎng)文明施工必需達(dá)到國(guó)家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、每道工序按規(guī)范要求施工，材料堆放整齊，文明施工、工完場(chǎng)清、愛護(hù)成品，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不允許流淌吸煙、隨地大小便、亂扔材料。必需接受項(xiàng)目部的監(jiān)督檢查，做到令行禁止。

第八條其它條款

1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格，款項(xiàng)結(jié)算后自動(dòng)失效。

3、本工程合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度完成的狀況下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不情愿通過(guò)調(diào)解或協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄍC(jī)構(gòu)仲裁。

4、乙方應(yīng)仔細(xì)具體閱讀施工圖紙，報(bào)價(jià)表中已包括施工打算，勞務(wù)、管理、利潤(rùn)各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。

5、乙方所填寫的單價(jià)和總價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)改變因素而變動(dòng)。

6、因圖紙變更及其它因素造成損失由甲方負(fù)責(zé)價(jià)格協(xié)商。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同范本3

甲方：泰安市頤盛置業(yè)有限公司

乙方：山東傳旺置業(yè)有限公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款，以便共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目名稱、位置

轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目：岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)

二、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的土地面積及基本狀況

（一）、該小區(qū)建設(shè)總土地面積41.6畝（扣除本協(xié)議其次項(xiàng)第五條甲方前期所建工程）。

（二）、基本狀況

1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書，并建設(shè)一階段；

2、甲方向村委交納了部分土地款；

3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上全部附屬物補(bǔ)償款，現(xiàn)基本清理。尚有個(gè)別住戶已支付補(bǔ)償款待搬遷。

4、甲方向泰安市國(guó)土資源局交納土地罰款16萬(wàn)元，占地約16畝。

5、前期已由甲方開工建設(shè)住宅樓一棟，面積4200平方米，建設(shè)別墅樓2排12套，計(jì)1944平方米，合計(jì)6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工（注：該甲方所建工程不在轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目之內(nèi)）。

三、前期事宜約定

1、甲方現(xiàn)已在建工程，由甲方接著建設(shè)完成，不