工程項目合作意向書

第工程項目合作意向書工程項目合作意向書1

甲方：__江蘇射陽經(jīng)濟開發(fā)_區(qū)管理委員會

乙方：_江蘇東恒旅游開發(fā)有限公司_有限責(zé)任公司

為促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開發(fā)與利用，根據(jù)射陽縣人民政府對開旅游業(yè)的總體規(guī)定和射陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的招商引資政策，加快射陽縣旅游資源的開發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。

第一條：本合作意向書簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)成立"江蘇日升旅游開發(fā)有限公司(暫定名稱)"，公司章程、管理及機構(gòu)、人員組成由乙方自行決定。

第二條：甲方通過招商引資引進乙方作為投資主體，實施景區(qū)旅游開發(fā)。

第三條：根據(jù)射陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)《總體規(guī)劃》，明確開發(fā)范圍射陽縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科技大廈東側(cè)

第四條：合作方式：甲方無償提供以上約定開發(fā)范圍，所有權(quán)屬甲方所有，在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營性項目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨資開發(fā)建設(shè)，自主經(jīng)營、自負盈虧。

第五條：旅游合作開發(fā)經(jīng)營年限為50年(即20__年09月至2066年09月)。

第六條：旅游開發(fā)計劃總投資3000.00萬元，項目開發(fā)分二期投入，第一期：20__年9月至20__年9月，計劃投資1200.00萬元，主要開發(fā)建設(shè)景區(qū)

賓館、垂釣中心等。第二期20__年1月至20__年1月,計劃投資1800.00萬元，主要開發(fā)建設(shè)康體養(yǎng)生中心、少年兒童動漫樂園、生態(tài)庭院度假農(nóng)莊等。

第七條：經(jīng)營收入分配：該項目開始營運的第一年，甲方不參與收入分配，營業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營收入純利潤10%支付甲方，從第6年起按乙方經(jīng)營收入純利潤30%支付甲方。

第八條：在合同簽訂后10個工作日內(nèi)乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬元作為項目保證金，待乙方投資總額達20__.00萬元后，甲方一次性返還乙方項目保證金200.00萬元(不計利息)。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫，甲方違約則無條件并計息后全額退還。

第九條：乙方的旅游開發(fā)經(jīng)營活動，須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)經(jīng)營活動必須在合理合法以及保護生態(tài)環(huán)境的'前提下進行。

第十條：乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中可以向第三方引資合作開發(fā)，需報甲方備案。第十一條：乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》，自行負責(zé)聘請有資質(zhì)的單位編制所開發(fā)項目的修建性詳規(guī)報甲方審批，并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進行旅游綜合開發(fā)。第十二條:旅游所涉及的土地、房屋、林地

1、土地征用及房屋拆遷

項目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和國土管理部門規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開發(fā)建設(shè)，為此所產(chǎn)生的費用均由乙方負責(zé)。非永久性建筑用地乙方必須報甲方同意后，方可實施。

項目開發(fā)建設(shè)中涉及的住戶拆遷，甲方負責(zé)按照縣級有關(guān)房屋拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)完成安置補償工作，費用由乙方負擔(dān)。

2、林木及林地的使用

項目建設(shè)涉及占用林地、林木的，甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要，按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費用由乙方承擔(dān)(按政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

第十三條：甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤;

2、甲方有權(quán)依照法律法規(guī)對經(jīng)營區(qū)域進行監(jiān)督管理;

3、甲方有權(quán)免票進入景區(qū)范圍開展公益性活動和政務(wù)工作;

4、甲方有權(quán)對乙方項目實施進行監(jiān)督;

5、甲方積極爭取旅游專項資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);

6、甲方承諾在景區(qū)范圍內(nèi)不在有第三方投資商從事類式項目開發(fā)，保障乙方正常經(jīng)營;

7、積極協(xié)助乙方營造好景區(qū)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的外部環(huán)境、依法保障乙方正常的建設(shè)、經(jīng)營、管理秩序;

8、甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導(dǎo)景區(qū)建設(shè);

9、甲方承諾乙方在開發(fā)建設(shè)過程中享受上級有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策;

10、合作期滿后，甲方無償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi)的其他不動產(chǎn)，但乙方依法取得的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的不動產(chǎn)除外;

11、負責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系。

12、：甲方根據(jù)乙方所需的用電負荷協(xié)調(diào)供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項目需要自行安裝分支線路，費用自行承擔(dān)。

____、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動電話。

14、甲方負責(zé)協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開營前完成景區(qū)的公路建設(shè)。第十四條：乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方在項目開發(fā)和經(jīng)營期間，享有投資開發(fā)經(jīng)營的收益權(quán)和管理權(quán);

2、乙方必須按照甲方審批通過的規(guī)劃設(shè)計和約定的建設(shè)期限實施景區(qū)開發(fā)建設(shè)，保證工程進度;

3、乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內(nèi)土地、水域、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施(含政府投資部分)、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)其維修、保護、改造責(zé)任。

4、乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營性項目的優(yōu)先開發(fā)權(quán)，乙方未按期開發(fā)的項目，甲方可另行招商;

5、乙方應(yīng)做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護，保障景區(qū)、景點的正常經(jīng)營和游客、景區(qū)員工生命及財產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境;

6、乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營管理期間，享受省、市、縣給予的旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策;

7、在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理過程中，乙方獨立承擔(dān)民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任;

8、合作期滿后，乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無損。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先權(quán)。第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同另行招商。

1、意向書簽定后，乙方原因3個月內(nèi)未開展實質(zhì)性開發(fā)活動的;

2、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自將景區(qū)主要開發(fā)項目出讓的。

第二十條：本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實施方案及細則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。

第二十一條：意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條：意向書未盡事宜可另行協(xié)商補簽協(xié)議。

甲方：____________乙方：____________

法定代表：________

____年____月____日

簽約地點：____________

法定代表：____________年____月____日工程項目合作意向書2

甲方:__________單位

乙方：__________公司

為加快推進__________工作，依據(jù)各級人民政府關(guān)__________工作的意見和通知，積極拓寬思路，本著優(yōu)勢互補，促進政企共同發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著“平等、互利、合作、共贏”的原則，就__________工程合作建設(shè)相關(guān)事宜達成如下意向：

一、項目概況、建設(shè)范圍、建設(shè)周期、投資規(guī)模

擬建__________項目(以下簡稱本項目)，由住宅樓、配套商業(yè)、服務(wù)用房等配套建筑物組成?？偨ㄖ娣e69萬平方米其中地下室面積8.3萬平方米，住宅樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù)11—14層;配套商業(yè)和服務(wù)用房多為框架結(jié)構(gòu)，3層居多，綠化率35%?？偼顿Y額約16億元，項目建設(shè)期24個月，建設(shè)范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設(shè)合同和圖紙。

二、合作模式

本項目采用“投融資+施工總承包”模式實施。通過招標(biāo)程序，若乙方中標(biāo)，甲方將本項目委托乙方進行投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產(chǎn)生的融資費用支付給乙方。

三、投資額確認(rèn)及調(diào)整原則

1、施工圖預(yù)算依據(jù)甲方交付的施工圖設(shè)計文件及__________省現(xiàn)行各專業(yè)定額、及各專業(yè)定額配套的計價標(biāo)準(zhǔn)足額進行編制。材料價格依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價信息》計取。

2、項目建設(shè)期間依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價信息》，分月按實調(diào)整建設(shè)期當(dāng)期的人工、材料、機械價差;《工程造價信息》中未包含的材料，或規(guī)格、品牌、型號與實際使用不符的材料，或者《工程造價信息》發(fā)布的價格與實際采購價有明顯偏差時，以甲、乙雙方共同調(diào)查并確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。

3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(nèi)(含經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工期順延時間)定額費率、人工、規(guī)費、稅金等發(fā)生省、地市政策性調(diào)整時，按照有關(guān)規(guī)定調(diào)整。甲方設(shè)計變更或工程更改不能降低乙方的合同價款及利潤空間。合同范圍以外增減的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發(fā)生的費用，執(zhí)行上述相應(yīng)計價原則確定價款。

4、因甲方增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)生重大設(shè)計變更以及征地拆遷等原因?qū)е碌牟糠止こ虩o法按期完工的，甲方應(yīng)甩項驗收，并按本協(xié)議約定的計劃完工時間結(jié)算并支付工程款或回購款。

5、各單位工程完工或具備驗收條件后，乙方按照約定的計價依據(jù)、程序提出結(jié)算報告，甲方在收到報告后60日內(nèi)組織審計并確定工程造價。

四、雙方主要權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方承擔(dān)本項目的前期工作，包括但不限于征地、拆遷、安置等工作，創(chuàng)造建設(shè)本項目的`必要施工條件。

(2)負責(zé)協(xié)調(diào)本工程涉及的相關(guān)部門、各利益責(zé)任方關(guān)系，協(xié)助乙方辦理涉及本項目的各種手續(xù)及文件。

(3)在約定的時間完成本項目的征地拆遷工作并交付工作面，負責(zé)處理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關(guān)事務(wù)。

(4)負責(zé)組織實施本項目的勘察和設(shè)計工作，并在約定的時間內(nèi)向乙方提供各項報告和圖紙。

(5)工程交工、竣工后，組織相關(guān)單位驗收，并及時、足額按約定支付各種款項。

2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)

(1)履行融資、投資責(zé)任，做好投資建設(shè)的一切準(zhǔn)備，保證工程建設(shè)資金到位。

(2)建立項目建設(shè)管理的基本框架確保項目建設(shè)順利進行，成立工地現(xiàn)場項目部。

(3)科學(xué)制定適用于項目的管理辦法，對項目質(zhì)量、進度、安全等進行管控確保項目順利完成。

(4)自覺接受甲方、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工驗收自檢。

五、項目前期費用

1、為體現(xiàn)乙方的實力和誠信，乙方提供2億元人民幣作為本項目前期借款，供甲方在本項目前期拆遷等使用，借款期限3個月。

2、借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標(biāo)且該借款3個月使用到期后尚未返還，若一方對此款提出使用或劃轉(zhuǎn)等要求，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商期間該借款計算利息的計算相應(yīng)順延;若乙方未能中標(biāo)，則甲方在本項目開標(biāo)后7日內(nèi)，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。

六、工程回購及回購價款支付

1、本項目回購期為3年，自工程開工之日起2年后，為本項目首次回購基準(zhǔn)日;分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗收條件之日，為首次回購基準(zhǔn)日。按照回購總額的4：3：3的比例在3年的回購期內(nèi)支付完畢。即在首次回購基準(zhǔn)日內(nèi)支付40%，在首次回購基準(zhǔn)日順延第12個月內(nèi)支付30%、在首次回購基準(zhǔn)日順延第24個月內(nèi)支付30%、在第30個月內(nèi)及第36個月內(nèi)分別支付回購總額的15%、15%。

2、本項目回購總額由回購基數(shù)和建設(shè)期融資費用和回購期投資收益組成。回購基數(shù)為該項目經(jīng)審計后的工程結(jié)算價款。

3、如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時、足額支付建設(shè)費用，須承擔(dān)所欠建設(shè)費用及其延期支付的融資費用(利息按年利率12%計算)，同時還應(yīng)承擔(dān)延期支付每日0.5‰比例的滯納金(以延期支付款作為計算基數(shù))。

七、建設(shè)期融資費率、融資費用與投資收益

1、建設(shè)期融資費率為年利率12%，以每月已完工作量為基數(shù)計算，自當(dāng)月25日開始計息，每季度結(jié)付一次。

2、建設(shè)期融資費用的計算為∑(每月已完工作量+當(dāng)月變更)_月利率_至回購點內(nèi)實際占用時間。

3、計算建設(shè)期融資利息時，時間不足一個月的按整月計算;回購時利息隨項目投資額同期同比例支付。

4、回購期投資收益的計算為，審定的項目總造價_3%，回購期投資收益隨項目投資額同期同比例支付。

5、支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的投資額暫計，審計完成后據(jù)實調(diào)整。

八、回購擔(dān)保(只需選擇其中的一種方式)

1、甲方提供回購列入__________市財政預(yù)算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認(rèn)可的由國有銀行或__________省信用擔(dān)保集團出具不可撤銷保函。

2、提供與項目投資額價值相等的已儲備的土地，甲方應(yīng)為乙方辦理他項權(quán)證作為擔(dān)保，土地價值以雙方共同確認(rèn)的評估價為準(zhǔn);甲方提供的用于回購擔(dān)保的土地出讓時，所得出讓金優(yōu)先支付本項目回購款。甲方應(yīng)保證相應(yīng)的擔(dān)保合法有效。

九、其他

1、本項目工程審計由甲方或授權(quán)單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個月內(nèi)完成對本項目的最終審計，并出具審計報告。

2、在合同約定回購時間工程決算價款未審結(jié)的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結(jié)算支付回購金，所發(fā)生的差額后期再作調(diào)整。

3、本協(xié)議為雙方的合作基礎(chǔ)，是今后簽訂正式投資建設(shè)合同的前提條件。本協(xié)議未盡事宜或需對本協(xié)議有關(guān)事項進行磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定。

4、本協(xié)議壹式陸份，雙方各持叁份。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

或授權(quán)代表：_____(簽字)或授權(quán)代表：_____(簽字)

日期：_____年_____月_____日工程項目合作意向書3

甲方：_____人民政府(以下簡稱“_____政府”)

乙方：_____電力投資有限公司(以下簡稱“曠達電力”)

一、概述

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著戰(zhàn)略合作、互利共贏、共同發(fā)展的宗旨，為推進農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，促進新能源建設(shè)及農(nóng)業(yè)的發(fā)展，就內(nèi)蒙古赤峰市巴林左旗_____鎮(zhèn)_____村300MW光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項目，經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂以下合作協(xié)議：

(注：本協(xié)議屬框架性意向合作協(xié)議)

二、投資主體與合作方

本次協(xié)議涉及的項目投資主體為本公司的全資子公司曠達電力，與_____政府不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

曠達電力注冊資本50,000.00萬元，目前公司持有其100%股權(quán)。

曠達電力20__年度營業(yè)收入2,781.41萬元，凈利潤484.01萬元，總資產(chǎn)79,8_____.97萬元，凈資產(chǎn)26,709.01萬元(經(jīng)審計)。

曠達電力20__年1-10月營業(yè)收入33,945.84萬元，凈利潤2,688.24萬元，總資產(chǎn)84,663.48萬元，凈資產(chǎn)54,397.25萬元(未經(jīng)審計)。

三、協(xié)議主要內(nèi)容

(一)合作開發(fā)內(nèi)容及期限

1、基本情況：曠達電力出資在巴林左旗_____鎮(zhèn)_____村建設(shè)光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項目，其中光伏電站建設(shè)自20_____年到20__年的規(guī)模為300MW，占地面積約為10000畝;配套生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，占地面積約為20__畝;合計占地面積約為120__畝。

2、投資規(guī)模：該項目總投資額約為人民幣30億元。

3、合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起，雙方開始實施戰(zhàn)略合作，合作期限為20__年至20__年。

(二)合作開發(fā)方式

1、曠達電力負責(zé)引入行業(yè)先進技術(shù)，在巴林左旗_____鎮(zhèn)投資建設(shè)光伏電站并積極促進農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)，負責(zé)項目建設(shè)的所有投資。

2、_____政府負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，為曠達電力建設(shè)光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項目的項目審批、項目用地、企業(yè)稅收等方面給予優(yōu)惠政策，并全力支

持項目建設(shè)。

(三)項目實施進度安排

1、本協(xié)議簽訂后，曠達電力應(yīng)當(dāng)于_____日內(nèi)向_____政府相關(guān)部門報送資料，_____政府負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，在30日內(nèi)辦理光伏電站項目申請相關(guān)事宜。

2、曠達電力需：在本協(xié)議簽訂之日起6個月內(nèi)，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位按照規(guī)范要求完成項目備案所需的支撐性報告的編制和評審，完成可研的.編制和評審;在20_____年8月底以前，完成項目備案工作;在項目核準(zhǔn)之日起1個月內(nèi)，完成工程設(shè)計及工程招標(biāo)，實現(xiàn)一期工程開工建設(shè);到20_____年底，光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項目一期100MW能夠投入運營。

(四)雙方權(quán)利和義務(wù)

1、_____政府成立專項項目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，為曠達電力的項目提供長效的政策支持，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，依照國家西部大開發(fā)和新能源與農(nóng)業(yè)一體化發(fā)展的優(yōu)惠政策，支持曠達電力的項目建設(shè)，積極配合曠達電力在20_____年至20__年期間爭取300MW的光伏電站項目指標(biāo)，并積極配合曠達電力協(xié)調(diào)巴林左旗的電網(wǎng)接入。

2、曠達電力出資在巴林左旗_____鎮(zhèn)建設(shè)光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項目，于20__年前分期累積投資額達到30億元人民幣。

(五)其他

本協(xié)議自簽訂之日5個工作日內(nèi)，曠達電力向_____政府交納300萬元保證金。待項目開工后曠達電力投資達到保證金數(shù)額后，如在20_____年8月31日因客觀原因不能完成該項目備案_____政府將此保證金退還。

甲方：_____人民政府乙方：_____電力投資有限公司

代表：__________代表：__________

___年___月___日工程項目合作意向書4

甲方(小組)：

乙方(企業(yè))：

指導(dǎo)老師閱知簽名：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議：

一、甲方的責(zé)任與權(quán)利：

1.積極為企業(yè)義務(wù)服務(wù)、提出建設(shè)性意見，推動企業(yè)發(fā)展。

2.在校內(nèi)有度宣傳企業(yè)的真實信息，不夸大虛假、變相宣傳。

3.保證小組成員出行交通安全，與在企業(yè)實踐期間的.人身財產(chǎn)安全。

4.其他補充說明：

二、乙方的責(zé)任與權(quán)利：

1.積極創(chuàng)造便利條件，為甲方提供實踐平臺。

2.引導(dǎo)教育甲方在企業(yè)實踐期間服從規(guī)范管理與生產(chǎn)安全規(guī)定。

3.不得要求甲方做有償營利活動，或入校內(nèi)進行變相宣傳、變相贊助。

4.其他補充說明：

三、甲方未盡責(zé)任與權(quán)力以《集美大學(xué)誠毅學(xué)院學(xué)生手冊》為補充規(guī)定。

四、雙方責(zé)任與權(quán)利由團委實踐部負責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，發(fā)生爭執(zhí)時，友好協(xié)商解

決，調(diào)解不成由校企協(xié)商解決或訴諸法律解決。

五、本協(xié)議一式三份，甲乙雙各執(zhí)一份，報送實踐部存底一份。工程項目合作意向書5

甲方：____________

乙方：____________

為促進________經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方在________投資建設(shè)項目，初步達成如下意向：

一、項目總投資____萬元，占地____畝，初步選址在________________。

二、甲方負責(zé)為乙方提供建設(shè)用地，乙方取得的土地只能用于________項目建設(shè)，不得挪作他用。

三、甲方為乙方項目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，保證乙方享受____市有關(guān)投資優(yōu)惠政策。

四、乙方確定投資后，甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)立項及開工前所需的各項審批手續(xù)。

五、乙方負責(zé)提供項目建設(shè)方案。

六、所建設(shè)項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，并遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，守法經(jīng)營，依法納稅。

七、本意向書簽訂后，甲乙雙方按各自的.義務(wù)抓緊時間運作，待條件成熟后簽訂正式協(xié)議。

八、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)，甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式協(xié)議為準(zhǔn)。

九、本意向一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：________乙方：____________

代表人：________代表人：____________

____年____月____日____年____月____日工程項目合作意向書6

工程項目承包合作意向書

甲方(單位名稱)：________________________(以下簡稱甲方)

甲方代表：_________聯(lián)系電話：_________

乙方(公司名稱)：_________________________(以下簡稱乙方)

乙方代表：_________聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利、公平誠信、精誠合作的原則，甲乙雙方就本項目的施工達成如下意向：

第一條、經(jīng)甲方對乙方審核，甲方擬委托乙方就甲方_____________工程進行承包。

第二條、乙方必須保證所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料真實、合法、有效。

第三條：技術(shù)服務(wù)

乙方必須指派技術(shù)負責(zé)人和配齊技術(shù)人員，嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和作業(yè)規(guī)程進行施工。乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術(shù)交底，并向甲方提供施工人員學(xué)習(xí)記錄，保證在整個施工過程中正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴(yán)禁安排施工。

第四條：安全管理

1、乙方必須服從甲方的安全管理與協(xié)調(diào)，執(zhí)行各種安全指令。依據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、礦安全管理制度、規(guī)程進行施工。

2、乙方必須指派專職安全生產(chǎn)管理人員或安全監(jiān)督人員，必須按時參加甲方組織的各種安全檢查和會議。

3、現(xiàn)場施工應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于勞動安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。

4、開工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進行安全教育，并將參加安全教育人員名單(包括臨時增補或調(diào)換人員)與考試成績報給甲方備案。

第五條：現(xiàn)場管理

乙方必須配齊現(xiàn)場管理(包括跟班管理人員)，跟班管理人員必須持有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的`安全資格證書，服從甲方的安全管理和參加甲方組織的安全培訓(xùn)。乙方必須保證現(xiàn)場正常跟班，跟班管理人員不得無故更換，確需更換時，必須經(jīng)甲方同意。

第六條：特殊工種

乙方必須配齊特種作業(yè)人員，特種作業(yè)人員必須持有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。特殊工種必須接受甲方的統(tǒng)一管理和參加甲方組織的安全培訓(xùn)。

第七條：職工素質(zhì)

乙方必須派駐有從事煤礦掘進三年以上工作經(jīng)驗的施工工人，嚴(yán)格按照《煤礦安全規(guī)程》、《安全操作規(guī)程》進行施工，工人必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)"三違"，甲方有權(quán)進行處罰。

第八條:入駐規(guī)定

招標(biāo)程序完畢后，甲乙雙方于2日內(nèi)簽定工程承包合同，合同簽定3日內(nèi)，乙方必須派人入駐施工現(xiàn)場進行施工。

第九條：甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時間：甲乙雙方應(yīng)以調(diào)度會議、安全辦公會議等有關(guān)會議統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排工作，并將內(nèi)部聯(lián)系單、傳真、等以書面形式送達對方。

第十條、承包方式：除建設(shè)方提供的設(shè)備及材料外，乙方包工包料。

第十一條、結(jié)算方式：

以集團公司財務(wù)結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。

第十二條、材料采購與供應(yīng)

1、乙方根據(jù)協(xié)議約定，甲乙雙方共同按照設(shè)計規(guī)范的要求，采購工程所需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，在到貨24小時內(nèi)通知甲方驗收，對不合格的產(chǎn)品，由乙方按甲方要求的時間運出施工現(xiàn)場，主要建設(shè)材料須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。如因材料質(zhì)量造成的工期延誤，合同工期不予延期。

2、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。

第十三條、甲方職責(zé)與權(quán)力：

1、甲方搞好"三通一平"工作，辦理好屬于甲方應(yīng)該辦理的一切手續(xù)。

2、甲方應(yīng)在開工前向乙方進行現(xiàn)場交底，做好各項進場必備條件，說明注意事項。

3、負責(zé)及時按進度撥付工程款給乙方，委派好技術(shù)管理人員，協(xié)助乙方工作，并協(xié)調(diào)乙方及時解決施工中發(fā)生的技術(shù)難題。

4、負責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣椭苓叺貐^(qū)的關(guān)系，較好的處理好乙方提出的合理化意見和建議，并督促控制乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全與進度。

第十四條、乙方職責(zé)與權(quán)利：

1、參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底。

2、乙方在施工期間全面承擔(dān)乙方工程的管理和施工職責(zé)，對工程質(zhì)量、安全、進度負責(zé)，保證所供材料質(zhì)量。

3、在施工期間，乙方應(yīng)精心組織和編制施工組織設(shè)計，負責(zé)按照施工組織設(shè)計施工。

4、嚴(yán)守操作規(guī)程，接受甲方、監(jiān)理及所委派代表的質(zhì)量檢查與技術(shù)監(jiān)督，收集和整理好各項技術(shù)資料存檔。服從、聽取甲方的正確指揮。

第十五條、工期延誤

對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1、工程量變化和設(shè)計變更;

2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電累計超過8小時;

3、不可抗力;

4、合同約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

5、甲方分包工程造成的工程延誤。

第十六條、隱蔽工程，中間驗收

對隱蔽工程，乙方隨時通知甲方及監(jiān)理，經(jīng)甲方與監(jiān)理驗收合格并簽字后，方可進行下一道工序的施工。

第十七條、本意向書，不具備法律效應(yīng)，只作為雙方合作意向聲明。

第十八條、甲乙雙方商定_____年_____月_____日簽訂正式合同。

第十九條、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)，甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以正式合同為準(zhǔn)。

甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________

_____年_____月_____日工程項目合作意向書7

甲方：____________

乙方：____________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平，誠實，互信，公平合作，互惠互利的基礎(chǔ)上就裝飾建筑工程合作事宜上達成以下協(xié)議：

第一條合作宗旨

在合法合理的前提下，進行工程建設(shè)，進而實現(xiàn)工程利潤的最大化。

第二條甲乙雙方的職責(zé)

(1)甲方負責(zé)承接工程項目，包括招投標(biāo)工程各方面的工作接洽和協(xié)商，并有甲方簽訂建筑施工合同

(2)甲方負責(zé)工程項目材料采購及資金管理

(3)乙方負責(zé)甲方簽訂了建筑施工合同工程的承建工作及材料的斂收

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中違法違規(guī)的行為現(xiàn)象進行行為的終止，如乙方不聽甲方的指令，甲方有權(quán)終止合同

(2)如乙方在施工過程中，存在隱瞞或虛構(gòu)事實的行為，對甲方造成經(jīng)濟或名譽上的`損失，甲方有權(quán)終止合同

(3)甲方有權(quán)利和義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)各參建單位或人員的關(guān)系

(4)乙方在施工過程中，在追求利潤最大化的同時，必須保質(zhì)保量，按圖施工，確保工程的質(zhì)量和工期

(5)乙方負責(zé)工程管理，對工程的施工質(zhì)量，施工工期，施工安全等一切事務(wù)進行管理，甲方有權(quán)進行監(jiān)督

(6)乙方必須每個工作日到工地進行安排及檢查，并做好記錄，在施工過程中保持場地清潔，樹立形象

(7)甲方按時保質(zhì)保量及時組織工程施工過程中的材料提供

(8)甲方積極協(xié)助乙方與設(shè)計，建設(shè)單位協(xié)調(diào)，如若有任何變動，應(yīng)及時通知乙方，以免造成不必要的返工

(9)認(rèn)真執(zhí)行《工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)》，嚴(yán)格按照規(guī)范、流程操作。圍繞工程質(zhì)量這個主題，認(rèn)真抓好施工項目的基部處理與收口收尾的細節(jié)處理

第四條甲乙雙方的利潤分配

(1)單項工程完工后，甲方占利潤的75%，乙方占利潤的25%

(2)乙方每月領(lǐng)取人民幣3000元，作為乙方日常開銷，利潤結(jié)算時扣除

(3)單項工程完工后在7工作日內(nèi)，甲乙雙方就所完工程進行利潤決算。

第五條合同生效與終止

1.本合同自訂立之日起生效。

2.雙方同意終止合同

第六條合同份數(shù)

1.本合同正本兩份具有同等效力，雙方簽字生效，由甲乙雙方分別保存

甲方：________(章)乙方：________(章)

____年____月____日____年____月____日工程項目合作意向書8

工程項目合作意向書

甲方:__________單位

乙方：__________公司

為加快推進__________工作，依據(jù)各級人民政府關(guān)__________工作的意見和通知，積極拓寬思路，本著優(yōu)勢互補，促進政企共同發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著"平等、互利、合作、共贏"的原則，就__________工程合作建設(shè)相關(guān)事宜達成如下意向：

一、項目概況、建設(shè)范圍、建設(shè)周期、投資規(guī)模

擬建__________項目(以下簡稱本項目)，由住宅樓、配套商業(yè)、服務(wù)用房等配套建筑物組成?？偨ㄖ娣e69萬平方米其中地下室面積8.3萬平方米，住宅樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù)11—14層;配套商業(yè)和服務(wù)用房多為框架結(jié)構(gòu)，3層居多，綠化率35%?？偼顿Y額約16億元，項目建設(shè)期24個月，建設(shè)范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設(shè)合同和圖紙。

二、合作模式

本項目采用"投融資+施工總承包"模式實施。通過招標(biāo)程序，若乙方中標(biāo)，甲方將本項目委托乙方進行投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產(chǎn)生的融資費用支付給乙方。

三、投資額確認(rèn)及調(diào)整原則

1、施工圖預(yù)算依據(jù)甲方交付的施工圖設(shè)計文件及__________省現(xiàn)行各專業(yè)定額、及各專業(yè)定額配套的計價標(biāo)準(zhǔn)足額進行編制。材料價格依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價信息》計取。

2、項目建設(shè)期間依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價信息》，分月按實調(diào)整建設(shè)期當(dāng)期的人工、材料、機械價差;《工程造價信息》中未包含的材料，或規(guī)格、品牌、型號與實際使用不符的材料，或者《工程造價信息》發(fā)布的價格與實際采購價有明顯偏差時，以甲、乙雙方共同調(diào)查并確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。

3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(nèi)(含經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工期順延時間)定額費率、人工、規(guī)費、稅金等發(fā)生省、地市政策性調(diào)整時，按照有關(guān)規(guī)定調(diào)整。甲方設(shè)計變更或工程更改不能降低乙方的合同價款及利潤空間。合同范圍以外增減的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發(fā)生的`費用，執(zhí)行上述相應(yīng)計價原則確定價款。

4、因甲方增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)生重大設(shè)計變更以及征地拆遷等原因?qū)е碌牟糠止こ虩o法按期完工的，甲方應(yīng)甩項驗收，并按本協(xié)議約定的計劃完工時間結(jié)算并支付工程款或回購款。

5、各單位工程完工或具備驗收條件后，乙方按照約定的計價依據(jù)、程序提出結(jié)算報告，甲方在收到報告后60日內(nèi)組織審計并確定工程造價。

四、雙方主要權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方承擔(dān)本項目的前期工作，包括但不限于征地、拆遷、安置等工作，創(chuàng)造建設(shè)本項目的必要施工條件。

(2)負責(zé)協(xié)調(diào)本工程涉及的相關(guān)部門、各利益責(zé)任方關(guān)系，協(xié)助乙方辦理涉及本項目的各種手續(xù)及文件。

(3)在約定的時間完成本項目的征地拆遷工作并交付工作面，負責(zé)處理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關(guān)事務(wù)。

(4)負責(zé)組織實施本項目的勘察和設(shè)計工作，并在約定的時間內(nèi)向乙方提供各項報告和圖紙。

(5)工程交工、竣工后，組織相關(guān)單位驗收，并及時、足額按約定支付各種款項。

2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)

(1)履行融資、投資責(zé)任，做好投資建設(shè)的一切準(zhǔn)備，保證工程建設(shè)資金到位。

(2)建立項目建設(shè)管理的基本框架確保項目建設(shè)順利進行，成立工地現(xiàn)場項目部。

(3)科學(xué)制定適用于項目的管理辦法，對項目質(zhì)量、進度、安全等進行管控確保項目順利完成。

(4)自覺接受甲方、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工驗收自檢。

五、項目前期費用

1、為體現(xiàn)乙方的實力和誠信，乙方提供2億元人民幣作為本項目前期借款，供甲方在本項目前期拆遷等使用，借款期限3個月。

2、借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標(biāo)且該借款3個月使用到期后尚未返還，若一方對此款提出使用或劃轉(zhuǎn)等要求，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商期間該借款計算利息的計算相應(yīng)順延;若乙方未能中標(biāo)，則甲方在本項目開標(biāo)后7日內(nèi)，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。

六、工程回購及回購價款支付

1、本項目回購期為3年，自工程開工之日起2年后，為本項目首次回購基準(zhǔn)日;分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗收條件之日，為首次回購基準(zhǔn)日。按照回購總額的4：3：3的比例在3年的回購期內(nèi)支付完畢。即在首次回購基準(zhǔn)日內(nèi)支付40%，在首次回購基準(zhǔn)日順延第12個月內(nèi)支付30%、在首次回購基準(zhǔn)日順延第24個月內(nèi)支付30%、在第30個月內(nèi)及第36個月內(nèi)分別支付回購總額的15%、15%。

2、本項目回購總額由回購基數(shù)和建設(shè)期融資費用和回購期投資收益組成。回購基數(shù)為該項目經(jīng)審計后的工程結(jié)算價款。

3、如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時、足額支付建設(shè)費用，須承擔(dān)所欠建設(shè)費用及其延期支付的融資費用(利息按年利率12%計算)，同時還應(yīng)承擔(dān)延期支付每日0.5‰比例的滯納金(以延期支付款作為計算基數(shù))。

七、建設(shè)期融資費率、融資費用與投資收益

1、建設(shè)期融資費率為年利率12%，以每月已完工作量為基數(shù)計算，自當(dāng)月25日開始計息，每季度結(jié)付一次。

2、建設(shè)期融資費用的計算為∑(每月已完工作量+當(dāng)月變更)_月利率_至回購點內(nèi)實際占用時間。

3、計算建設(shè)期融資利息時，時間不足一個月的按整月計算;回購時利息隨項目投資額同期同比例支付。

4、回購期投資收益的計算為，審定的項目總造價_3%，回購期投資收益隨項目投資額同期同比例支付。

5、支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的投資額暫計，審計完成后據(jù)實調(diào)整。

八、回購擔(dān)保(只需選擇其中的一種方式)

1、甲方提供回購列入__________市財政預(yù)算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認(rèn)可的由國有銀行或__________省信用擔(dān)保集團出具不可撤銷保函。

2、提供與項目投資額價值相等的已儲備的土地，甲方應(yīng)為乙方辦理他項權(quán)證作為擔(dān)保，土地價值以雙方共同確認(rèn)的評估價為準(zhǔn);甲方提供的用于回購擔(dān)保的土地出讓時，所得出讓金優(yōu)先支付本項目回購款。甲方應(yīng)保證相應(yīng)的擔(dān)保合法有效。

九、其他

1、本項目工程審計由甲方或授權(quán)單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個月內(nèi)完成對本項目的最終審計，并出具審計報告。

2、在合同約定回購時間工程決算價款未審結(jié)的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結(jié)算支付回購金，所發(fā)生的差額后期再作調(diào)整。

3、本協(xié)議為雙方的合作基礎(chǔ)，是今后簽訂正式投資建設(shè)合同的前提條件。本協(xié)議未盡事宜或需對本協(xié)議有關(guān)事項進行磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定。

4、本協(xié)議壹式陸份，雙方各持叁份。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

或授權(quán)代表：_____(簽字)或授權(quán)代表：_____(簽字)

日期：_____年_____月_____日工程項目合作意向書9

工程項目合作意向書

甲方:_______________(以下簡稱甲方)公司地址:____________

乙方:_______________(以下簡稱乙方