二手房買(mǎi)賣(mài)合同中介

二手房買(mǎi)賣(mài)合同(中介標(biāo)準(zhǔn)版)一、合同雙方賣(mài)方：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：買(mǎi)方：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、房屋信息房屋坐落：房產(chǎn)證號(hào)：房屋面積：建筑年代：房屋用途：三、房屋權(quán)屬及擔(dān)保賣(mài)方保證其對(duì)房屋的權(quán)屬無(wú)異議，并無(wú)轉(zhuǎn)讓限制，不存在任何糾紛。賣(mài)方保證房屋的建筑面積、使用面積等情況真實(shí)有效，如有虛假，買(mǎi)方有權(quán)終止合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。買(mǎi)方在簽訂本合同后，應(yīng)提供符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的購(gòu)房資格證明，如因買(mǎi)方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)雙方自行辦理，中介公司提供必要協(xié)助。四、交易價(jià)格及支付方式本房屋交易總價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)支付房屋定金_______元人民幣給賣(mài)方，其中____%將作為違約金。買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付房屋余款給賣(mài)方，如逾期支付，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，按照每日房屋余款金額的____%計(jì)算。房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋權(quán)屬證明文件等必要材料。交房時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房屋交付時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等）。若買(mǎi)方中途解除合同，已支付的款項(xiàng)不可退還，并應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。五、房屋交付與驗(yàn)收房屋交付和過(guò)戶日期為_(kāi)___年____月____日。買(mǎi)方在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，如買(mǎi)方對(duì)房屋有異議，應(yīng)在15天內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議并提供相關(guān)證據(jù)。若未提出異議，則視為買(mǎi)方對(duì)房屋無(wú)異議。若房屋存在問(wèn)題需要修復(fù)，賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后的30天內(nèi)完成修復(fù)并通知買(mǎi)方重新驗(yàn)收。六、違約責(zé)任賣(mài)方違約：若賣(mài)方在簽訂合同時(shí)提供的房屋信息存在虛假、隱瞞等行為，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。若賣(mài)方無(wú)法履行合同，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)，并支付同等金額的違約金。買(mǎi)方違約：若買(mǎi)方未按照合同約定支付房屋定金或余款，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向賣(mài)方支付相應(yīng)違約金。七、其他約定本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，若不能達(dá)成一致意見(jiàn)，依法向人民法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起