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文檔簡介

修建房屋承包合同一、合同背景本合同由甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）簽訂，雙方充分協(xié)商一致，按照法律法規(guī)的要求，就甲方需求的房屋修建工程進行承包和施工。二、項目描述項目名稱：房屋修建工程工程地質(zhì)：（填寫詳細地質(zhì)）工程范圍：（描述具體工程范圍，包括土建、裝修、設備安裝等）工期要求：工程開始日期為（填寫具體日期），工期為（填寫具體工期）工程費用：總工程費用為（填寫具體金額），包括人工費、材料費、設備費等。支付方式為（分期支付或一次性支付）。三、責任和義務甲方責任和義務：提供工程所需土地，并負責土地審批手續(xù)；協(xié)助乙方辦理有關工程施工所需的手續(xù)和許可證；按照合同約定支付工程進度款項。乙方責任和義務：按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程；協(xié)助甲方辦理有關工程施工所需的手續(xù)和許可證；確保施工過程中的安全和質(zhì)量；合理安排施工工人和材料，保證工期。四、工程質(zhì)量和驗收工程質(zhì)量要求：乙方承包的房屋修建工程應符合國家有關技術標準和法規(guī)的要求，并具備使用功能和基本的安全性能。驗收標準：乙方完成工程后，甲方有權(quán)委托第三方進行工程驗收。驗收合格后，甲方應及時支付尾款。五、變更和索賠變更：如遇特殊原因需變更合同內(nèi)容，雙方應進行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。索賠：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定進行索賠。六、違約責任甲方違約情況：如甲方未按合同約定支付工程款項或提供工程所需土地等，甲方應承擔相應違約責任。乙方違約情況：如乙方未按合同約定完成工程、質(zhì)量不符合要求等，乙方應承擔相應違約責任。七、解除合同合同解除：若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以解除合同，解除合同后，應及時協(xié)商處理未完成的工程款項以及工程交接等事宜。違約解除：如一方嚴重違約，使得對方無法履行合同，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同涉及的爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同適用法律。九、其他事項本合同自雙方簽字生效，有效期為工程竣工并驗收合格之日起。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。請甲、乙

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