大型店面商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁大型店面商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于[商鋪地址]的商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃商鋪1.1甲方同意向乙方出租其位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱商鋪），商鋪面積為[商鋪面積]平方米，用途為[商鋪用途]。1.2乙方同意承租上述商鋪，作為乙方的經(jīng)營場所，在商鋪內(nèi)經(jīng)營[經(jīng)營業(yè)務(wù)]。1.3商鋪的租金為人民幣[租金金額]元/月，租期為[租期]個(gè)月，租金的支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]日前。第二條使用權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證其出租的商鋪具備相應(yīng)的使用權(quán)和出租權(quán)。2.2甲方保證商鋪的墻體、屋頂、門窗等基本結(jié)構(gòu)、設(shè)施都處于正常狀態(tài)，保證乙方無障礙地進(jìn)入商鋪并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.3乙方承諾在商鋪經(jīng)營期間，按照法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)的經(jīng)營許可證明文件，并定期向甲方出示。2.4甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第三條租賃期限和續(xù)期3.1本租賃協(xié)議起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。3.2若乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，需提前[提前時(shí)間]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，可協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第四條商鋪裝修4.1乙方可以根據(jù)經(jīng)營需求對商鋪進(jìn)行裝修。但裝修前需要提前向甲方報(bào)備，并獲得甲方的書面審批。4.2裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)的規(guī)章制度和施工管理要求，確保施工安全和裝修質(zhì)量。4.3裝修期間，乙方需妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品，如有損壞或丟失，乙方需賠償甲方相應(yīng)的損失。第五條租金支付和違約責(zé)任5.1租金應(yīng)在每月[支付時(shí)間]日前支付至甲方指定的賬戶，甲方須向乙方提供相應(yīng)的收款賬戶信息。5.2若乙方逾期支付租金超過[逾期時(shí)間]天，甲方有權(quán)以每日租金金額百分之[百分比]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取逾期滯納金。5.3若乙方未按時(shí)支付租金超過[逾期時(shí)間]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止使用商鋪，并賠償甲方因此造成的一切損失。第六條保密條款6.1本合同的簽訂及各類經(jīng)營信息、商業(yè)秘密等均須保密。6.2未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得向任何第三方透露本合同相關(guān)內(nèi)容、商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)、供貨商信息等。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。7.2乙方如因自身原因無法繼續(xù)經(jīng)營或接手商鋪，需提前[提前時(shí)間]天以書面形式通知甲方，并與甲方協(xié)商解決經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及合同解除等問題。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方（承租方）：甲方（出租方）：簽字：