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第頁共頁土地流轉合同簡易版土地流轉合同甲方：（出租方）身份證號碼：住址：乙方：（承租方）身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和有關規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃土地情況甲方同意將其擁有的位于（地點）的土地出租給乙方使用。具體地塊信息如下：土地面積：（平方米）土地坐標：（經(jīng)度、緯度）土地用途：（農業(yè)/工業(yè)/商業(yè)/建設用地等）租賃期限：（起始日期-終止日期）第二條租金和支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方應當根據(jù)租賃期限，按照每（月/季/年）支付租金。3.租金支付方式：乙方應于每期支付截止日前將租金款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條土地使用要求1.乙方租用的土地僅限于約定的用途。2.乙方有義務按照土地行政主管部門的規(guī)定，合理利用土地資源，保護土地環(huán)境，防止土地破壞、污染。3.乙方不得擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租、轉讓土地。4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租用土地用作非法經(jīng)營或犯罪活動。第四條土地流轉風險和責任1.土地流轉期間，如因自然災害、政府征收等不可抗力因素導致土地無法正常使用，雙方互不承擔責任。2.如因乙方的原因導致土地破壞、損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在土地流轉期間，應按照相關法律法規(guī)的要求，自行承擔土地經(jīng)營風險和責任。第五條違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或者損害了另一方的權益，應當承擔違約責任，并賠償對方因此受到的損失。2.如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。3.如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的（百分比）作為違約金。第六條保密條款甲方和乙方在合作過程中可能獲取到相應的商業(yè)機密或保密信息，雙方應當互相保密，不得泄露給第三方，否則應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充或修訂。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作為合同補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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