小產(chǎn)權(quán)房屋出租合同范本

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房屋出租合同范本甲方（出租方）：（填寫出租方的姓名/公司名稱/法定代表人姓名）乙方（承租方）：（填寫承租方的姓名/公司名稱/法定代表人姓名）甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于_______（填寫出租方房屋所在地）的小產(chǎn)權(quán)房屋達成如下出租合同：第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋的地址：_______（填寫出租房屋的詳細地址）。2.房屋的格局、建筑面積、用途等詳細情況：_______（填寫房屋的格局、建筑面積、用途等詳細情況）。第二條租賃期限1.租賃期限為_______年（月/日）起至_______年（月/日）止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同期滿后如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方可以協(xié)商續(xù)簽新合同。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_________）。2.支付方式：乙方每月將租金在約定日期之前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)租金金額的3%作為違約金。第四條用途限制1.房屋僅限用于居住，禁止從事違法活動、損害社會公共利益的活動或違反居民社區(qū)規(guī)定的其他活動。2.乙方不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)，不得對房屋進行拆改、裝修等工程。3.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第五條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任1.甲方負責(zé)房屋的日常維護保養(yǎng)和必要的維修，保證房屋溫度、水、電、供應(yīng)的正常使用。2.若房屋因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞需要維修，乙方應(yīng)通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。3.若房屋因乙方原因?qū)е碌膿p壞需要維修，維修費用由乙方承擔。第六條房屋的交付與退還1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋清理好并交付給乙方。2.乙方在退還房屋時，應(yīng)保證房屋的清潔和完好，并將房屋交還給甲方。3.對于房屋內(nèi)部及附屬設(shè)備的損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第七條合同解除及違約責(zé)任1.乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.達到租賃期限后，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）房屋狀況及清單。3.對于未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商解決，并書面加以補充、修改。第九條爭議解決甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法解決，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行仲裁或訴訟解決。甲方:_______乙方:_______日期:_______