公司辦公室租賃合同

第頁共頁公司辦公室租賃合同租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下稱甲方）乙方（承租方）：_____________（以下稱乙方）鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的公司，擁有位于_____________（地址）的辦公室空間，現(xiàn)甲方同意將該辦公室出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物：甲方同意將其所擁有的位于_____________（地址）的辦公室出租給乙方使用，包括辦公室內(nèi)的固定設(shè)施、家具和設(shè)備。1.2租賃面積：該辦公室的實(shí)際使用面積約為_____________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月，自合同生效之日起至________年/月止。2.2在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，如無特殊情況，應(yīng)提前________天進(jìn)行書面通知。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意以每月人民幣_(tái)____________元的價(jià)格支付租金，共計(jì)_____________元。3.2租金支付方式：乙方在每月_____________號(hào)之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用目的及限制4.1乙方同意將該辦公室用于正常辦公及商務(wù)活動(dòng)，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保租賃物的使用功能正常，乙方應(yīng)按照合理使用的原則進(jìn)行使用并及時(shí)報(bào)告甲方存在的問題。5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)及保養(yǎng)，保證租賃物的清潔和完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3如果租賃物因乙方的過失造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的每日________%。6.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押或拍賣，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條解除合同7.1任何一方可在發(fā)生以下情況時(shí)解除合同：7.1.1另一方經(jīng)書面通知后連續(xù)多次不履行或未能按時(shí)履行合同義務(wù)；7.1.2另一方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害一方的利益；7.1.3另一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。第八條保密條款8.1雙方同意在本合同簽訂及履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、商業(yè)信息互不泄露。8.2如因一方違反上述保密條款，導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________