合作建房合同模板

第頁共頁合作建房合同模板本合同由以下雙方簽署，即建設(shè)方（以下簡稱“甲方”）和投資方（以下簡稱“乙方”），根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.甲方將提供土地和相關(guān)建筑承建資質(zhì)，負責(zé)施工、招標(biāo)、采購材料等建房相關(guān)工作；2.乙方將提供建設(shè)資金并承擔(dān)項目管理和監(jiān)督職責(zé)；3.甲方和乙方共同協(xié)商決定建筑規(guī)模、設(shè)計方案和工期；4.甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按時完成建房任務(wù)。第二條資金和投資份額1.乙方提供的總建設(shè)經(jīng)費為人民幣（具體金額）。2.乙方投資份額為總建設(shè)經(jīng)費的百分之（具體比例）。3.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付建設(shè)經(jīng)費，并提供相關(guān)支付憑證。第三條土地使用權(quán)1.甲方負責(zé)申請土地使用權(quán)，取得土地使用權(quán)證，并確保土地權(quán)屬清晰合法。2.土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。第四條建設(shè)過程和進度1.甲方負責(zé)編制項目計劃、施工方案和質(zhì)量控制標(biāo)準，乙方對計劃和方案有權(quán)提出修改意見。2.甲方應(yīng)按照合同約定的進度和質(zhì)量要求進行建設(shè)，如因甲方原因?qū)е马椖垦悠诨蛸|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并補償乙方損失。3.乙方有權(quán)對建設(shè)過程進行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)提供相關(guān)項目資料和報告。4.如遇不可抗力等無法預(yù)見、無法避免的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法并按照約定調(diào)整工期。第五條建設(shè)質(zhì)量和驗收1.甲方應(yīng)按照國家建設(shè)標(biāo)準和合同約定的質(zhì)量要求進行建設(shè)，保證建筑質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和工程監(jiān)理要求。2.建成后，甲方應(yīng)嚴格按照乙方要求和國家規(guī)定進行公證驗收，確保工程合格并取得相應(yīng)的使用權(quán)證書。3.如工程存在質(zhì)量問題或未能按時完成驗收手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費用。第六條補償和賠償責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時間完成建房任務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，每延遲一天支付相當(dāng)于建設(shè)經(jīng)費總金額的千分之五的賠償費；2.如甲方在建設(shè)過程中出現(xiàn)重大違約行為或嚴重工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條保密條款雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)秘密和機密信息，雙方應(yīng)保證對此類信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得以任何形式披露或利用。第八條知識產(chǎn)權(quán)1.甲方對于建筑設(shè)計和施工專利等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、出售或轉(zhuǎn)讓甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第九條合同解除和爭議解決1.若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。簽訂日期：年