店面租賃合同范文集合

第頁(yè)共頁(yè)店面租賃合同范文集合店面租賃合同甲方：（出租方）住所：_________________身份證號(hào)碼：____________電話號(hào)碼：_________________乙方：（承租方）住所：_________________身份證號(hào)碼：____________電話號(hào)碼：_________________鑒于甲方有一處符合乙方需求的店面出租，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于________________的店面面積約為____________平方米的租賃物出租給乙方。1.2租賃物的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)的確定為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止，共計(jì)_______年/月/日。期限屆滿后，若無(wú)任何異議，則自動(dòng)延續(xù)_______年/月/日。2.2若乙方需提前解除合同，必須提前________天書面通知甲方，否則需支付違約金。第三條租金3.1租金總額為人民幣（下稱“元”）____________元整。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金的________%作為預(yù)付款；（2）每季度的_______日前，乙方應(yīng)支付租金的________%；（3）年費(fèi)用到期前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提前通知，支付下一年度租金的________%作為續(xù)約費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元整，作為履約保證。4.2租賃期滿，乙方依約返還租賃物，并履行其他相關(guān)義務(wù)后，甲方將保證金全額返還給乙方。4.3若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)使用保證金用于彌補(bǔ)損失。如保證金不足彌補(bǔ)時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，并采取必要的裝修、陳設(shè)等措施。但需提前適用相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲方同意，并注明具體范圍、方式，方可進(jìn)行。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金。5.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)租賃規(guī)定，并保證不會(huì)對(duì)他人的生命、財(cái)產(chǎn)造成損害。5.4甲方有權(quán)在需要時(shí)進(jìn)行必要的勘查、檢查。若乙方不予配合、阻礙，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持租賃物的使用功能完好，如發(fā)生非乙方過(guò)失的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。6.2若乙方因違約行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)維修或賠償。第七條因不可抗力的解除合同在以下情況下，甲方與乙方任何一方或雙方均可解除本合同，且不負(fù)違約責(zé)任：7.1因法律法規(guī)的改變，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.2因不可抗力事件，包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3解除合同后，甲方應(yīng)及時(shí)返還已支付的租金和保證金給乙方。第八條合同變更和解釋8.1本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修訂。8.2本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延支付的金額百分之________的違約金。9.2乙方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償損失。第十條適用法律和爭(zhēng)議解決10.1本合同的訂立、效力、解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽字：____________日期：__________