委托中介租賃房屋合同

第頁共頁委托中介租賃房屋合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（中介公司）：鑒于甲方擁有位于_________________________（房屋地址）的房屋，并有意將其出租；乙方有意租賃上述房屋，并愿意委托丙方代為租賃事宜的居中處理；丙方經(jīng)營房屋中介業(yè)務(wù)，有能力履行本合同項下的所有義務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_________________________2.房屋面積：_________________________平方米3.房屋用途：_________________________4.房屋情況：_________________________5.租賃方式：整租/合租（劃選一）第二條租賃期限本次租賃期限為_____年，自____月____日起至_____月_____日止。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣____________________元（大寫：__________________）2.租金支付方式：（劃選一）（1）全額一次性支付：甲方收到乙方全額租金后，將房屋和配套設(shè)備交付給乙方。（2）按月支付：每月以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，支付日為每月的______日。第四條中介費及支付方式1.中介費總額為甲方和乙方租金總額的______%，即人民幣__________________元。2.中介費支付方式：（劃選一）（1）乙方直接支付給丙方，由丙方與甲方協(xié)商支付給甲方。（2）乙方將中介費一并支付給甲方，甲方再支付給丙方。第五條房屋押金1.房屋租金押金總額：人民幣____________________元（大寫：__________________）。2.房屋租金押金支付方式：（劃選一）（1）乙方直接支付給甲方。（2）乙方支付給丙方，由丙方代為保管，并在租賃關(guān)系終止時歸還給乙方。第六條租賃違約責任1.若甲方不按時將房屋及配套設(shè)施交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日合同總租金____%的違約金。2.若乙方不按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日合同總租金____%的違約金。第七條房屋維修責任1.在租賃期間，因乙方正常使用而導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，由甲方承擔修復(fù)責任。2.乙方應(yīng)當負責自行維護房屋設(shè)施的合理使用，避免損壞。第八條合同解除1.本合同期滿，甲、乙雙方均無異議的，合同解除，甲方將房屋交還乙方，并歸還租金押金。2.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第九條其他約定1.本合同不可轉(zhuǎn)讓，任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得將合同中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方；2.雙方就本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院處理。第十條合同的生效與變更1.本合同以雙方簽字蓋章的形式生效，并作為雙方之間合法權(quán)益證明。2.對于合同的任何修改、補充和解除，必須由雙方協(xié)議，并書面確認。第十一條合同的附屬文件本合同附屬文件如下：（1）房屋照片：________（2）房屋平面圖：________甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________丙