養(yǎng)殖用地租賃合同書

第頁共頁養(yǎng)殖用地租賃合同書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于，甲方是一家合法注冊的農(nóng)場經(jīng)營者，經(jīng)營規(guī)范，并擁有一塊用于養(yǎng)殖的土地，位于____________（地址），經(jīng)評估，該土地適合進行養(yǎng)殖活動；乙方有意租用此土地進行養(yǎng)殖活動，且雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下條款：第一條租賃期限本合同的租賃期限為_____年，即從____________開始，至_______結束。雙方同意租賃期限屆滿后，可以續(xù)簽合同；若任何一方不愿意續(xù)租，應提前三個月書面通知對方。第二條租賃物1.甲方同意將其所有權或使用權歸屬于______________（面積）的土地租予乙方進行養(yǎng)殖活動。該土地的使用權歸屬于甲方，乙方在租賃期內(nèi)擁有合法的使用權。2.租賃的土地應當符合相關法律法規(guī)，且不得用于非法的養(yǎng)殖活動。雙方應確保土地的使用符合國家的環(huán)保、衛(wèi)生和安全標準。第三條租金及付款方式1.乙方應向甲方支付租金，租金標準為每年人民幣_________。租金支付方式為_____________。2.甲方同意向乙方提供相應的租賃發(fā)票，并保證所提供的發(fā)票真實有效。第四條使用權1.乙方在租期內(nèi)享有使用土地的權利。乙方可以在租賃土地上進行養(yǎng)殖活動，包括但不限于畜牧、養(yǎng)魚、種植等。2.乙方保證在租賃土地上不進行任何危害農(nóng)場安全或違反法律法規(guī)的活動。3.甲方擁有土地的所有權，但租賃期內(nèi)不得干預乙方在租賃土地上的合法使用行為，包括但不限于出租、抵押、轉讓等。第五條租賃土地維護和費用1.乙方在租賃期間應盡好維護土地的責任，保證土地的安全和衛(wèi)生。2.租賃期間土地的正常維護費用由甲方承擔，若存在任何人為損壞，由乙方承擔修復費用。第六條違約責任1.如任何一方違約不履行合同約定的義務，應承擔損失賠償責任。2.若乙方未按時支付租金且逾期一個月以上，甲方有權解除合同，收回租賃土地并保留追究乙方違約責任和索賠的權利。3.若甲方未按時提供租賃土地的合法使用權，乙方有權解除合同，要求退還所有已支付的租金并保留追究甲方違約責任的權利。第七條合同解除1.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前解除合同時，應提前一個月書面通知對方。2.合同解除后，甲方有權收回租賃土地；乙方應在解除合同后的________天內(nèi)將土地交還給甲方。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同樣的法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：