市場場地租賃合同

第頁共頁市場場地租賃合同甲方（出租方）：___________地址：____________電話：____________乙方（租賃方）：___________地址：____________電話：____________鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的市場場地出租公司，乙方為尋找適宜的場地開展商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方將其擁有并管理的市場場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的地址為：______________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2如乙方在租賃期滿前提出終止或續(xù)租要求，應(yīng)提前______天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃租賃物，應(yīng)向甲方支付租金。3.2租金的支付方式為：__________（一次性/分期付款）。3.3如乙方選擇分期付款方式，應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元作為押金，并在每個付款期限的前______天向甲方支付當(dāng)期租金。3.4如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并保留已收取的租金，并要求乙方返還租賃物。第四條使用權(quán)及權(quán)責(zé)4.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動，但不得用于非法或造成噪音、污染等影響甲方和周邊環(huán)境的活動。4.2乙方應(yīng)對租賃物的正常使用和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，并確保租賃物不被損壞。4.3乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、布置等改動，但應(yīng)提前書面通知甲方并得到甲方的書面同意。第五條維修和保險責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和維護(hù)，包括但不限于墻壁、地面和天花板的維修。5.2乙方使用租賃物時，應(yīng)注意安全，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備。5.3如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞或人員受傷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條租賃物返還6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方。6.2如乙方在租賃期滿或合同解除前擅自離開租賃物，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物，并采取必要的措施予以拆除或處理，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第七條合同解除7.1出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方返還租賃物：（1）乙方未支付租金或違反付款方式的；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他條款的。7.2乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和適用以中華人民共和國現(xiàn)行有效法律為準(zhǔn)則。8.2因本合同引起的或與之相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方