市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議模板

第頁共頁市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議模板甲方：（出租方）____________________住所地：_________________________身份證號：_______________________乙方：（承租方）____________________住所地：_________________________身份證號：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于市區(qū)___________（具體地址）的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、出租物甲方同意將其位于市區(qū)____________________（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，房產(chǎn)的面積為_______平方米，用途為__________，具體房屋的構造、附屬設施等詳見房屋交付清單。二、租金1.甲方同意將該房產(chǎn)以每月____________元的價格出租給乙方。租金的支付期為每月______號之前，乙方應在支付期內(nèi)將租金支付給甲方。付款方式為________________。2.若乙方在支付期內(nèi)未及時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按照每天租金的____%收取違約金。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租用該房產(chǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為________年。四、保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付保證金_______元，作為對租賃期間租金、水電費等費用的保障。在租賃期滿后，乙方無欠款且將房屋交還完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應將保證金全額退還給乙方。2.如果乙方在租賃期間逾期未交付租金或有其他違約行為，甲方有權使用保證金抵扣相應的違約金、修繕費等費用。五、維修及損壞責任1.甲方保證所出租的房屋符合法律規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，并在租賃期間負責房屋設備和結構的維修。2.乙方在使用房屋時應注意合理使用，如有因乙方過失造成的房屋損壞或其它責任，乙方應負責維修費用，并賠償相應損失。六、房屋交付和退還1.甲方應在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)交付房屋以及相應設備、家具等物品給乙方，并提供房屋交付清單。乙方應在收到房屋時進行查驗，如有問題或損壞應及時向甲方提出。2.租賃期滿后，乙方應在______個工作日內(nèi)將房屋歸還給甲方，并按照房屋交付清單的要求進行清理和退還。七、違約責任1.甲方若提前解除本協(xié)議，應提前______個月書面通知乙方，且無需支付任何違約金。2.乙方若提前解除本協(xié)議，應提前______個月書面通知甲方，且應支付相應違約金，違約金的金額為乙方付款的租金合計數(shù)目的______%。八、爭議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議一