小區(qū)公共車位管理規(guī)定模版

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)公共車位管理規(guī)定模版第一章總則第一條為了保障小區(qū)車位資源的公平合理利用，維護(hù)小區(qū)車位管理的秩序和穩(wěn)定，制定本管理規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的所有業(yè)主和租戶，車位包括地下車庫(kù)、地面停車場(chǎng)、臨時(shí)停車位等，車位使用范圍及管理根據(jù)本規(guī)定執(zhí)行。第三條車位管理原則是合理、公平、便利、文明，車位使用者應(yīng)按規(guī)定使用車位并遵守本規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施，不得挪為他用，不得亂停亂放。第四條小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司負(fù)責(zé)本規(guī)定的解釋和執(zhí)行，以及相關(guān)工作的組織和協(xié)調(diào)。第五條小區(qū)車位分為業(yè)主專用車位和臨時(shí)停車位，業(yè)主專用車位由業(yè)主獨(dú)享，臨時(shí)停車位為公共停車位，供所有使用者共同使用。第二章業(yè)主專用車位的管理第六條業(yè)主專用車位由物業(yè)公司統(tǒng)一劃定并標(biāo)識(shí)，為業(yè)主專用，其他人員不得占用。業(yè)主專用車位的數(shù)量應(yīng)與業(yè)主家庭的車輛數(shù)相符，不得多占或少占。第七條業(yè)主須向物業(yè)公司申請(qǐng)專用車位，并繳納相應(yīng)的停車費(fèi)用（下文簡(jiǎn)稱停車費(fèi)）。停車費(fèi)的金額由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司商定，并通過(guò)業(yè)主大會(huì)決定。第八條業(yè)主專用車位的停車費(fèi)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)收取。業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額繳納停車費(fèi)，逾期不繳納的，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，如扣除業(yè)主的水電費(fèi)用等。第九條業(yè)主專用車位的保養(yǎng)和清潔由業(yè)主自行負(fù)責(zé)，禁止將雜物堆放在車位上，并保持車位周圍的環(huán)境整潔。第十條業(yè)主如有更換車輛或停駛業(yè)主專用車位需停駛時(shí)間超過(guò)1個(gè)月的情況，應(yīng)提前通知物業(yè)公司，經(jīng)物業(yè)公司同意后，可以暫停繳納停車費(fèi)，但需保持車位整潔。第十一條業(yè)主專用車位的轉(zhuǎn)讓和出租須經(jīng)物業(yè)公司同意并按規(guī)定辦理手續(xù)，未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓和出租的，物業(yè)公司有權(quán)追究其責(zé)任，并罰款處理。第十二條業(yè)主專用車位后期加裝車棚、固定遮陽(yáng)棚等需經(jīng)過(guò)物業(yè)公司同意，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。第十三條業(yè)主專用車位的被動(dòng)作為影響小區(qū)車位管理秩序和交通通行的，物業(yè)公司有權(quán)采取必要措施限制其車輛的使用權(quán)。第三章臨時(shí)停車位的管理第十四條臨時(shí)停車位是指小區(qū)內(nèi)除業(yè)主專用車位以外的公共停車位，供所有使用者共同使用。第十五條臨時(shí)停車位的數(shù)量由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況合理劃分，并加以標(biāo)識(shí)，不可以亂停亂放。第十六條臨時(shí)停車位采取先到先得，不得占用其他業(yè)主的專用車位。第十七條在臨時(shí)停車位停車的車主應(yīng)按照規(guī)定繳納停車費(fèi)，并按規(guī)定的時(shí)間限度停留。逾期未繳納停車費(fèi)或停留時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，如罰款、拖車等。第十八條臨時(shí)停車位的維護(hù)和管理由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，如有劣化破損需要修復(fù)，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)處理。第四章車位使用的注意事項(xiàng)第十九條車輛停放時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：（一）不得占用他人的車位，不得亂停亂放；（二）停車時(shí)應(yīng)按照標(biāo)線停放，不得越線；（三）不得將車輛停放在急轉(zhuǎn)彎、斜坡、消防通道等影響交通和安全的地方；（四）車輛停車前應(yīng)確認(rèn)車輛是否已熄火、是否已設(shè)置好手剎、是否已關(guān)閉車窗；（五）車輛停放時(shí)應(yīng)關(guān)好車門(mén)、鎖好車窗、閉好車頂?shù)?；（六）禁止占用無(wú)關(guān)車位，如中間綠化帶等。第二十條車輛使用者應(yīng)遵守交通法規(guī)，如不得超速、不得闖紅燈、不得逆向行駛等。如因車輛違章行為影響到小區(qū)公共秩序和安全的，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，如罰款、拖車等。第二十一條如果發(fā)生車輛爭(zhēng)奪停車位或停車位受到他人影響無(wú)法正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)備，由物業(yè)公司協(xié)調(diào)解決。第二十二條車輛使用者應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)車位設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)備，由物業(yè)公司進(jìn)行修復(fù)。第五章管理制度的監(jiān)督和執(zhí)行第二十三條業(yè)主可通過(guò)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)等途徑對(duì)車位管理制度提出建議和意見(jiàn)。第二十四條物業(yè)公司應(yīng)制定相關(guān)制度和管理辦法，明確工作職責(zé)和權(quán)責(zé)，并定期組織對(duì)車位管理制度進(jìn)行檢查與評(píng)估。第二十五條對(duì)于違反車位管理規(guī)定的行為，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法處罰并及時(shí)通知相關(guān)責(zé)任人。第二十六條對(duì)于嚴(yán)重違反車位管理規(guī)定的行為，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施限制車輛使用權(quán)，并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)決定相應(yīng)的處罰措施。第六章附則第二十七條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)清理車位周圍的垃圾和雜物。第二十八條對(duì)于住戶之間因使用車位而發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)物業(yè)公司協(xié)調(diào)或向有關(guān)部門(mén)申訴。第二十九條本規(guī)定自發(fā)布之