2023營(yíng)業(yè)房屋租賃合同

營(yíng)業(yè)房屋租賃合同本合同由雙方于______年____月____日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地質(zhì)：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地質(zhì)：鑒于：甲方為擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋所有人，愿意將該房屋出租給乙方用于營(yíng)業(yè)活動(dòng)，雙方一致同意訂立本租賃合同；乙方是一家法律成立并注冊(cè)的合法營(yíng)業(yè)實(shí)體，希望租賃甲方房屋來經(jīng)營(yíng)自己的業(yè)務(wù)；雙方均同意遵守合同條款并履行相應(yīng)責(zé)任。1.租賃物及用途1.1甲方同意將其名下的房屋（簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，房屋的具體地質(zhì)為：[房屋地質(zhì)]1.2租賃物的面積為____平方米，包括但不限于商鋪、倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。1.3乙方在租賃物內(nèi)的主要營(yíng)業(yè)活動(dòng)為______，且不得擅自更改營(yíng)業(yè)用途，否則需得到甲方書面同意，并支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)或賠償。2.租賃期限及租金2.1本次租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)____個(gè)月/年。2.2乙方同意在每個(gè)月的____號(hào)前支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（￥____）。乙方應(yīng)按照方式支付租金：支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等）支付賬戶：____（賬戶名、賬號(hào)、開戶行）2.3若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)自應(yīng)付日期的次日開始計(jì)算欠付租金的日利率為____%。甲方保留解除合同的權(quán)利并追究違約責(zé)任。2.4若甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償。3.房屋維護(hù)及修理責(zé)任3.1甲方保證租賃物處于良好狀態(tài)并符合法律規(guī)定的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和必要的修理工作。3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管租賃物，保持房屋的整潔、良好的衛(wèi)生狀況。如乙方因過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.3在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租賃物應(yīng)歸還給甲方。乙方應(yīng)保證租賃物在歸還時(shí)的整潔和正常狀況。4.違約責(zé)任4.1如一方違反本合同任何條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接損失。如產(chǎn)生的損失超出雙方可預(yù)見的范圍，違約方應(yīng)承擔(dān)額外的損失賠償責(zé)任。4.2如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金或?qū)掖芜`反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即終止使用租賃物，并追究乙方的違約責(zé)任。5.保密條款5.1本合同簽訂雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容予以保密，并不得向任何第三方透露，除非獲得對(duì)方書面同意或根據(jù)法律規(guī)定。6.其他約定6.1本合同如有任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。6.2本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商未能達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲