廣州房屋租賃合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)廣州房屋租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方(出租方)：[出租方姓名]（身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)]）乙方(承租方)：[承租方姓名]（身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)]）簽約日期：[簽約日期]鑒于甲方是廣州市合法的房屋所有權(quán)人，乙方愿意以合理租金租賃甲方所擁有的以下房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條出租房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公／其他（請(qǐng)注明）4.房屋配置及設(shè)施：[房屋配置及設(shè)施]第二條租期及租金1.租期：本租賃合同的租期為[租期]，自[起始日期]開(kāi)始，到期日為[到期日期]止。2.租金及付款方式：(1)總租金：乙方在租期內(nèi)需要支付的總租金為人民幣[總租金]，大寫(xiě)為[大寫(xiě)總租金]。(2)付款方式：乙方需在每月的[付款日]前支付當(dāng)月租金。第三條押金1.押金：乙方在簽約時(shí)需支付押金人民幣[押金]，大寫(xiě)為[大寫(xiě)押金]。2.押金用途：押金將作為乙方在租期結(jié)束時(shí)的尾款使用，扣除按照本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用和損失后，若租賃期間沒(méi)有違約行為發(fā)生，押金將在租期滿(mǎn)后的[退款日期]退還給乙方。第四條使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間享有合法使用房屋的權(quán)利，并應(yīng)按照租約規(guī)定合理使用房屋，并遵守公共秩序和社會(huì)規(guī)范。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)合理使用與維護(hù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留租金和押金作為違約金；若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還押金及賠償損失。第六條合同解除1.合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致；(2)乙方提前[提前解約期]書(shū)面通知甲方；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第七條爭(zhēng)議解決1.若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期與租賃期相同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：