農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同書樣本

第頁共頁農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同書樣本合同編號：__________________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_____________________地址：________________________________________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_____________________地址：________________________________________________聯(lián)系電話：_______________本合同由甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)自愿協(xié)商一致，達成以下條款：第一條出租土地信息甲方同意將其擁有的位于（具體地址）____________________的土地（以下簡稱“被流轉(zhuǎn)土地”）出租給乙方進行耕種。第二條出租土地的權屬1.被流轉(zhuǎn)土地的權屬屬于甲方所有，甲方對其享有合法的流轉(zhuǎn)和使用權。2.甲方在簽訂本合同時應出示相應的土地證明文件或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織出具的流轉(zhuǎn)經(jīng)營承包土地證明文件，確保出租土地的合法來源。第三條流轉(zhuǎn)期限本次流轉(zhuǎn)土地的期限為（具體期限）_________________。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第四條流轉(zhuǎn)土地用途本次流轉(zhuǎn)土地的主要用途為______________（例如：種植糧食、蔬菜、果樹等），具體作物種類、種植方式及經(jīng)營管理措施如下：1.種植作物種類：____________________。2.種植方式：____________________。3.經(jīng)營管理措施：____________________。第五條流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.乙方同意向甲方支付流轉(zhuǎn)土地的租金為每年人民幣（￥）_____________元。2.乙方應在簽訂本合同時支付合同租金的年份押金，押金金額為每年流轉(zhuǎn)土地租金的2倍，即人民幣（￥）___________元。3.押金將在本合同終止時退還給乙方，退還時，扣除租金后剩余金額將予以退還。4.乙方應在每年的________月______日前，向甲方支付當年度的租金。5.租金支付方式：乙方應采?。ň唧w方式）____________________向甲方支付租金。第六條流轉(zhuǎn)的權益與義務1.甲方的權益與義務：（1）甲方應按照法律法規(guī)的要求，出具《土地流轉(zhuǎn)合同》、《土地流轉(zhuǎn)登記證書》等相關證明文件，并配合乙方辦理相應手續(xù)。（2）甲方應確保出租土地的使用權沒有受到其它限制和糾紛，確保被流轉(zhuǎn)土地的合法穩(wěn)定性，保證乙方能夠正常經(jīng)營。（3）甲方應提供必要的技術指導和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導，協(xié)助乙方安全高效地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方的權益與義務：（1）乙方有權合理利用土地，自主選擇作物進行種植，按照本合同的約定和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要進行耕作。（2）乙方應按照農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的技術規(guī)范要求進行種植和管理，并確保產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品符合相關的質(zhì)量標準。（3）乙方應按照約定的期限和方式向甲方支付土地租金，保證及時足額支付租金。第七條違約責任1.如果甲方提供的土地使用權存在糾紛或被相關部門收回，甲方應負責與有關部門協(xié)商解決，并承擔由此引起的責任和罰款。2.如果乙方違反本合同約定，未按時支付土地租金，甲方有權解除本合同，并追索乙方應當支付給甲方的全部租金。第八條合同變更與解除1.本合同有效期內(nèi)，雙方如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，變更合同生效。2.本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、政策性因素等原因，導致乙方無法繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，雙方可協(xié)商解除本合同，并按照法律法規(guī)的要求處理相關問題。第九條其他約定1.本合同涉及的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同雙方確認對本合同的內(nèi)容充分理解并同意簽署生效。甲方（出租方）簽名/單位蓋章：日期：_______________乙方（承租方）