寫字樓裝修管理規(guī)定范文

第頁(yè)共頁(yè)寫字樓裝修管理規(guī)定范文第一章總則第一條為規(guī)范寫字樓裝修管理，保障寫字樓內(nèi)租戶的裝修需求，提升寫字樓的形象和品質(zhì)，制定本管理規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于寫字樓內(nèi)的租戶進(jìn)行室內(nèi)裝修活動(dòng)。第三條寫字樓裝修應(yīng)遵循安全、環(huán)保、美觀、節(jié)能的原則，遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。第四條寫字樓裝修應(yīng)尊重周圍租戶的正常工作和生活秩序，不得影響他們的正常使用和休息。第五條寫字樓裝修應(yīng)由租戶向?qū)懽謽枪芾矸教岢錾暾?qǐng)，并按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第六條寫字樓裝修管理方應(yīng)建立健全相關(guān)的裝修管理制度，培訓(xùn)裝修管理人員，加強(qiáng)對(duì)裝修工作的監(jiān)督和檢查。第七條租戶在裝修過(guò)程中應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行，不得擅自延長(zhǎng)工期、改變施工位置。第八條租戶應(yīng)配合寫字樓對(duì)裝修施工進(jìn)行安全監(jiān)管，做好危險(xiǎn)源的識(shí)別和消除工作。第九條租戶應(yīng)在裝修期間加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保工人和周圍人員的安全。第十條租戶應(yīng)保護(hù)裝修現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。第十一條租戶應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定使用環(huán)保材料，減少對(duì)環(huán)境的污染。第十二條租戶應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按時(shí)交付使用。第十三條租戶應(yīng)對(duì)裝修的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在保修期內(nèi)及時(shí)修復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。第十四條寫字樓裝修管理方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求租戶整改。第十五條寫字樓裝修管理方應(yīng)加強(qiáng)與裝修施工單位的溝通協(xié)調(diào)，確保裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量。第十六條租戶應(yīng)對(duì)使用過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、污染等對(duì)周圍租戶的影響采取措施予以減少。第十七條寫字樓裝修管理方有權(quán)對(duì)租戶違反本規(guī)定的行為進(jìn)行警告、罰款、終止合同等處理。第十八條租戶與寫字樓裝修管理方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門投訴。第二章裝修申請(qǐng)及審批第十九條租戶進(jìn)行裝修前，應(yīng)向?qū)懽謽茄b修管理方提出裝修申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。第二十條裝修申請(qǐng)材料包括：裝修方案、裝修施工計(jì)劃、施工單位及人員情況、安全保障措施等。第二十一條寫字樓裝修管理方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批，并發(fā)出裝修許可證。第二十二條寫字樓裝修管理方應(yīng)對(duì)審批結(jié)果及時(shí)通知租戶，如有不予批準(zhǔn)的理由應(yīng)予以說(shuō)明。第二十三條租戶在取得裝修許可證后方可進(jìn)行裝修施工，嚴(yán)禁未取得許可證的裝修施工。第二十四條租戶應(yīng)按照裝修許可證的規(guī)定進(jìn)行施工，不得超出許可證的范圍和規(guī)定。第二十五條租戶在裝修工程變更、延期、終止等情況發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)向?qū)懽謽茄b修管理方申請(qǐng)變更。第二十六條寫字樓裝修管理方有權(quán)對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)整或拒絕批準(zhǔn)，應(yīng)向租戶說(shuō)明理由。第三章施工安全管理第二十七條施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和人員，施工人員應(yīng)持有相應(yīng)的證件。第二十八條施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家建筑施工安全規(guī)范，做好防火、防爆等安全防護(hù)措施。第二十九條施工單位應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，遵守施工工期和限制要求。第三十條施工單位應(yīng)按照寫字樓管理方的要求配合監(jiān)理單位進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查和驗(yàn)收。第三十一條施工單位應(yīng)設(shè)置明顯的施工警示標(biāo)識(shí)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第三十二條施工單位應(yīng)定期進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第三十三條施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工人的安全教育和培訓(xùn)，提高他們的安全意識(shí)和技能。第三十四條施工單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求購(gòu)買工程施工保險(xiǎn)，確保工人的權(quán)益和安全。第四章施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)第三十五條施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境清潔和衛(wèi)生保持。第三十六條施工單位應(yīng)采取措施減少揚(yáng)塵、噪音等對(duì)周圍環(huán)境的污染。第三十七條施工單位應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類和處理。第三十八條施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，提醒周圍人員注意施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)。第三十九條施工單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用環(huán)保材料，減少對(duì)環(huán)境的污染。第四十條施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)置圍擋，確保周圍人員的安全。第五章裝修驗(yàn)收和保修第四十一條租戶應(yīng)在裝修工程完成后向?qū)懽謽茄b修管理方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。第四十二條寫字樓裝修管理方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合要求。第四十三條租戶應(yīng)按照裝修合同的約定對(duì)質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。第四十四條寫字樓裝修管理方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)裝修工程的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向租戶提出整改要求。第六章外墻廣告和裝修廣告第四十五條外墻廣告和裝修廣告應(yīng)經(jīng)過(guò)寫字樓裝修管理方的審批。第四十六條外墻廣告和裝修廣告應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)規(guī)定和寫字樓的管理制度。第四十七條外墻廣告和裝修廣告應(yīng)具有良好的審美效果，不得影響周圍環(huán)境和其他租戶的正常使用。第四十八條外墻廣告和裝修廣告應(yīng)有關(guān)部門的批準(zhǔn)，不得擅自拆除或改變。第七章處理違規(guī)行為第四十九條租戶違反本規(guī)定的，由寫字樓裝修管理方予以警告，并要求限期整改。第五十條如租戶拒不整改的，寫字樓裝修管理方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予罰款，并報(bào)相關(guān)部門處理。第五十一條租戶多次違反本規(guī)定的，寫字樓裝