市區(qū)房屋租賃合同范本

第頁共頁市區(qū)房屋租賃合同范本甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方所擁有的房屋進行租賃合同的簽訂，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息甲方將其位于__________（房屋所在地址）的房屋出租給乙方，房屋面積約為______平方米，具體房屋信息如下：1.戶型：__________2.所在樓層：__________3.是否帶家具：__________4.附屬設施：__________5.租金：__________（大寫：__________）6.租賃周期：__________年7.建筑年代：__________8.是否限制租住人數(shù)：__________第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，租賃起止日期為__________年月日至__________年月日。在租賃期滿前30日內，甲乙雙方如有終止合同的意向，應提前書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金，租金支付日為每月的__________日，在該日之前乙方應將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。2.如乙方未按時支付租金，每遲延一日，乙方應向甲方支付相當于租金______%的滯納金。3.如乙方逾期未支付租金超過30日，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還房屋，乙方應承擔由此產生的一切費用和損失。第四條房屋用途1.甲方將房屋出租給乙方，供其居住使用。乙方不得將房屋用于非居住目的或未經甲方同意擅自轉租、轉借給他人。2.甲方保證房屋的合法使用權，并已按法律法規(guī)辦理相應的房屋租賃手續(xù)。第五條房屋維修1.在租賃期內，因房屋本身自然老化、損壞或其他非乙方人為原因造成的非正常損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，如有損壞需要修復的，乙方應自行承擔維修費用。第六條保險責任甲方保證所出租的房屋已購買住宅保險，若因火災、自然災害等原因造成房屋損壞，甲方應依法向保險公司進行賠付，并及時進行維修。乙方在申請保險賠償時應提供必要的協(xié)助。第七條房屋交付與退還1.甲方應在合同生效后三日內將房屋及其附屬設施交付給乙方，并立即提供開門鑰匙、電表、水表等使用權。2.乙方在租賃期滿或解除合同時，應將房屋交還給甲方，并保持房屋及附屬設施的完好。3.乙方應承擔因使用房屋及其附屬設施而造成的日常損耗或正常磨損。第八條違約責任1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即返還房屋。乙方應承擔因此產生的一切費用。2.若乙方未經甲方同意將房屋用于非居住目的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第九條合同變更和解除1.甲乙雙方協(xié)商一致可以對本合同的具體條款進行變更，并以書面形式進行確認。2.本合同經甲乙雙方協(xié)商一致可以提前解除，并書面通知對方。第十條爭議解決因本合同引發(fā)的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進行確認。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________乙方：__________聯(lián)系電話：__________