農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用版本

第頁共頁農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用版本農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】乙方（承受方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】鑒于甲方是農(nóng)村個體經(jīng)營者，住所地位于農(nóng)村。甲方擁有【甲方持證面積】畝的農(nóng)村土地使用權(quán)證書，現(xiàn)有意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其擁有的【土地使用權(quán)證書編號】土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地上的房屋、附屬設(shè)施和其他固定物。1.3乙方除了受讓土地使用權(quán)，還將享有土地上的所有收益和權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意以【轉(zhuǎn)讓價格】作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。2.2轉(zhuǎn)讓價格包括土地使用權(quán)以及土地上的所有房屋、附屬設(shè)施和其他固定物的價值。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時，一次性將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。2.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證書，并配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、權(quán)利和義務(wù)3.1乙方作為土地使用權(quán)的受讓方，享有該土地上的所有權(quán)益和收益，有權(quán)自由使用和處置該土地。3.2乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村土地管理的要求，合法使用土地，維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得違法開墾、毀壞土地資源。3.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再對該土地享有任何權(quán)益和收益，同時不再承擔(dān)與該土地相關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交付土地使用權(quán)證書給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格10%的違約金。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格10%的違約金。4.3若任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)當(dāng)書面通知違約方并要求其在合理期限內(nèi)進(jìn)行糾正。違約方在收到通知后，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)采取有效措施進(jìn)行糾正。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議適用中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定。5.3本協(xié)議的變更、補充或者解除應(yīng)當(dāng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。5.4本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至協(xié)議履行完畢。5.5甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：日期：年