廣東省房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)廣東省房屋租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議，以備雙方共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其位于廣東省（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為年，從年月日至年月日。2.租賃期滿后，乙方可繼續(xù)續(xù)租，但需提前一個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.租金：（1）租金總額為人民幣元整。（2）租金支付方式：a）乙方應(yīng)在每個(gè)月的日前，支付當(dāng)月房租。b）乙方應(yīng)當(dāng)將到期租金存入甲方指定的銀行賬號(hào)或以現(xiàn)金形式支付給甲方。（3）甲方收到乙方支付的全部租金后，應(yīng)提供相應(yīng)的租金發(fā)票或收據(jù)。2.押金：（1）甲方收取乙方的押金為人民幣元整。（2）在租賃期滿且乙方返還該房屋并清除約定的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用及破損責(zé)任1.該房屋用途：僅供居住使用。2.乙方承諾在房屋使用期間，按照合法用途使用該房屋，并保持房屋清潔、整潔。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的家具、電器等物品的日常保養(yǎng)和維修，并自行承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞或破損所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修、維修和設(shè)備損壞等問(wèn)題進(jìn)行處理。如發(fā)生房屋的非因乙方過(guò)錯(cuò)造成的破損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維修及改造問(wèn)題1.甲乙雙方對(duì)于房屋維修的責(zé)任：（1）乙方承諾及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的損壞，由甲方根據(jù)情況選擇相應(yīng)的維修方法和人員進(jìn)行維修。（2）乙方要求維修時(shí)，應(yīng)與甲方進(jìn)行積極配合，提供相關(guān)信息和協(xié)助甲方的維修工作。2.對(duì)于房屋的改造問(wèn)題：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。（2）甲方同意在租賃期內(nèi)乙方提出的合理的改造或裝修需求情況下，與乙方商議處理。第六條房屋租賃期滿及解除合同1.租賃期滿：（1）在租賃期滿前30個(gè)自然日，甲方及乙方均進(jìn)行自行勘察，并做出書面確認(rèn)。（2）租賃期滿時(shí)，乙方須將該房屋及相關(guān)設(shè)施清潔妥善并按時(shí)返還給甲方。2.解除合同：（1）甲乙雙方均可根據(jù)具體情況提前30天以書面形式通知對(duì)方解除合同；（2）如乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)將押金扣除應(yīng)付的違約金及其他費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決及其他事項(xiàng)1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的有效期自雙方簽字并加蓋合同專用章之日起。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.由于本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議和糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方