辦公樓租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版

第頁(yè)共頁(yè)辦公樓租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版辦公樓租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方同意按照以下條款約定并遵守：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并合法可以出租的辦公樓，位于〇〇市〇〇區(qū)〇〇路〇〇號(hào)出租給乙方。1.2辦公樓總面積為〇〇平方米，分割成〇〇個(gè)獨(dú)立的辦公室。乙方租賃辦公室的面積為〇〇平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為〇〇年，自〇〇年月日起至〇〇年月日止。2.2如乙方需要繼續(xù)租用辦公樓，應(yīng)在租賃期滿前〇〇個(gè)月提前書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下規(guī)定支付每月租金：每月〇〇元，共計(jì)〇〇元。租金應(yīng)于每月〇〇日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)票據(jù)及支付證明，如發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方押金〇〇元。4.2在租賃期滿且乙方將辦公樓交還給甲方并履行其他相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)5.1乙方享有在租期內(nèi)合理使用辦公樓的權(quán)利，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給其他方。5.2乙方應(yīng)保持辦公樓的安全及清潔，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。5.3乙方不得在辦公樓內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)生違法行為，乙方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條維修和裝修6.1對(duì)于辦公樓的日常維護(hù)和修理，甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方如需對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并獲得甲方同意。6.3如乙方擅自進(jìn)行裝修或損壞辦公樓造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按時(shí)交付辦公樓或辦公樓存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還押金及相應(yīng)賠償。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的〇〇%。7.3如出現(xiàn)糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。第八條合同變更和解除8.1任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。8.2任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前〇〇個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定支付相應(yīng)違約金。第九條其他約定9.1本協(xié)議是雙方共同達(dá)成的協(xié)議，任何未在協(xié)議中規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_____________簽名：_____________