實用的房屋租賃合同范文

第頁共頁實用的房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方：（出租方）法定代表人/個人姓名：____________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：___________________乙方：（承租方）姓名：_______________________住址：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意承租甲方所擁有的以下房屋，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，達成以下合作協(xié)議，并共同遵守。一、房屋基本情況1.租賃房屋的詳細地址：_______________________。2.房屋的租賃用途：住宅/商鋪/辦公等（請具體說明）：__________________。3.租賃房屋的面積：________________平方米。4.房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況：___________________。5.房屋的區(qū)域：__________________。6.附屬設施情況：停車位、花園、車庫、地下室等（如有，請具體說明）_________________。7.房屋的交付日期：____年____月____日。（房屋的詳細照片可在合同附件中提供，以便于雙方確認）二、租金及支付方式1.租金金額：月租金：_________元，季租金：_________元，半年租金：_________元，年租金：_________元。2.租金支付方式：按月/季/半年/年付清，支付方式：_________。3.租金支付周期：每月/季/半年/年的第______日，乙方需在此之前支付租金。4.租金支付地點：___________________，支付方式：___________________。三、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)租事宜：租賃期滿前______天，乙方如需續(xù)租，需提前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。四、房屋使用1.乙方在使用房屋期間需按照使用性質(zhì)正確使用，不得超出租賃用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.乙方在使用房屋期間應當妥善保管房屋和內(nèi)外設備設施，如有損壞需及時維修或賠償。3.乙方不得進行違法活動、危及房屋安全和周邊居民安寧的活動，不得在房屋內(nèi)存放違禁品及危險物品。五、房屋維修與裝修1.甲方有責任及時修繕房屋設施，確保房屋安全。2.乙方如有裝修需求，需要提前書面通知甲方，并征得甲方同意，且裝修費用由乙方承擔。（注：在裝修過程中，乙方需保證施工安全，防止對其他房屋造成影響或損壞）六、水、電、氣等費用支付1.乙方需按照實際使用情況支付水、電、氣等公共設施費用。2.水、電、氣的抄表和費用結(jié)算周期：______，抄表地點：_____________。七、違約責任1.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。2.若乙方未按時支付租金，應按照約定支付違約金，遲延支付的天數(shù)以銀行的到賬日期為準。3.若乙方違反合同約定，在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自裝修等，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金，并承擔相應的法律責任。八、保險責任1.乙方需自行購買相關保險，保障在使用房屋過程中的人身和財產(chǎn)安全。2.房屋因不可抗力等原因損壞，由甲方負責修繕，乙方需積極配合。九、爭議解決1.凡因履行本租賃合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定（雙方可根據(jù)實際情況，在此添加其他約定內(nèi)容）十一、補充條款1.合同附件：租賃房屋照片、身份證復印件、合同簽署日期時間、……等。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.甲乙雙方簽字確認后，即視為接受合同的全部內(nèi)容。4.本合同自雙方簽字之日起生效，并在房屋租賃期滿后解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________