公司辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議通用

第頁共頁公司辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議通用甲方：（出租方）地址：___________________電話：___________________乙方：（承租方）地址：___________________電話：___________________為明確甲乙雙方關(guān)于公司辦公場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方同意將其擁有的位于_________（具體地址）的房屋，租賃給乙方作為公司辦公場(chǎng)地。2.租賃面積為_________（單位：平方米）。3.房屋具體使用情況詳見附件《房屋使用手冊(cè)》，乙方確認(rèn)已經(jīng)查閱并熟悉其中的規(guī)定。二、租金1.租金為每月人民幣_(tái)________元（￥_________）。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月的付款日期為每月的第_________個(gè)工作日（如遇法定節(jié)假日，順延至工作日）。3.逾期支付租金的，乙方每日按租金總額的_________％承擔(dān)滯納金。三、租賃期限本協(xié)議租賃期限為_________年，租賃期限自起始日起計(jì)算，到期自動(dòng)終止。四、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（￥_________）作為履約保證金。2.本協(xié)議終止并且沒有發(fā)生乙方逾期支付租金、違約等情況時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。五、租賃用途及權(quán)利義務(wù)1.乙方只能將房屋作為公司辦公場(chǎng)地使用，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方必須按時(shí)支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。3.乙方使用房屋期間，應(yīng)按照附件《房屋使用手冊(cè)》中的規(guī)定，妥善使用和保護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改造、毀壞房屋及配套設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將所租房屋及配套設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，保持房屋及配套設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，除正常使用磨損外不得有其他損壞。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊并按日計(jì)收_________％的違約金。2.乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用房屋，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、不可抗力1.因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋受損或無法使用，且經(jīng)甲方確認(rèn)無法修復(fù)或恢復(fù)時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方退還剩余租金和押金給乙方。2.因不可抗力而導(dǎo)致房屋不能正常合法使用的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、解除與終止1.有下列情形之一的，本協(xié)議自動(dòng)終止：a)租賃期限屆滿或者經(jīng)雙方協(xié)商同意，提前終止協(xié)議；b)出現(xiàn)不可抗力情況導(dǎo)致無法履行協(xié)議；c)乙方逾期未支付租金或者違約情況；d)發(fā)生經(jīng)甲乙雙方同意的其他終止協(xié)議的情形。2.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將房屋及配套設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的執(zhí)行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意提交甲方所在地法院解決。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.對(duì)本協(xié)議的修改、變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本協(xié)議附件為不可分割的組成部分。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______日期：_____________日期：_