二手房買賣合同的寫法

二手房買賣合同的寫法【合同名稱】二手房買賣合同【合同主體】甲方〔賣方〕：〔賣方姓名/公司名稱〕身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼：_________________：______________________________聯(lián)絡(luò)：______________________________乙方〔買方〕：〔買方姓名/公司名稱〕身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼：_________________：______________________________聯(lián)絡(luò)：______________________________【合同約定事項】1.房屋根本情況：房屋坐落地址：___________________________建筑面積：_________________平方米房屋現(xiàn)狀：_____________________________產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________房屋權(quán)屬：_____________________________2.交易價格及支付方式：買賣雙方一致同意將以上房屋以總價_____________元〔大寫：____________________〕出售給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)一次性足額支付房屋購置款項，并將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。雙方確認(rèn)在房屋交付時，甲方已收到乙方支付的全部購房款項。3.房屋權(quán)利保證：甲方保證其所出售的房屋權(quán)屬明晰，不存在第三方的債權(quán)或其他糾紛。甲方應(yīng)保證該房屋無未解除的抵押、查封、查封、質(zhì)押、租約、共有和其他權(quán)利糾紛。如因甲方原因造成房屋權(quán)屬糾紛，甲方承當(dāng)由此引起的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同之日起__日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在__日內(nèi)將過戶手續(xù)完成的房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。5.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)于乙方支付購房款項后__日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方自房屋交付之日起享有該房屋的占有、使用權(quán)。6.其他約定：〔此處可以添加雙方對其他相關(guān)事項的約定〕【合同生效與解除】1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.在合同生效前，任何一方擅自解除合同，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任?！具`約責(zé)任】1.如出現(xiàn)以下任一情形，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：-甲方違約情形：提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確；未按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)等。-乙方違約情形：未按照約定時間支付房屋購置款項等。2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的____%。【爭議解決】本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。【合同終止】在以下情形下，本合同自動終止：-雙方一致解除合同。-合同約定的目的實現(xiàn)或不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行。-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形?！靖郊俊泊颂幙梢愿郊颖匾奈募?fù)印件等〕【合同簽署】甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字/蓋章：