公司房屋租賃合同范本(一)

第頁共頁公司房屋租賃合同范本(一)公司房屋租賃合同甲方（出租方）：________________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿、平等地達(dá)成以下合約，共同遵守并履行。第一條租賃房屋1.1房屋的具體地址為：________________________1.2房屋的用途為：商業(yè)用途/辦公用途/其他：________第二條租賃期限2.1租賃期限自________年____月____日起，至________年____月____日止（共計______個月）。2.2甲方同意在租賃期屆滿前15天提前通知乙方是否續(xù)租，若無通知，默認(rèn)按照原合同條款續(xù)租。第三條簽約及租金3.1雙方確認(rèn)本合同生效的日期為______年______月______日。3.2甲方同意將房屋出租給乙方，并收取租金作為對該房屋的使用費(fèi)。3.3乙方同意按照以下方式支付租金：a）租金支付周期：月/季/半年/年（選擇其中一項）。b）租金金額：人民幣_____元/月。c）租金支付方式：支付寶/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（選擇其中一項）。d）支付截止日期：每月的_____日（若選擇月付）/每季度的_____日（若選擇季付）/每半年的_____日（若選擇半年付）/每年的_____日（若選擇年付）。e）如有逾期未支付租金，乙方同意按照每逾期一天增加租金金額的______%支付滯納金。3.4乙方同意提供以下方式的押金作為對房屋及設(shè)施的保證金：a）押金金額：人民幣_____元。b）押金支付方式：支付寶/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（選擇其中一項）。3.5在乙方按時、足額支付租金的情況下，甲方將在租賃期滿后將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或用于其他非法用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，及時向甲方報告任何損壞或故障情況，并承擔(dān)正常磨損以外的維修費(fèi)用。4.3甲方同意確保房屋在租賃生效前處于良好狀態(tài)，乙方也同意在租賃期滿后將房屋歸還給甲方時保持房屋的良好狀態(tài)。第五條其他費(fèi)用5.1除租金和押金外，甲方同意承擔(dān)以下費(fèi)用：a）房屋物業(yè)費(fèi)；b）房屋管理費(fèi)；c）其他費(fèi)用（請具體列明）：_______________。5.2乙方同意承擔(dān)以下費(fèi)用：a）水電費(fèi)；b）通信費(fèi)（包括電話、寬帶等）；c）其他費(fèi)用（請具體列明）：_______________。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的直接損失。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.3若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方遷出費(fèi)用，并退還乙方剩余的租金及押金。第七條爭議解決7.1本合同爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋、效力、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同變更和解除8.1本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，在雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同自__________________之日起生效。9.3本合同傳真件、掃描件具有法律效力，雙方確認(rèn)傳真件或掃描件與正本具有同等法律效力。9.4本合同其他事項另行協(xié)商并約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：